Россияне стали чаще брать в ипотеку жилье эконом-класса

Как заявил на пресс-конференции в «Комсомолке» Андрей Семенюк, заместитель генерального директора ОАО «АИЖК», по итогам трех кварталов 2011 года рынок ипотечного кредитования набирает обороты, и к концу года уже могут быть побиты рекорды докризисного 2008 года.

- За 9 месяцев 2011 года населению предоставлено почти 340 тысяч ипотечных кредитов. Это в 1,8 раза выше аналогичного периода 2008 года. Общая сумма выданных кредитов тоже впечатляет – 467,3 млрд рублей: это почти в 2 раза выше, чем в прошлом году, - подчеркнул Андрей Семенюк (далее).

В 2020 году ипотеку россиянам будут выдавать под 6% годовых

По прогнозам Агентства ипотечного жилищного кредитования, в 2011 году сумма выданных кредитов населению может достичь максимального уровня в 640-650 миллиардов рублей. Тогда как в лучший из периодов наблюдения по рынку, в 2008 году, эта сумма составляла 655 млрд рублей.

Как заявил на пресс-конференции в «Комсомолке» Андрей Семенюк, заместитель генерального директора ОАО «АИЖК», ставки по кредитам в рублях в период за июль-сентябрь текущего года впервые с 2005 года опустились ниже уровня в 12%.

- При этом напомню, что в «Стратегии развития ипотечного жилищного кредитования", утвержденной правительством, есть вполне четкий ориентир: средние ставки по ипотеке к 2020 году должны опуститься до 6%, - отметил Семенюк.

Ипотеку в России чаще берут мужчины 33-35 лет

- Если говорить о заемщиках АИЖК, то, как правило, это мужчины в возрасте 33-35 лет с ежемесячным доходом в 24 тысячи рублей. Средняя сумма кредита чуть больше 1 миллиона 400 тысяч рублей: этих денег с учетом суммы первоначального взноса как раз хватает на покупку типовой двухкомнатной квартиры в ряде регионов страны. Ежемесячный платеж по такому кредиту – 8 тысяч рублей, - рассказал Семенюк (далее).

Число должников, не способных вовремя расплатиться за ипотеку, снижается

Как подчеркнул Андрей Семенюк, за три квартала 2011 года доля ипотечной задолженности, имеющей просроченные платежи сроком от 31 дня, стала меньше, чем в 2010 году: с 9,1% до 5,2%.

- Кстати, для ипотечных заемщиков, выбравших кредитование по стандартам АИЖК мы вводим новую услугу «платежные каникулы».

«Лояльная ипотека» - дополнительная опция, которая будет предлагаться при оформлении ипотечных кредитов/займов по наиболее популярным программам АИЖК «Стандарт» и «Новостройка». Опция представляет собой возможность оперативного снижения ежемесячного платежа на 45-60% - в случае возникновения у заемщика финансовых трудностей (далее).

ПРОДОЛЖЕНИЕ ТЕМЫ НА РАДИО «КОМСОМОЛЬСКАЯ ПРАВДА»

Кто защитит ипотечных заемщиков: стоит ли рассчитывать на помощь государства и как вести себя в кризис?