Качество воздуха и воды в жилых помещениях: нормативы, этапы и стоимость услуг лабораторного анализа

Анализ воздуха
Экологическая экспертиза воздуха позволяет обнаружить вредные для здоровья примеси. Где можно заказать анализ воздуха?



Экспертиза воды
Экспертиза воды позволит выявить возможные химические и микробиологические загрязнения, которые могут повлиять на здоровье.

Узнать больше...



Физические факторы
Помимо анализа воды и воздуха, возможно провести экологическую экспертизу жилья на выявления неблагоприятных физических факторов.

Заказать измерение физфакторов...



Комплексное экологическое обследование

Комплексное экологическое обследование помещения поможет обнаружить вредоносные факторы, пагубно влияющие на организм человека.




Анализ почвы
Экологическая экспертиза почвы необходима для получения санитарно-эпидемиологического разрешения на осуществление строительной деятельности.

Подробнее...



Экологическая экспертиза

Компании, предлагающие услуги экоэкспертизы, проводят следующие виды исследований:

  • экспертиза недвижимости;
  • анализ воды;
  • анализ материалов;
  • анализ воздуха;
  • анализ почвы;
  • измерение уровня радиации;
  • измерение уровня шума;
  • измерение электрического и магнитного поля;
  • измерение активности радона;
  • измерение уровня вибрации;
  • измерение параметров микроклимата;
  • измерение звукоизоляции.
Подробнее об экологической экспертизе...

Вы уверены, что ваш дом чист и безопасен? Многие, не колеблясь, ответят утвердительно. Однако отсутствие пыли на полу еще не говорит об экологическом благополучии квартиры. Во многих домах низкое качество водопроводной воды и воздуха, которым мы дышим, создает реальную опасность для всех жильцов.

Когда требуется проверять качество воздуха и воды?

Существует несколько ситуаций, в которых проведение экспертной оценки качества воздуха и воды весьма желательно:

  • Продажа, покупка или аренда недвижимости. Заключение об экологической чистоте квартиры повышает ее привлекательность для покупателей и арендодателей. А если вы сами намерены приобрести жилье, лучше сразу убедиться, что новый дом будет безопасным для вашей семьи.
  • Плохое состояние здоровья. Если вашу семью преследуют аллергии, астма, постоянные простуды, недомогание и другие хронические болезни, имеет смысл провести экспертизу качества воды и воздуха в помещении. Нередко причиной нездоровья становятся токсины.
  • Подготовка к появлению малыша. Если в вашей семье ожидается прибавление, проверка качества воды и воздуха просто необходима – это вопрос здоровья будущей мамы и ребенка.
  • Появление неприятных запахов. Сырость и затхлость, которые невозможно вывести ни проветриваниями, ни освежителями воздуха – признак наличия плесени или грибка, вызывающих аллергические реакции. Резкий химический запах от новой мебели или после ремонта также требует внимания.
  • Подготовка к открытию детского или оздоровительного учреждения. Если вы намерены открыть детский сад, санаторий или клинику, экологическая экспертиза помещения не просто желательна – она необходима.

Оценка качества водопроводной воды

Увы, качество водопроводной воды в России очень низкое, во многих городах оно даже не дотягивает до соответствия самым минимальным требованиям чистоты. Самые распространенные проблемы – высокая концентрация железа, солей жесткости, хлора, а также содержание нитратов. Такая вода плохо влияет на работу почек и сердечно-сосудистой системы, разрушает иммунитет и вызывает аллергические реакции, проблемы с суставами, ухудшение состояния кожи и волос. Нетипичный цвет, вкус или запах воды – повод забеспокоиться и заказать проверку.

Требования к качеству воды из-под крана

Для оценки качества воды существуют нормативы, установленные в СанПиН 2.1.4.1074-01 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества». Показателей очень много, но основные из них – жесткость (не более 7,0), содержание нитратов (не более 45 мг/дм3), железа (не более 0,30 мг/дм3), марганца (не более 0,10 мг/дм3), ПАВ (не более 0,50 мг/дм3). Всего же оценивается более 30 показателей, включающих также анализ прозрачности, запаха и цвета.

Этапы анализа воды

  1. Выбор лаборатории для проведения анализов. Таких лабораторий сегодня очень много, существуют и государственные, и коммерческие. Выбирая исполнителя, следует обращать внимание не только на расценки, но и на список проводимых тестов, наличие собственной лаборатории, государственной аккредитации, опыт работников.
  2. Выбор схемы анализа. Практически все лаборатории предлагают несколько видов анализов – химический, микробиологический и комплексный. Мы рекомендуем заказывать комплексную проверку воды, такие тесты предоставляют исчерпывающий отчет о ее качестве.
  3. Заключение договора. В договоре должны быть прописаны все анализы, которые лаборатория обязуется провести, тип документа, который вы получите на руки после проверки, сроки проведения исследований и стоимость работ.
  4. Отбор проб. Для отбора проб, которые затем отправятся в лабораторию, мало просто открыть кран. Предварительно необходимо слить воду и лишь затем наполнить ею две емкости – для химического и для микробиологического анализов. Иногда пробы берутся не только в квартире, но и в подвале – это делается для того, чтобы выяснить, кроется ли причина загрязнения в ваших трубах или в системе городского водоснабжения. Это важный момент – если вода загрязняется из-за плохого состояния внутридомовых коммуникаций, нужно требовать промывки и ремонта труб от компании, обслуживающей дом. Если же проблема в системе водоснабжения, разбираться с ней должны представители городского водоканала.
  5. Передача проб на анализ. Все пробы оперативно доставляются в лабораторию, где химики и микробиологи тут же приступают к обследованию воды.
  6. Непосредственно анализ. Воду проверяют на соответствие органолептическим нормативам, на содержание различных веществ и присутствие микроорганизмов. Чем современнее лаборатория, тем качественнее и быстрее будут проведены все исследования – в самых лучших процесс редко занимает больше 2-4 рабочих дней, а зачастую эксперты укладываются в меньшие сроки.
  7. Получение результатов анализа и рекомендаций по устранению проблем.

