Мониторинг и управление инженерными системами зданий и сооружений Хайтед Мониторинг Сервис Запчасти

Мониторинг и управление инженерными системами зданий и сооружений

Успешная эксплуатация современных зданий и сооружений практически невозможна без продуманных инженерно-технических систем. При создании инженерно-технического обеспечения объекта необходимо учитывать фактор не только удобства эксплуатации, но и оптимальности расходов на монтаж и обслуживание систем. Также требуется продумать меры по предотвращению и преодолению возможных чрезвычайных ситуаций.

Чем крупнее объект, тем сложнее организованы его системы — безопасности, обеспечения теплом, водой, электроэнергией, телекоммуникациями. Проблемы управления эксплуатацией объекта решаются при помощи комплексных систем мониторинга и диспетчеризации зданий.


Инженерные системы зданий и сооружений

Любую современную постройку можно сравнить с живым организмом, функции которого обеспечиваются множеством взаимосвязанных систем. Чтобы здание или сооружение можно было эксплуатировать, ему необходимы следующие инженерные системы и решения:

  • Электроснабжение . Источники и системы преобразования, передачи и распределения электроэнергии.
  • Теплоснабжение . Оборудование, предназначенное для отопления помещений и снабжения объекта горячей водой.
  • Холодоснабжение . Системы, вырабатывающие искусственный холод.
  • Освещение . Системы наружного освещения обслуживают прилегающую к объекту территорию, внутреннего – обеспечивают светом помещения.
  • Вентиляция и кондиционирование . Системы, обеспечивающие необходимые параметры воздуха в помещениях.
  • Водоснабжение и водоотведение . Иными словами — водопровод и канализация. Водопроводы могут обеспечивать объект водой для разных целей: хозяйственно-питьевых, противопожарных, производственных.
  • Кабельные системы. Необходимы для электропитания, освещения, систем передачи данных и безопасности.
  • Системы безопасности . Обеспечивают контроль доступа, видеонаблюдение, сигнализацию, пожарную безопасность.
  • Специализированные системы . Инженерные разработки для удовлетворения специфических нужд объекта: домофонизация, часофикация, радиофикация, системы беспроводной связи.

Система мониторинга и управления инженерными системами зданий и сооружений (СМИС) предназначается для наблюдения за технологическими процессами и функционированием оборудования. Мониторинг производится в реальном времени, чтобы при возникновении чрезвычайных ситуаций сразу сигнализировать о необходимости принятия мер.

Нормативные требования к управлению сетями

Основные требования к мониторингу инженерных систем установлены в ГОСТ Р 22.1.12-2005, который помимо основных положений и правил включает два приложения:

  • Приложение А (справочное) . Порядок создания структурированных систем мониторинга и управления инженерными системами потенциально опасных объектов, зданий и сооружений и их информационного сопряжения с органами повседневного управления РСЧС.
  • Приложение Б (обязательное) . Программа комплексных испытаний.

Требования к комплексам информационно-вычислительных структурированных систем мониторинга и управления инженерными системами зданий и сооружений, а также методы их испытаний установлены в ГОСТ Р 22.1.14-2013.

СМИС должна соответствовать следующим основным требованиям:

  • обеспечение автоматизированного контроля и управления, необходимых для предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций;
  • масштабируемость;
  • возможность интегрирования с другими информационными системами мониторинга и управления;
  • наличие автоматического режима работы.

Объекты мониторинга инженерных систем

Не каждый объект требует повышенного круглосуточного внимания к инженерным системам. В нормативном порядке установлены следующие объекты мониторинга инженерных систем, которые не могут быть запущены в эксплуатацию в случае отсутствия СМИС:

  • потенциально опасные промышленные объекты (АЭС, ГЭС);
  • речные и воздушные порты;
  • мосты;
  • объекты метрополитена;
  • объекты массового пребывания людей;
  • крупные промышленные объекты с численностью работников более 10-ти тысяч человек;
  • высотные и уникальные объекты;
  • административные здания и офисные центры;
  • гостиничные здания.

Кроме того, внедрение СМИС может быть выгодно с экономической точки зрения или прямо соответствовать целям исполнения ФЗ «Об энергосбережении в РФ». К таким объектам относятся, например, торговые центры, ИТ-компании, крупные склады.

Функции систем управления и мониторинга

Системы мониторинга инженерных систем должны обеспечивать:

  • Непрерывность работы с информацией о функционировании объектов с целью предупреждения аварийных ситуаций.
  • Своевременное оповещение специалистов о сбоях в состоянии инженерных систем и необходимости эвакуации людей с объектов (из населенных пунктов).
  • Автоматизированный или принудительный запуск специальных алгоритмов предупреждения или ликвидации чрезвычайной ситуации — например, прекращение подачи газа, воды, включение средств пожаротушения и т. п.
  • Комплексная, взаимосвязанная работа всех необходимых систем безопасности и жизнеобеспечения.

Оснащение строящихся объектов СМИС должно быть вписано в проектные, строительные и монтажные работы. Если требуется установить СМИС на уже работающем объекте, это делается во время планового капремонта.

Важно знать!
Пожары в общественных и промышленных зданиях зачастую возникают из-за несовершенства противопожарных систем и невозможности эффективно их использовать в критической ситуации. Внедрение СМИС снижает риски возникновения и распространения пожара, что особенно важно на опасных объектах.

Компоненты системы

СМИС строятся на двух основных принципах — автоматизации и диспетчеризации. Автоматизация снижает роль человеческого фактора во время управления инженерными системами и повышает их быстродействие. Диспетчеризация дает возможность прямого управления оборудованием из диспетчерского пункта на основе поступившей оператору визуализированной информации.

Эти два принципа обеспечиваются такими компонентами системы, как:

  • измерительные приборы, средства автоматизации и исполнительные механизмы;
  • многофункциональная кабельная система;
  • проводные и беспроводные сети передачи данных;
  • автоматизированное диспетчерское управление;
  • сертифицированное программное обеспечение;
  • административные ресурсы.

Возможности автоматизации и диспетчеризации

Современные технические средства позволяют делать работу СМИС не только эффективной, но и комфортной, а также повышать надежность инженерных сетей без увеличения штата сотрудников. Значимую роль в системах автоматизации и диспетчеризации играет программное обеспечение, которое дает возможность:

  • формировать аналитические отчеты;
  • осуществлять резервное копирование информации;
  • оперативно передавать данные по смс, e-mail;
  • централизованно управлять всеми инженерными системами на одном или нескольких объектах;
  • осуществлять управление инженерными системами удаленно, из любой точки мира.

Экономическая целесообразность внедрения систем управления

Целесообразность внедрения СМИС обусловлена не только вопросами обеспечения безопасности объекта, также следует иметь в виду требования конкурентного рынка и необходимость планирования ресурсов. Например, мониторинг потребления электроэнергии позволяет:

  • избежать штрафов за превышение лимита расхода электроэнергии;
  • планировать и прогнозировать потребление электричества;
  • своевременно выявлять несанкционированные подключения и непроизводственные расходы энергоресурсов;
  • объективно контролировать выполнение энергосберегающих программ;
  • собирать данные для отчетов и статистики;
  • снижать расходы на электроэнергию до 15%.

Крупным предприятиям внедрение СМИС позволяет экономить миллионы рублей в год. Для оборонного производства, ядерной энергетики, сетевых поставок электроэнергии вопросы энергосбережения особенно актуальны, что подтверждают следующие нормативные документы:

  • ФЗ от 23.11.2009 г. № 261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ»;
  • ПП РФ от 04.05.2012 г. № 442 «Основные положения функционирования розничных рынков электрической энергии».