Каждый четвертый покупатель земли для строительства дома приобрел ее, чтобы сохранить сбережения

Фото: Михаил ФРОЛОВ. Перейти в Фотобанк КП

В России провели новый соцопрос на тему покупки жилья. Оказалось, что вариант «покупаю жилую недвижимость для собственного проживания» — самый популярный среди россиян. Его выбрали 58% респондентов. 23% покупают жилье для родственников, например, родителей и детей. Сохранить свои сбережения путем покупки недвижимость стремятся 14% опрошенных. Для этой цели самым популярным оказался сегмент индивидуального жилищного средства (ИЖС). Его выбирали в 25% случаев.

Статистику приводит «Авито Недвижимость» в своем свежем исследовании. В нем приняли участие 10 000 россиян. Что касается других сценариев покупки недвижимости, то, согласно опросу, 12% покупают жилье, чтобы сдавать его в аренду, а 9% — намерены перепродать его в будущем.

Авторы опроса также интересовались, какие сегменты жилья россияне покупали под разные цели. Выяснилось, что для собственного проживания чаще всего рассматривают вторичку или загородный дом — доли ответов составили 64% и 62% соответственно. В сегменте участков под ИЖС доля ответов значительно меньше и составляет только 45%.

Землю же чаще, чем в других сегментах, приобретали в иных целях: для сохранения средств (как мы указывали выше, 25% респондентов) и перепродажи в будущем (17%).

— Мы видим, что земля под ИЖС чаще других типов жилья приобретается с целью сохранения средств и дальнейшей перепродажи. Причина в том числе в более доступной стоимости участков — такими вариантами интересуются покупатели, у которых не хватает средств для приобретения квартиры, но есть возможность купить землю и в дальнейшем возвести на ней дом, — объясняет управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Ерёмкин.

Квартиры в новостройках чаще, чем другие объекты, покупали для детей, родителей или других родственников — доля ответов составила 28%. При этом на сегмент ИЖС в данном случае приходится 27% ответов.

— С планами на будущее во многом связана и покупка объектов на первичном рынке жилья, где часто сначала строят дома, а только потом сопутствующую инфраструктуру — школы, детские сады, больницы, налаживают общественный транспорт, — продолжает Ерёмкин. — Это со временем повышает ценность недвижимости и делает проживание через 5-7 лет после сдачи квартиры более комфортным. В случае со вторичным жильем покупатели не считают потенциальный рост стоимости жилья ключевым фактором покупки, а выбирают более удобные варианты для жизни здесь и сейчас.

В исследовании также представлена выборка по возрастам. Так, покупатели в возрасте от 35 до 44 лет чаще приобретали жилье для собственного проживания (62% против 58% в среднем). А вот люди старше 45 лет — для родственников (31% против 23% в среднем). Самая возрастная группа респондентов (55+) реже других планирует сдавать приобретенное жилье в аренду — так ответили лишь 6%. Показатель вдвое меньше аналогичного среднего значения.