В России утвержден межгосударственный «зеленый» стандарт для многоквартирных домов

Среди ключевых требований — высокий класс энергоэффективности (не ниже А), безбарьерная среда, качественное благоустройство территории и шаговая доступность социальной инфраструктуры. Фото: Alexey Slyusarenko/Shutterstock/Fotodom

С 1 июля 2026 года в России вступает в силу новый межгосударственный стандарт для «зеленых» многоквартирных домов. Документ, который заменит национальный ГОСТ Р, действовавший с 2022 года, разработан ДОМ.РФ совместно с ФАУ «ФЦС» при поддержке Минстроя. Его главная цель — унифицировать подходы к экологичному строительству на пространстве СНГ и ЕАЭС.

Новый ГОСТ 35329–2026 задает четкие параметры для жилых зданий на всех этапах: от проектирования до эксплуатации. В документе прописано 58 критериев, 35 из которых являются обязательными. Среди ключевых требований — высокий класс энергоэффективности (не ниже А), безбарьерная среда, качественное благоустройство территории и шаговая доступность социальной инфраструктуры. Особое внимание уделено улучшенной шумоизоляции и инсоляции квартир.

Глава Минстроя России Ирек Файзуллин подчеркнул, что утверждение стандарта — это практический шаг к реализации стратегии развития отрасли до 2030 года: «Утверждение межгосударственного "зеленого" стандарта для многоквартирных домов — это еще один практический шаг к реализации целей Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года по минимизации негативного воздействия отрасли на окружающую среду... Стандарт задает единые критерии оценки "зеленых" многоквартирных домов на всех этапах их жизненного цикла». По его словам, это позволит формировать единое нормативное пространство для качественного жилищного строительства в странах Содружества.

ГОСТ не только устанавливает правила, но и предлагает рынку прозрачную систему сертификации. Как отметил генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко, стандарт уже прошел проверку на практике: «Все критерии сначала опробовали на домах, построенных по нашей программе. Сейчас так возводится более 1,3 млн кв. метров. В итоге рынок получил готовую, проверенную модель, которая повышает качество и энергоэффективность жилья».

Документ будет направлен в институты стандартизации стран СНГ для принятия на национальном уровне.

Соответствие новому ГОСТу дает экономические преференции. Благодаря регулированию Банка России, проекты с высоким классом энергоэффективности (А+ и А++), который является центральным критерием стандарта, могут получить понижающие коэффициенты по кредитам. Это стимулирует банки активнее финансировать строительство энергоэффективного и комфортного жилья.