Глава Росстата Александр Суринов рассказал журналистам, где в России дешевле всего купить заветную квартиру. Разброс цен за один квадратный метр впечатляет: если в Калмыкии стоимость «квадрата» жилья составляет по итогам 2011 года 23,8 тысячи рублей, то на Сахалине – 69,1 тысячи рублей, в Санкт-Петербурге 78,9 тысячи деревянных, а в Москве и вовсе 129,5 тыс. руб.
- Традиционно мы анализируем первичный рынок и делаем разбивку по общей стоимости одного квадратного метра жилья в субъектах Российской Федерации и также анализируем цены за квадратный метр в типовых квартирах, в жилье улучшенного качества и в элитном жилье, - отметил Александр Суринов. – По итогам 2011 года в целом по России цена квадратного метра жилья составила 43,7 тысячи рублей. Традиционно, самыми дорогими оказались московские и питерские квартиры. На третьем месте по вполне понятным причинам – Сахалин: там очень затратно строить.
Столичные цены не перестают удивлять: средняя стоимость квадратного метра жилья в Москве в 2011 году на первичном рынке, по данным Росстата, составила 129,5 тысячи рублей. При этом если квартиру эконом-класса в 42 квадратных метра, в среднем, по заверениям органов статистики, можно купить за 4,2 млн рублей (по скромным 98,7 тысячи рублей за кв. метр), то элитное жилье в 200 квадратных метров вряд ли обойдется дешевле 42 миллионов рублей (по цене в 213, 2 тысячи руб. за кв. метр).
В северной столице, к примеру, средние цены на такие же элитные квартиры в новых домах существенно ниже московских – 135,7 тысячи рублей за квадратный метр против 213,2 тысячи. А в целом, по России, жить в царских хоромах можно за скромных 10 миллионов рублей ( 49 тысяч рублей за 1 кв. м.).
Регионами-лидерами, предлагающими вполне бюджетные варианты покупки жилья на «первичке», являются Тамбовская (28 тысяч рублей за 1 кв. м.) и Курская ( 27,9 тыс. руб. за кв. м) области, а также республики Карачаево-Черкессия (18,2 тыс.), Дагестан (27,7 тыс.) и Калмыкия (23,8 тыс.). В Астраханской области типовую «двушку» в 42 квадратных метра можно купить, в среднем, за 1 миллион 138 тысяч рублей, в Белгородской области – за один миллион 100 тысяч рублей. А вот в Свердловской области цены уже существенно выше – 51,7 тысячи рублей за квадратный метр в эконом-классе. В Амурской области – 47,3 тысячи рублей.
Как отметил Александр Суринов, «За двадцать лет в России «квартирный вопрос» хоть и по-прежнему стоит остро, но все же движение в лучшую сторону заметно. В 90-х на одного человека приходилось 16,4 кв. метра, а сегодня уже 22,6 кв. метра».