Стоимость проверки качества воды

Полный комплексный химический анализ воды обойдется в среднем в 8000 рублей, экспресс-анализ – около 4000 рублей. Бактериологический анализ воды будет стоить примерно 6000 рублей.

Оценка качества воздуха в помещении

Фабрики и заводы, активное уличное движение – все это сказывается на состоянии воздуха. Но в квартире могут быть и другие источники химического загрязнения воздуха – например, многие дешевые строительные и отделочные материалы на протяжении многих месяцев выделяют токсичные вещества, а из-за повышенной влажности на стенах заводится аллергенный грибок. Многие вредные газы не имеют запаха, и обнаружить их можно только при помощи специальных исследований.

Показатели качества воздуха и их нормативные значения

Допустимый уровень загрязнения атмосферного воздуха определяется гигиеническими нормативам ГН 2.1.6.1338-03 «Предельно допустимые концентрации (ПДК) загрязняющих веществ в атмосферном воздухе населенных мест». Увы, нормативной базы, устанавливающей допустимые значения для жилых помещений, до сих пор не разработано. Поэтому при анализе воздуха в доме эксперты руководствуются нормативами по атмосферному воздуху. Обычный «набор» химических соединений, загрязняющих воздух в квартирах, включает в себя углекислый газ, оксиды азота, серы и углерода, а также некоторые органические соединения – формальдегид, фенол, бензол, стирол, ацетальдегид.

Виды анализа

Проверка качества воздуха состоит из двух частей – химического и микробиологического анализа. Химики определяют наличие в воздухе токсичных соединений и их концентрацию, а микробиологи проверяют его на содержание спор плесени и грибка, патогенных и условно патогенных бактерий. Кроме того, исследуется температура и влажность воздуха, скорость его движения.

Кстати Эксперты советуют проветривать квартиру как минимум 4 раза в день. Едва приоткрытые окна и форточки не дают заметного эффекта – окно нужно открывать пусть ненадолго, но полностью.

Порядок экспертизы воздуха в помещении

При выборе лаборатории для анализа воздуха и заключении договора на исследования следует руководствоваться теми же соображениями, что и в случае необходимости проверки качества воды. Различается лишь процесс забора проб.

Специалисты обычно используют два основных метода отбора проб – аспирационный и отбор проб в сосуды. Аспирационный метод – это прогон исследуемого воздуха через специальные вещества, способные поглощать подлежащий определению ингредиент. Для отбора проб в сосуды используются различные емкости: газовые пипетки, бутыли, резиновые камеры и шприцы. Отбор проб осуществляется как минимум в трех точках, и чем больше помещение, тем больше проб потребуется.

Стоимость анализа

Стоимость химического анализа на самые распространенные соединения обойдется примерно в 8500 рублей, микробиологического анализа воздуха – в 6500 рублей, комплекс – 10 000 рублей.

Информация, полученная в результате анализа воды и воздуха, очень важна. Здоровье и хорошее самочувствие напрямую зависят от того, чем мы дышим и что мы пьем. Долговременное воздействие токсинов может привести к разрушительным последствиям – от астмы и мигреней до бесплодия и онкологических заболеваний. Стоимость анализа невелика, этот процесс никак не нарушает привычного хода жизни, а полученные результаты могут дать ответы на многие вопросы – и, к тому же, они станут весомым аргументом в общении с управляющей компанией, которая занимается обслуживанием дома, ведь в некоторых случаях вина за загрязнение воздуха или воды лежит не на владельцах квартиры.

В какой экспертной организации Москвы можно заказать анализ воды или воздуха?

Лабораторий, которые занимаются исследованиями воды или воздуха, очень много. В маленьких фирмах цены, возможно, ниже, но такие структуры, как правило, не располагают собственными высокотехнологичными лабораториями, и потому получения результатов придется подождать. Крупные компании «с историей» гораздо надежнее, а схема работы с клиентами у них давно отработана до мелочей. Мы рекомендуем обращаться именно к таким исполнителям.

Например, одна из самых надежных и известных организаций на рынке экологической экспертизы — компания EcoStandard group. В 1997 году она начала формировать в России рынок экологической экспертизы, и благодаря ей уже более 11 000 домов, квартир и офисов стали экологически безопасными и комфортными. В 2019 году анализы воздуха и воды, замеры уровня электромагнитного излучения, радиации, шума и освещенности, оценка параметров микроклимата в домах и квартирах стали новым трендом и логичным следующим шагом после здорового питания и занятий спортом.

У EcoStandard group есть собственный аккредитованный лабораторный центр и штат высококлассных химиков, микробиологов и инженеров-экологов, в том числе выездных. Возможность выполнять все работы без привлечения подрядчиков позволяет гарантировать высокое качество и не завышать цены. Так, анализ воздуха в доме стоит от 6 500 рублей, воды – от 4 500 рублей, комплексное обследование жилья – от 14 500 рублей. Специалисты компании не просто делают анализы и высылают технический отчет, но и объясняют результаты, сравнивают их с государственными нормативами и дают практические советы, как улучшить экологическую обстановку в помещении.