Аренда склада в Москве Оплата Акции Цены Размеры Территории О компании Брэнд Контейнер

Аренда склада: выбираем оптимальное по цене предложение

Аренда склада в Москве

Аренда склада от собственника — выгодное во всех отношениях предложение для физических и юридических лиц:

  • хранение любых вещей;
  • стоимость – от 2000 руб./мес.;
  • широкий выбор складских площадок;
  • размещение в день обращения;
  • помощь с транспортировкой вещей;
  • доступность — 24 часа;
  • охрана площадок.
Посмотреть доступные складские позиции...


аренда складов контейнеров

Аренда среднеразмерного контейнера — наиболее удобный и недорогой вариант для хранения вещей: минимальные расценки, множество возможных решений для использования склада:




стоимость аренды склада
Аренда на максимально выгодных условиях: от 2000 руб./мес. — за складскую ячейку и от 7 000 руб./мес. — за контейнер в 20 футов.

Посмотреть все расценки...



аренда контейнеров под склад в москве
Экономьте время: арендовать складскую площадку можно вблизи дома, офиса и транспортных развязок в популярных районах столицы.

Посмотреть адреса складских площадок...



договор аренды склада
Простая процедура оформления и удобный сервис онлайн-оплаты позволят заключить договор аренды максимально быстро.

Подробнее о сервисе...


стоимость аренды склада в москве
Экономьте на расходах - получите существенную скидку при оплате аренды сразу за квартал, полугодие или год.

Текущие акции и скидки...


аренда склада с охраной в Москве
Выбирайте компании, предлагающие площадки с надежной системой охраны, – это гарант сохранности складируемых вещей.

Ознакомиться с компанией, которой доверяют...

Знакомы ли вам такие ситуации? При ремонте в квартире некуда переставить мебель. Детские санки и велосипеды стоят прямо в комнате или висят на стене, ожидая наступления сезона. Вы «переобули» свой автомобиль в зимнюю резину, а летнюю хранить негде. Помещения для складирования крупногабаритных вещей необходимы обычным людям и тем более — предпринимателям. Последним особенно важно иметь место под хранение бизнес-имущества, товаров, сырья. Что же нужно знать, чтобы правильно выбрать склад под те или иные нужды? Давайте разберемся в этом.

Такая услуга, как хранение личных вещей, сегодня весьма распространена в США, Австралии, в странах Европы. Первые хранилища появились еще в 1950-е годы в Америке, в Европе же зарождение услуг по предоставлению индивидуального хранения вещей пришлось на 1980-е годы. Данная сфера бизнеса в этих странах активно развивается и по сей день, являясь очень привлекательной для инвесторов. По данным опросов, каждый 8-й американец пользуется услугой индивидуального склада.

Что касается России, то первые склады индивидуального хранения стали появляться сравнительно недавно — в 2007–2008-х годах. Эта сфера начала развиваться в Москве, когда на рынке услуг возникли предложения по использованию складских контейнеров и боксов на открытых и закрытых, в том числе и отапливаемых, площадках. Сегодня данный сегмент рынка в нашей стране также активно развивается.

Сдача складов в аренду: предложения и цены

Современные склады отличаются друг от друга по своим основным характеристикам: конструкции, размерам, виду складирования, уровню механизации, назначению. Склад может быть частью производственного процесса (складирование оборудования, сырья, деталей и т.д.) либо хранилищем товаров или личных вещей. В Москве свои услуги предоставляют владельцы самых разных складов. На рынке различаются складские помещения следующих типов:

Склады в капитальных зданиях

Это хранилища, размещенные в стационарных помещениях разного типа. Обычно это одноэтажные (реже двухэтажные) здания. Среди них выделяют следующие категории:

