Можно ли одновременно использовать сертификаты «Молодая семья» и «Материнский капитал» для покупки квартиры?

Здравствуйте! Я стою на очереди по программе «Молодая семья» с дочерью, как мать-одиночка. В 2012 году родится второй ребенок, и я получу право на материнский капитал. Могу ли я на два сертификата купить квартиру, добавив личные сбережения?

Оксана, 22 декабря 2011 г.

Отвечает Андрей Семенюк, заместитель генерального директора АИЖК:

Да, Вы можете использовать оба сертификата на покупку жилья. В случае недостаточности собственных средств для приобретения жилья требуемой площади, Вы можете воспользоваться ипотечными программами АИЖК («Стандарт», «Новостройка», «Малоэтажное жилье»). Выбор программы зависит от типа приобретаемого жилья. В этом случае на уплату первоначального взноса направляются средства жилищного сертификата, а уже после получения ипотечного кредита на погашение кредита направляются средства материнского (семейного) капитала. Законодательство сегодня не позволяет направлять средства материнского капитала на первоначальный взнос по ипотеке до достижения ребенком, в связи с рождением которого у семьи и возникло право на материнский капитал, трехлетнего возраста.

Другой вариант — Вы можете воспользоваться программой АИЖК «Материнский капитал», тогда сумму материнского капитала Вы сможете направить сразу на часть первоначального взноса по ипотеке, а оставшуюся часть взноса (10% от стоимости жилья) — погасить с помощью жилищного сертификата.