Основной причиной высоких цен, по словам эксперта, является нехватка жилья
Фото: Ольга ЮШКОВА. Перейти в Фотобанк КП
Сейчас цены на жилье в России достаточно высокие. Но могут ли они обрушится в ближайшее время? Об этом в интервью KP.RU рассказал завкафедрой ипотечного жилищного кредитования и финансовых инструментов рынка недвижимости Финансового университета Александр Цыганов.
– Массовая льготная ипотека - это только один фактор, который подстегнул рост спроса на жилье и рост цен. Его убрали, но все остальные факторы остались, – пояснил эксперт.
Основной причиной высоких цен, по словам Цыганова, является нехватка жилья. В России до сих пор «квартирный вопрос» не решен для многих семей. И как только появляются финансовые возможности, спрос на недвижимость снова возрастает, что неминуемо приводит к росту цен.
– Не стоит рассчитывать на кардинальное снижение цен в крупных городах, включая Москву и Санкт-Петербург. На качественное и удобно расположенное жилье (как в новостройках, так и на вторичке) в ближайшее время скорее будет рост цен, сопоставимый с инфляцией или чуть меньше, – отметил экономист.
Цены на жилье могут снизиться на 5-15% только в случае, если у квартиры есть существенные недостатки: неудачная локация, плохая планировка или она «морально устарела». Так, купить квартиру с хорошей скидкой сейчас реально даже в Москве.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