  • склады класса А — хранилища, представляющие собой современные помещения с потолками выше 10-ти метров, расположенные вблизи транспортных артерий, способные принимать и хранить самые разные грузы. Такие склады отапливаются и имеют автономное водо- и теплоснабжение, они удобны и подразумевают очень широкое назначение. Также в этой категории различают склады класса А–. Это полностью реконструированные с помощью новейших материалов складские помещения, построенные 20–30 лет назад. Они могут быть расположены как в черте города, так и в промышленных зонах;
  • класс В — отапливаемые склады, построенные в 1970–1980-е годы, имеющие потолки 4,5–8 метров высотой, телекоммуникации, систему пожаротушения. Если они расположены в двухэтажных зданиях, то имеют лифты и подъемники грузоподъемностью не менее 3-х тонн. Еще один тип комфортных складов — хранилища класса В+. Это помещения, построенные под склады в 1990-е годы, высота потолков — от 8-ми метров, предусмотрены пандусы для грузового автотранспорта. Подобные помещения обладают большинством характеристик складов категории А;
  • класс С — склады в помещениях, изначально не предназначенных для хранения товаров и грузов (например, отапливаемый ангар или капитальное производственное здание). Высота потолков составляет 4,5–18 метров. Часто в таких помещениях нет пандусов, рамп, противопожарной системы, сигнализации, системы кондиционирования;
  • класс D — к этой категории относятся сельскохозяйственные постройки, подвалы, бомбоубежища, производственные сооружения. Их техническая оснащенность минимальна или отсутствует. Такие помещения пригодны для хранения грузов, не требующих особых условий: промышленного сырья, резиновых и пластиковых изделий, а также горюче-смазочных материалов.
Для справки
Капитальное здание — это строение, надежно соединенное с грунтом основания, которое не может быть перемещено в течение всего срока эксплуатации.

Стоимость аренды помещения под склад в Москве в капитальном здании зависит от его технической оснащенности, расположения, доступа к транспортным магистралям. Цена аренды в среднем составляет 3500–7000 рублей за квадратный метр в год.

Открытые склады

Не обладают особым комфортом и технической оснащенностью. Они создаются как грунтовые площадки либо как площадки на столбах или ленточных фундаментах, расположенные под открытым небом. Их используют для хранения топлива, строительных материалов, а также для любых других материалов, устойчивых к влаге и перепадам температуры. Кроме того, на таких складах может производиться переработка контейнеров, крупногабаритных и лесных грузов. Открытые склады могут быть оснащены кранами или монорельсами.

Аренда открытого склада в среднем стоит 1400–1700 рублей за квадратный метр в год.

Склады-контейнеры

Пожалуй, наиболее универсальные хранилища для личных вещей и бизнес-имущества. Тарой является морской металлический контейнер. Главное его преимущество заключаются в том, что он создавался для использования в жестких погодных и бытовых условиях (перепады температур, пребывание на солнце, воздействие морской воды, подверженность ударам и т.д.), поэтому подобная тара обладает высокой прочностью. Двери такого контейнера сделаны из высокопрочной стали и оснащены специальным «антивандальным» запором, обладающим высокой надежностью.

Цена аренды контейнера зависит от его объема. Следует иметь в виду, что хранение имущества в контейнерах является наиболее удобным и комфортным, поэтому стоимость несколько выше, чем при хранении на складах других типов. Так, аренда складской ячейки-контейнера площадью около 3-х квадратных метров будет стоить 2000–2300 рублей в месяц, складская комната-контейнер площадью в 7 квадратных метров обойдется в 4900–5200 рублей в месяц, а контейнер в 28 квадратных метров — 13 900–14 200 рублей.

Цифры и факты
К началу 2015 года на территории Москвы под складские помещения было отведено 10 млн квадратных метров земли.. Доля вакантных хранилищ составляет всего 10%. Средняя стоимость аренды помещения под склад — 3500–6000 рублей в год за м2. 50% всех арендаторов — это транспортные и логистические компании.

Как правильно выбрать склад для аренды

Чтобы определиться с выбором хранилища, нужно четко сформулировать его предназначение. Если склад понадобится как звено в производственной цепочке для очень крупной компании (хранение сырья, деталей, запчастей для оборудования, готовой продукции и т. д.), то для этих целей лучше подойдут хранилища в капитальных зданиях. Если хранимый груз или имущество не подвержены атмосферным воздействиям (некоторые виды сырья, смазочные и горючие материалы и т.д.) либо не требуют длительного хранения, то можно обратить внимание на открытый склад.

