Россияне смогут совершать виртуальные туры по новостройкамвидео

Разработчики в Яндекс Недвижимости создали технологию, которая превращает схему квартиры в полноценный 3D-тур. При ее помощи покупатели смогут детальнее ознакомиться с новостройками, которые в силу производственного цикла пока невозможно посетить.

Теперь покупатель заходит на сайт, выбирает понравившуюся квартиру в строящемся доме и нажимает кнопку «3D-тур». Перед ним открывается виртуальная копия квартиры, по которой можно «ходить» как в компьютерной игре — заглянуть в комнаты, оценить планировку, представить, где разместить мебель.

Ранее подобная технология зарекомендовала себя в сегменте арендного жилья. В компании рассказали, что 95% сделок в столичных регионах совершается без физических визитов на объект.

— Мы увидели, что визуальная составляющая помогает пользователям принять решение о съеме — процент сдачи квартир в аренду без визитов на объект очень высокий. Для нас это был сигнал, что пользователям хватает информации, полученной из тура, и мы захотели перенести этот опыт на сегмент новостроек, — рассказал старший разработчик сервиса Яндекс Недвижимость и руководитель проекта по разработке 3D-туров Никита Грищенко.

Прежде основная сложность при создании 3D-туров заключалась в том, что в разработке принимала участие целая команда. На «оцифровку» уходили недели. Новый процесс полностью автоматизирован. Искусственный интеллект анализирует планировку, определяет, где находятся кухня, спальня, ванная, а затем создает трехмерную модель с освещением и отделкой. Тестировать ноу-хау начали в июле этого года. На сегодня ИИ воссоздал более чем 280 тысяч квартир в новостройках. Прежде нейросеть обучили на 20 тысячах планировок квартир, чтобы она научилась «понимать» любые чертежи — от типовых до самых необычных.

Создатели уверены, что технология особенно будет полезна тем, кто покупает жилье в другом городе или не может часто ездить на стройплощадку. При этом позаботились и об обладателях смартфонов и маломощных ПК: на каждом из этого типа девайсов туры работают. Все сложные вычисления происходят на серверах компании, а пользователю передаются только готовые изображения.

— Если в туре 100 панорам, а человек посмотрел только 3 комнаты, то загружаются только эти 3 картинки. экономит интернет-трафик и работает даже на слабых телефонах, — объяснил Никита Грищенко.

В ближайшее время разработчики планируют добавить возможность виртуально расставлять мебель в квартире и показывать реальный вид из окна вместо условного.

Сервис планирует постепенно расширять покрытие, добавляя все больше объектов по всей России. Для застройщиков использование технологии бесплатное.