Не только квартира. На что еще брали ипотеку россияне в 2025 году

Фото: Даниил ОПАРИН. Перейти в Фотобанк КП

Подавляющее большинство всех ипотечных сделок в России приходится на классические цели: квартиры в новостройках и на вторичном рынке, загородные дома и строительство собственного жилья (ИЖС). По данным Домклик, в 2025 году они «взяли на себя» 96,2% рынка.

И это неудивительно: приобретение таких объектов решает основные жилищные вопросы людей, а ипотека на них часто поддерживается государством.

А что с оставшимися процентами? Аналитики Домклик изучили спрос на «нишевые» ипотечные продукты в 2025 году — все эти объекты тоже нашли своего покупателя, несмотря на более высокие ставки и отсутствие господдержки.

Лидером по количеству выданных кредитов в этом сегменте стали земельные участки — на них пришлась треть (33,3%) всех нишевых ипотек. Далее следуют комнаты (17,9%) и доли в квартирах (11,3%). На следующих строчках рейтинга разместились апартаменты и квартиры с участками (по 9% каждый вид), машино-места и гаражи — в сумме 9,6%.

Россияне брали ипотеку даже на кладовые, но, как отмечают эксперты, спрос на них заметно упал — на 40% по сравнению с 2024 годом — и в 2025-м составил всего 1,4% от общего объема «нишевых» сделок.

Инфографика: Домклик

Где чаще всего оформляли ипотеку не только на квартиры и дома? Наибольшее количество нестандартных ипотечных сделок аналитики Домклик зафиксировали в Московской области (18,2%), Москве (11,9%), Республике Башкортостан (8,1%), Краснодарском крае (7,7%), Санкт-Петербурге (6,6%). Интересно, что предпочтения жителей разных регионов сильно отличались. К примеру, в Московской области чаще всего брали кредиты на земельные участки (44,5%), в Москве лидировали апартаменты (32,3%) и машино-места (27,6%), а в Башкортостане высоким спросом пользовались комнаты (34,5%).

Реклама. ООО "ДОМКЛИК". ИНН 7736249247. erid: 2W5zFHHgZVJ