Склад-контейнер хорош для личного имущества: на время ремонта или при переезде крупные вещи и мебель можно хранить в контейнере. Однако подобное складирование уместно не только как временное: чтобы не загромождать квартиру или дом, многие вещи лучше хранить в контейнере и пользоваться ими по мере необходимости, поскольку подобные склады, как правило, предоставляют владельцам постоянный доступ к имуществу. Моторные или надувные лодки, мотоциклы, детские кроватки и коляски, сезонный спортивный инвентарь и многое другое очень удобно хранить на подобных складах. Склад-контейнер хорош для владельцев малого и среднего бизнеса, чья продукция или оборудование не требуют больших площадей для хранения. Там также можно хранить офисную мебель и технику, архивные документы. Подобные хранилища — отличное решение для складирования товаров интернет-магазинов.

Добрые традиции
Хранение личного имущества в арендованных за умеренную плату контейнерах во многих западных странах давно стало доброй традицией. Это дает возможность убрать из зоны жилого пространства громоздкие вещи, не требующие ежедневного использования. Сделать свою квартиру более просторной и удобной мечтают многие городские жители. Использование склада-контейнера — настоящий прорыв в решении этой проблемы!

Заключаем договор аренды склада

Чтобы ваше пользование хранилищем было официально закреплено, необходимо заключить типовой договор аренды склада. Он оформляется так же, как и любой другой договор аренды нежилого помещения. Процесс регулируется параграфом 4 гл. 34 ГК РФ. В качестве сторон могут выступать любые юридические или физические лица.

Подобный договор должен содержать следующие пункты:

  • срок аренды;
  • стоимость арендной платы;
  • описание склада: местоположение, площадь и другие характеристики;
  • данные о собственниках склада;
  • данные об арендаторе;
  • предназначение склада;
  • условия, при которых возможно расторжение договора аренды.

Кроме того, к договору обязательно должна прилагаться копия кадастрового паспорта или выписка из него. Этот документ содержит все характеристики склада: схему, площадь, количество, планировку помещений и т. д. Если описание склада отсутствует, то, согласно ст. 607 ГК РФ, договор можно считать недействительным.

Срок действия договора — 1 год и более. Сделка вступает в силу после регистрации договора. Незарегистрированный договор юридической силы не имеет.

Оплата услуг по пользованию хранилищем может производиться как за наличный расчет, так и с помощью банковского перевода.

Чтобы оптимизировать расходы по аренде, выгоднее заключать договор на более длительный срок — как правило, в таких случаях стоимость аренды ниже.

Интернет-магазин и склад — неразлучная пара!
Чаще всего вещи на хранение размещают владельцы онлайн-магазинов:
  • бытовой техники
  • цифровой техники
  • мебели
  • стройматериалов
  • электроинструментов
  • одежды, обуви, аксессуаров
  • товаров для дачи
  • книг
  • товаров для автосервисов: шин, масел и т.д.

На сегодняшний день в Москве существует множество складов самых разных площадей и типов. Как мы убедились, их техническая оснащенность и условия хранения существенно разнятся. Поэтому, прежде чем сделать выбор, следует тщательно изучить специфику того или иного склада.

Где можно арендовать контейнер под склад в Москве?

Сегодня в российской столице склады-контейнеры не являются редкостью — они действуют как в промышленных зонах, так и в черте города. И это не удивительно, так как в последнее время подобная форма хранения продукции и имущества получает все большую популярность.

Среди многообразия услуг на этом рынке особого внимания заслуживает деятельность компании «Брэнд Контейнер». Эта фирма располагает обилием контейнеров самой разной площади и объема, рассчитанных на удовлетворение потребностей как юридических лиц (хранение бизнес-имущества, товаров, готовой продукции), так и для индивидуального размещения личных вещей физических лиц (временное — на период переезда или ремонта, и постоянное). Компания «Брэнд Контейнер» сдает в аренду 40-футовые и 20-футовые морские контейнеры, металлические боксы площадью от 6 до 15 квадратных метров, а также складские ячейки от 1 до 5 квадратных метров по самым выгодным в Москве ценам. На территории ведется круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Есть возможность размещения персональной камеры для постоянного контроля собственного хранилища. У компании «Брэнд Контейнер» имеется 19 площадок (всего около 500 контейнеров) на территории стратегически важных районов Москвы — вблизи станций метро, рядом с развязками автомагистралей. Вы можете обратиться на любую из них ежедневно, в любое время дня и ночи. «Брэнд контейнер» — это отличное решение любых вопросов, связанных с хранением!