«Дом Башкирова» в Нижнем Новгороде открыт после реставрации

Объект культурного наследия получил новую жизнь благодаря льготному кредитованию Банка ДОМ.РФ

Фото: Пресс-служба Глоракс.

В историческом центре Нижнего Новгорода введён в эксплуатацию объект культурного наследия (ОКН) регионального значения — «Дом Башкирова». Здание стало частью жилого комплекса «СТАТУС на Черниговской», который возводит федеральный девелопер GloraX.

Проект удалось реализовать благодаря механизму льготного финансирования, направленного на восстановление ОКН. Оператором выступает ДОМ.РФ, а Банк ДОМ.РФ стал первым кредитором, выделившим средства по этой программе. «Дом Башкирова» — пилотный завершённый объект в рамках данного льготного направления. Объём кредитования превысил 865 млн рублей, ставка составила 9%. Деньги пошли как на реставрационные работы, так и на адаптацию здания к современным нуждам.

Напомним, «Дом Башкирова» стоит на первой береговой линии Оки. Это главный корпус когда-то знаменитой мельницы торгового дома «Емельян Башкиров с сыновьями». Здание относится к промышленной архитектуре рубежа XIX–XX веков. Восстановление велось с максимальным сохранением его исторической внешности.

Специалисты укрепили фундаменты, провели их гидроизоляцию, комплексно отреставрировали фасады, вернули первоначальный архитектурный декор и форму оконных проёмов. К работам привлекли подрядчиков, имеющих лицензии Минкультуры России на обращение с памятниками архитектуры.

Сейчас общая площадь восьмиэтажного объекта — около 7 тыс. кв. м. В нём спроектировано 57 квартир. Кроме того, в здании появятся общественные и коммерческие помещения.

Заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Антон Медведев назвал льготную программу «важным инструментом сохранения исторической среды». По его словам, проект мельничного комплекса в Нижнем Новгороде — «первый ОКН, реализованный при финансовой поддержке Банка ДОМ.РФ». Он добавил, что такие инициативы позволяют возвращать памятникам актуальную функцию и сохранять их для будущих поколений.

«Через платформу наследие.дом.рф, механизм льготного финансирования и совместную работу с регионами мы хотим добиться того, чтобы будущему инвестору был очевиден весь потенциал объекта культурного наследия», — заявил первый заместитель ДОМ.РФ Алексей Ниденс.

Губернатор Нижегородской области Глеб Никитин, в свою очередь, подчеркнул, что завершение реконструкции главного корпуса мельницы — важный этап развития Черниговской набережной. В рамках проекта предстоит восстановить ещё два ОКН из того же ансамбля (под жильё и коммерцию). На эти работы также планируется привлечь проектное финансирование банка.