Квартиру продают по доверенности — это опасно?

На вопросы отвечает Роман Вихлянцев, член совета Гильдии риэлторов Москвы.

Здравствуйте! Выбрала для покупки квартиру. При детальном разговоре с продавцами выяснилось, что хозяйка квартиры проживает в Москве, а квартира продается по генеральной доверенности (доверенность оформлена на дочь хозяйки). Как подстраховаться в этом случае?? Ведь нет возможности лично встретиться с хозяйкой, а телефонный разговор - явно не надежный способ удостовериться во всем.

Екатерина, Барнаул

Уважаемая Екатерина!

Вы абсолютно правы. Именно личное участие продавца в сделке минимизирует Ваши риски в достаточной степени. Любая доверенность подразумевает целый ряд способов её прекращения, собственник может находится в состоянии, которое затрудняет осознание им своих действий (например, лежать в больнице после операции). Все это может служить существенным основанием для признания сделки недействительной.