Одиноких пенсионеров напугали ростом платежей ЖКХ в мае: проверяем слухи

Фото: Николай ОБЕРЕМЧЕНКО. Перейти в Фотобанк КП

В ряде СМИ и Telegram-каналов распространяется тревожная информация. Якобы, с мая 2026 года одиноких пенсионеров якобы ждет резкий рост платежей за ЖКХ: «отопление, содержание дома и взносы на капремонт станут рассчитывать по квадратным метрам, а не по числу жильцов», а государство будет субсидировать лишь нормативную часть. Мы проверили эту информацию с помощью эксперта и разобрались в законодательных тонкостях.

Итак, если говорить подробнее, то согласно тревожным публикациям, с мая 2026 года одинокий пенсионер в двух- или трёхкомнатной квартире начнет платить столько же, сколько большая семья. Так как отопление, содержание жилья и капремонт «теперь» будут привязаны к метражу, а не к числу прописанных.

Однако никаких новых правил с мая 2026 года не вводится.

- Я не понимаю, почему в этой новости сделан акцент именно на май и на одиноких пенсионеров, - возмущается руководитель направления правового сопровождения споров в сфере ЖКХ и управления недвижимостью юридической группы «Яковлев и Партнеры» Сергей Сергеев. - Расчет платы за отопление, содержание жилья и капитальный ремонт всегда осуществлялся исходя из площади квартиры. Это давно установленный порядок, который не менялся. Никаких ссылок на законодательные изменения не приводится, потому что их нет. Утверждение, что с мая одинокие пенсионеры столкнутся с ростом платежей, - не более чем глупость.

Согласно тревожным публикациям, с мая 2026 года одинокий пенсионер в двух- или трёхкомнатной квартире начнет платить столько же, сколько большая семья.

Фото: Олег ЗОЛОТО. Перейти в Фотобанк КП

КАК ПРОИСХОДИТ РАСЧЕТ

Полагаем, не все из нас разбираются в тонкостях расчета коммуналки, поэтому разложим ситуацию по пунктам.

1. За отопление, содержание жилья и капремонт мы платим исходя из площади квартиры. Если у вас 60 кв. метров, вы платите за 60 кв. метров, независимо от того, живете один или с семьей. Это закреплено, в частности, в Постановлении Правительства №354.

2. Если расходы на ЖКХ превышают определенный процент от совокупного дохода (обычно 22%), государство возвращает часть денег - это называется субсидией.

Но субсидия рассчитывается не на всю площадь квартиры, а на социальную норму:

- Для одинокого человека это примерно 33 кв. метра. Пример: площадь вашей квартиры - 60 кв. м. Государство поможет оплатить только 33 кв. м. Остальные 27 кв. м вы платите сами.

Юрист Сергей Сергеев подчеркивает: это не нововведение мая 2026 года, а давно существующее правило.

3. Если в квартире прописан кто-то еще помимо хозяина, это может увеличить плату за вывоз мусора и воду (при отсутствии счетчиков). Но это тоже не новая проблема. Однако лишить пенсионера субсидии это может в том случае, если «лишние» прописанные увеличивают общий доход семьи, и процент трат на ЖКХ перестает превышать порог в 22%.

4. Напомним, что оформить субсидию, если ваши расходы на ЖКХ превышают 22% от пенсии (в Москве - 10%), можно через МФЦ или «Госуслуги». Кроме того, государство дает пенсионерам льготы на оплату капремонта: после 70 лет - скидка 50%, после 80 лет - 100%.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Что выросло сильнее за 10 лет: пенсии или цены в магазинах

Какие фрукты и овощи подешевели этой весной, а что подорожало: что происходит с ценами в России

Средняя зарплата в России за 10 лет: как на бумаге получается 100 360 рублей в месяц