Заселение квартиры по ипотеке перенесли чуть ли не на год. Имеем ли мы право на снижение процентов по кредиту?

Здравствуйте! Мы взяли 14.04.2011 г. 1,5 млн. руб. ипотеку на мужа (я созаёмщик) в Сбербанке под 13,5%, квартира ещё не построена, купили по переуступке. Должны были дом по договору заселить в 4 квартале 2011 г., пришло письмо о переносе на 3 квартал 2012 г. Подскажите, что можно сделать? И может можно нам снизить % по кредиту? Огромное спасибо.

Ольга, 15.09.2011

Отвечает Егор Шкерин, директор департамента розничных продаж Промсвязьбанк:

Добрый день, Ольга! Здесь, скорее, вопрос не к банку, а к застройщику, хотя, конечно, я очень советую прежде всего обратиться в кредитующий Вас банк за консультацией. В большинстве договоров на кредитование строительства жилья указано, что банк снижает процентную ставку после получения свидетельства о праве на собственность и оформления квартиры в залог банка. В случае, когда застройщик затягивает передачу квартиры в собственность соинвестору, то вопрос решается в судебном порядке.