Можно ли потерять долю в квартире из-за неуплаченных коммунальных платежей?

На вопросы отвечает Светлана Жмурко, адвокат Межрегиональной коллегии адвокатов г. Москвы.

У квартиры 2 собственника (2 брата). В квартире никто не прописан, но проживает сын старшего брата и занимает обе половины собственности. Кто из собственников должен платить за коммунальные услуги? Сможет ли старший брат отсудить 2-ю половину собственности, если он (его сын, который проживает) платит полностью за квартиру? Наталья, Пермь

Бремя (обязанность) содержания имущества и оплаты коммунальных платежей должны нести оба сособственника. Но поскольку в квартире проживает сын одно из них, то, по договоренности, оплачивать может и он.

Отсудить долю квартиры из–за наличия задолженности по коммунальным платежам нельзя. Но можно обратиться в суд и взыскать долг в судебном порядке.