Жилой комплекс «Балтийский квартет» в Москве

Специалисты называют жилой комплекс «Балтийский квартет» одним из лучших в Москве и, очевидно, лучшим на северо-западе столицы. Расположенный возле станции метро «Сходненская», «Балтийский квартет» может предложить все, о чем мечтает каждый москвич – квартиры бизнес-класса в развитом и экологически благополучном районе. Рассмотрим подробнее, что представляет собой этот жилой комплекс

Разумеется, квартира бизнес-класса на северо-западе Москвы – удовольствие не из дешевых. Однако, и с серьезными деньгами купить удачную квартиру в новостройке сегодня не так легко – спрос на хорошее жилье в столице по-прежнему велик. И поэтому долгожданная сдача «Балтийского квартета» в эксплуатацию и объемное предложение квартир на рынке недвижимости – отличный шанс для тех, кто хочет въехать в новое жилье как можно скорее.

ЖК «Балтийский квартет»: местоположение и инфраструктура

«Балтийский квартет» – это ансамбль из 4 зданий, которые образуют собой единое архитектурное решение, формируя закрытый двор. Станция метро «Сходненская» находится в пешей доступности от жилого комплекса, рядом – Тушинский парк, одно из популярных в Москве мест отдыха. Территория южного Тушино насыщена торговыми комплексами, салонами красоты, кафе и ресторанами, здесь сравнительно благополучна ситуация с социально-культурными объектами – школами, детскими садами, поликлиниками. Одно слово – благополучный северо-запад.

Жилой комплекс возвела компания «Торос» – один из лидеров строительных услуг на московском рынке, уже более 20 лет специализирующийся на возведении объектов бизнес-класса. Приобретенный за эти годы опыт компания успешно применила при строительстве «Балтийского квартета»:

• Дом построен по передовой монолитно-кирпичной технологии. Это обеспечивает свободную планировку квартир, что есть обязательное условие для квартиры бизнес-класса: несущие стены и колонны не потревожат полет фантазии владельцев и дизайнеров при предстоящем ремонте.
• Внешняя стена зданий обшита вентилируемым фасадом, который обеспечивает комфортный микроклимат в доме, теплоизоляцию, необходимую влажность.
• Окна застеклены двухкамерными стеклопакетами ПВХ – район довольно оживленный, и вы сможете это увидеть из окна, но никак не услышать.

Первый этаж всех четырех корпусов нежилой. Там расположились просторные холлы, каждый с грузовым и пассажирским скоростным лифтом от LG; помещения консьержей и другие сервисы, обеспечивающие комфортное проживание в доме: клининг-службы, груминг (уход за домашними животными), автомойка, шиносервис, ремонтные мастерские и прочее.

Общая площадь жилого комплекса – 14 тыс. кв. м. При этом корпуса занимают всего 2,7 тыс. кв. метров. Остальная территория – это газоны, детская площадка, гостевые парковки. Жилые здания располагаются по периметру двора, окружая его, забор между ними окончательно закрывает периметр и делает территорию жилого комплекса приватной и безопасной. Последнее качество дополняется круглосуточным видеонаблюдением, которое осуществляет служба секьюрити при въезде на территорию «Балтийского квартета».

Автостоянка на улице предназначена для временной, дневной и гостевой парковки. Постоянный паркинг находится на двух нижних, подземных уровнях жилого комплекса. Паркинг соответствует всем необходимым экологическим стандартам — он оборудован мощной системой вентиляции и дымоудаления. Разумеется, каждая квартира жилого комплекса обеспечена местами на данном паркинге.

Отдельно хотелось бы отметить инженерные решения «Балтийского квартета»:

• Все разводки и стояки (отопления, водоснабжения) скрыты под плоскостью пола, что обеспечивает экономию при отделочном ремонте (обычно усилия по сокрытию элементов коммуникации — одни из самых дорогостоящих при капитальном ремонте, при условии, что они вообще допустимы) и не ограничивает усилий дизайнера и строителей.
• Для того чтобы отделочные работы в квартирах проводились без каких-либо проблем и проволочек, в каждой квартире установлены электрощиты механизации;
• Система принудительной вытяжки обеспечивает постоянный приток свежего воздуха в квартиры.

Этот набор преимуществ, собственно, и выделяет «Балтийский квартет» из десятков других подобных московских новостроек и делает его не на словах, а на деле жильем бизнес-класса. Если вы предпочитаете жить в пределах МКАД, но при этом достаточно далеко от стоящего в пробках центра, «Балтийский квартет» будет идеальным решением.

Цены на квартиры в ЖК «Балтийский квартет»

Определенно, в одной из самых дорогих столиц мира жилье подобного уровня не может стоить дешево. Но и утверждать, что квартиры стоят слишком дорого, было бы несправедливо, поэтому на текущем этапе продаж стоимость квартир в ЖК «Балтийский берег» оптимальна для уровня предлагаемого жилья.

Таблица1. Стоимость квартир в ЖК «Балтийский квартет»

Наилучшее предложение в настоящий момент имеется по трехкомнатным квартирам – на продажу выставлено более 100 позиций. Двухкомнатных и четырехкомнатных квартир – менее 20 позиций.

Условия продажи квартир в ЖК «Балтийский квартет»

Стоимость покупки квартиры можно минимизировать или оптимизировать, в зависимости от имеющихся возможностей. Так, представляющее компанию-застройщика агентство недвижимости «Азбука Жилья» предлагает следующие виды рассрочки:

Таблица 2. Рассрочка от АН «Азбука Жилья»*

*условия рассрочки согласовываются индивидуально

Банки-партнеры АН «Азбука Жилья» – Возрождение, ВТБ 24, Банк Москвы, Газпромбанк, Инвестторгбанк, Транскапиталбанк – предлагают ипотечные кредиты для данного объекта на специальных условиях. Подробности и условия получения кредита можно узнать непосредственно от представителей банков на «ипотечных субботах», которые проводятся непосредственно в ЖК.

"Азбука Жилья" дарит полезные подарки

Всем клиентам агентства, купившим квартиру в ЖК «Балтийский квартет», - подарочная карта М-Видео на 25 000 рублей в подарок. К Вашим услугам огромный ассортимент бытовой техники и электроники. Выбирайте то, что Вам необходимо в новом доме!