Каждый пятый россиянин живет в квартире без балкона или лоджии

В целом по наличию таких «удобств» можно вычислить и возраст дома, и его класс, показало исследование Домклик

Фото: Виктор ГУСЕЙНОВ. Перейти в Фотобанк КП

Чем теплее на улице — тем чаще нас тянет на балкон. Или на лоджию. А если очень повезло с жильем — то и на террасу. По подсчетам аналитиков сервиса недвижимости Домклик, такие «опции» — по отдельности или в комбинации — присутствуют почти в 80% квартир страны. И верой и правдой служат своим владельцам. Времена, когда балконы и лоджии использовались только для того, чтобы хранить старые вещи, сушить белье или кричать «Сережа, иди домой!», ушли в прошлое. Сегодня эти дополнительные метры превращаются в спортзалы и домашние офисы, мастерские для хобби и оазисы для релакса с чашкой кофе.

А чего в России больше — балконов или лоджий (с террасами все понятно — это явление пока еще штучное)? Таким вопросом задались аналитики сервиса недвижимости Домклик и изучили новый и старый жилые фонды страны.

Делимся самыми любопытными итогами этого исследования.

Фото: Иван МАКЕЕВ. Перейти в Фотобанк КП

ПОЧТИ ПОРОВНУ

Оказалось, что самый популярный российский формат — лоджии. Они есть в 36,8% квартир. Балконы встречаются чуть реже — в 34% случаев. При этом каждая пятая квартира (21,2%) не имеет ни того, ни другого. Варианты с двумя лоджиями или двумя балконами — редкость: такое есть в 3,4% и 1,8% квартир соответственно. А вот одновременное наличие и балкона, и лоджии — удел всего 2,1% квартир.

Самый экзотический вариант — террасы. Их доля в общей массе всей российской недвижимости не превышает 0,2%. И, похоже, в таких квартирах живут сплошь поклонники свежего воздуха: застекленную террасу можно встретить лишь в 40% случаев. Для сравнения: среди лоджий закрыты 94%, среди балконов — 80%.

Инфографика: Домклик

ИСТОРИЯ КОМФОРТА

Исследование Домклик подтвердило: по балконам и лоджиям можно проследить практически всю историю отечественной архитектуры.

Например, в дореволюционных домах, построенных до 1917 года, балконов и лоджий почти нет — их доля не превышает 14%. Зато именно здесь довольно часто — по сравнению со средней статистикой — встречаются террасы (0,6%).

Вы удивитесь, но после революции террас стало еще больше: самый высокий процент — в домах 1917–1930 годов (0,9%). Для сравнения: в современных проектах (после 2010 года) террасы есть лишь в 0,3% квартир — чаще всего в премиальных, клубных проектах, граничащих с природными зонами. Хотя и в обычных многоэтажках они тоже встречаются — особенно если в здании больше 26 этажей.

Балконы стали привычным явлением в домах 1956–1975 годов — так называемых «хрущёвках». В них балконы есть в 56% квартир, а лоджии — только в 7,5%. Но прошло еще несколько лет — и они взяли свое: в «брежневках» (1976–1991) лоджии есть уже в 41% квартир. Пик же их популярности пришёлся на 1992–2010 годы — 59,2% квартир в домах этого периода оснащены именно лоджиями.

ГДЕ И ЧТО ПОСТРОЕНО

Региональное распределение балконов, лоджий и террас, судя по результатам исследования Домклик, связано прежде всего с периодами самой активной застройки той или иной местности. А еще с климатом.

Так, лидерами по доле лоджий оказались регионы с активной застройкой 1970–1990-х годов: Республика Марий Эл (66,4%), Чувашия (61,5%) и Кировская область (56,4%). Балконы чаще встречаются там, где много «хрущёвок». В тройке лидеров — Бурятия (72,9%), Еврейская автономная область (69,7%) и Иркутская область (64,3%).

Фото: Анастасия МЕДЫНЦЕВА. Перейти в Фотобанк КП

Террасы — удел курортных регионов и проектов с природным окружением. Больше всего их в Крыму (1,3%), Калининградской области (0,5%), Краснодарском крае (0,4%) и Санкт-Петербурге (0,4%). Северная столица — это, конечно, не Сочи, но близость залива и обилие водоемов диктуют тягу к посиделкам «с видом». А вот в Москве, несмотря на множество премиальных проектов, квартиры с террасами составляют всего 0,15%.

Подробнее о результатах исследования читайте здесь.

Реклама. ООО "ДОМКЛИК". ИНН 7736249247. erid: 2W5zFGKzWVo