Полина Лурье может заселяться в бывшую квартиру Ларисы Долиной: ключи переданы — спустя почти два года после покупкифотовидео
Адвокат Полины Лурье Светлана Свириденко держит в руках ключи от квартиры, которую продала Лариса Долина
Фото: Елена АРАКЕЛЯН. Перейти в Фотобанк КП
Утро 19 января у жильцов элитной кирпичной девятиэтажки в Ксеньинском переулке столичных Хамовников, более известной как «дом Долиной», выдалось неспокойным. Сначала к дому прикатила служба судебных приставов. А затем за решетчатыми воротами - как и полагается для недвижимости такого класса, во двор посторонним вход запрещен — стала скапливаться толпа мерзнущих журналистов.
Журналисты дежурят у дома, где была квартира Ларисы Долиной. К зданию приехали судебные приставы
Выселение Ларисы Долиной из элитной квартиры началось в Москве
Адвокат Полины Лурье получила ключи от квартиры Ларисы Долиной
Все приехали «выселять Долину». 12 января, сразу после праздников, было возбуждено исполнительное производство о принудительном выселении артистки из квартиры. Как обычно в таких случаях, прежде чем приставы будут ломать двери, дается пять рабочих дней на то, чтобы освободить квартиру и передать ключи добровольно, без лишних эксцессов. 19 января этот срок как раз истекал.
Из ворот тем временем появился человек с набором инструментов для профессионального взлома, но быстро сбежал от журналистов. Вскоре из дома вышли еще несколько человек, включая приставов и полицейского, и засели оформлять какие-то документы в микроавтобусе ФССП. Воображение уже рисовало многое и разное… Но оказалось, что все закончилось достаточно мирно.
Корреспондент «КП» Елена Аракелян рассказала о выселении Ларисы Долиной из квартиры в Москве
- Имущества в квартире нет, все выписаны. Ключи нам отдали добровольно, вскрывать квартиру не пришлось. Открыли ключами, составили акт об окончании исполнительного производства. Теперь Полина может заезжать, - наконец после отъезда приставов сообщила адвокат Полины Лурье Светлана Свириденко.
По ее словам, представители Долиной сами привезли ключи и передали их приставам. Мастера же с профессиональным инструментом, который привлек внимание журналистов, вызвали, чтобы вскрыть не дверь, а сейф (в рамках описи оставшегося в квартире имущества). Он оказался пустым.
- Вывезены все личные вещи, остались только те предметы мебели, которые были оговорены в договоре купли-продажи, - рассказала Свириденко. - Претензий нет, все довольно мирно и тихо прошло. Ключи у меня, я их передам Полине - и все закончено.
У дома собралась толпа журналистов
Фото: Елена АРАКЕЛЯН. Перейти в Фотобанк КП
ДОЛГОЕ «ДЕЛО ДОЛИНОЙ»
«Все закончено» - это история длиной почти в два года, которая началась с того, что народная артистка Лариса Долина, как и многие другие, не столь именитые россияне, стала жертвой мошенников. И под их влиянием продала за 112 миллионов рублей ту самую квартиру в элитной девятиэтажке в Ксеньинском переулке. А потом подала в суд — о признании сделки недействительной.
Районный суд решил квартиру артистке вернуть. А покупательница Полина Лурье, никоим образом с мошенниками не связанная, в итоге осталась и без купленного жилья, и без денег. Апелляция и кассация это решение оставили в силе. Но Верховный суд принял решение в пользу ни в чем не повинного добросовестного покупателя: в признании сделки недействительной — отказать, Полина Лурье — законная собственница квартиры.
И начался новый «сезон» этого длинного «сериала» - передача квартиры.
Еще 25 декабря Мосгорсуд принял решение о выселении Ларисы Долиной и ее домочадцев. Отсрочки не дали, на суде неоднократно проговаривалось, что и у Долиной, и у ее дочки (она и внучка тоже были прописаны в той самой квартире) есть другая недвижимость, то есть речь отнюдь не идет о выселении на улицу. Поэтому, по идее, решение суда надо было выполнить немедленно — ну или хотя бы в самые кратчайшие сроки. Тем не менее выселение затянулось. Передача жилья намечалась сначала 5 января, потом 9-го… Но так и не состоялась, хотя журналисты, дежурившие у «дома Долиной», зафиксировали: вещи начали активно вывозить еще перед Новым годом.
ПОЧЕМУ КЛЮЧИ НЕ ПЕРЕДАЛИ РАНЬШЕ
За Ларису Долину судебных приставов в понедельник встречала ее адвокат Мария Пухова. Сама актриса до 20 января пребывает в отъезде — отдыхает на элитном курорте в Эмиратах. Мария Пухова же сообщила журналистам, что квартира была готова к передаче еще 5 января.
- Спустя несколько недель мы наконец-то смогли уговорить другую сторону забрать ключи от квартиры, - заявила адвокат Долиной.
У адвоката другой стороны — несколько иная версия. По словам Светланы Свириденко, 9 января попытка передать квартиру действительно была, но представитель Долиной — ее помощник — пришел без доверенности, то есть юридически не имел полномочий на то, чтобы подписывать акт передачи.
Машина судебных приставов покинула двор дома, где жила Лариса Долина
- Надо было оставить доверенность полномочному представителю. И тогда бы мы раньше подписали акт приемки-передачи. А сейчас у нас в рамках исполнительного производства передача произошла, - пояснила она журналистам уже с ключами в руках.
То есть опись квартиры и имущества, а также акт приемки-передачи составлялся уже в рамках исполнительного производства судебными приставами. Им доверенность от отдыхающей за рубежом Долиной не нужна.
К дому подъехала машина приставов
Фото: Елена АРАКЕЛЯН. Перейти в Фотобанк КП
А ЧТО ТЕПЕРЬ БУДЕТ СО «СХЕМОЙ ДОЛИНОЙ»
Дело о «нехорошей квартире» привлекло к себе столь много внимания не только и не столько из интереса к нелегкой жизни народной артистки Ларисы Долиной. В судебной практике все чаще стали встречаться дела, получившие название «казус Долиной» (или «схема Долиной»). Сюжет их примерно тот же, что и в «деле Долиной». Немолодая продавец квартиры после сделки объявляет, что стала жертвой мошенников — думала, что помогает «следователям» и квартиру потом вернут обратно. И на этом основании через суд требует признать сделку купли-продажи недействительной. И во многих случаях - успешно. При этом покупатель, как и Полина Лурье, оказывается и без квартиры, и без денег. Зато нередко, что весьма характерно, когда речь идет не о богатых, а о весьма обычных людях — с ипотекой. В обществе в связи с этим стал назревать вопрос: где вообще справедливость, почему за действия мошенников должен отвечать покупатель жилья, который никаких законов не нарушил?
Как следует из разъяснений Верховного суда в определении по делу Долиной-Лурье - никоим образом не должен.
- Все то, за что мы бились в судах полтора года, изложено в определении Верховного суда. Юристам проще теперь работать, конечно. А людям — покупать квартиру, - подводит итоги Светлана Свириденко.
А многим простым людям — для уверенности, что и правда что-то изменилось — было важно, чтобы в нашумевшем деле была поставлена точка не только юридически, но и в жизни. Теперь она поставлена — ключи от квартиры у Лурье.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
Ключи от квартиры Ларисы Долиной отдали Лурье: Приехали приставы, ломать двери не пришлось
СЛУШАЙТЕ ТАКЖЕ