Как выгоднее сдавать жилье, подскажет нейросеть

Домклик «научил» искусственный интеллект рассчитывать стоимость долгосрочной аренды — чтобы квартира не простаивала, а прибыль не терялась

Фото: Юлия ПЫХАЛОВА. Перейти в Фотобанк КП

Теперь собственникам, мечтающим сдать квартиру, не придется самим гадать и высчитывать, какую цену назначить за жилье, чтобы не потерять ни доход, ни интерес арендаторов. Сервис недвижимости Домклик запустил новый бесплатный инструмент — «Калькулятор доходности долгосрочной аренды». Он поможет арендодателям найти оптимальный «тариф», обещающий максимальную прибыль.

Калькулятор наглядно показывает, как изменение размера арендной ставки влияет на скорость поиска жильца и итоговый доход от сдачи. Достаточно ввести адрес квартиры — и нейросеть сама проанализирует расположение объекта, инфраструктуру, учтет даже сезон, а главное — сравнит квартиру с похожими объектами из базы и предложит адекватную ставку долгосрочной аренды.

— Правильно выставленная цена в объявлении — крайне важный аспект при сдаче квартиры в аренду. Низкая цена ведет к потере прибыли, а завышенная — отпугивает потенциальных арендаторов. Чтобы собственники могли найти баланс, мы создали наш новый сервис, который поможет не продешевить и не завысить размер арендного платежа. Сейчас в нашей базе содержится порядка 4 млн квартир для сравнения, а точность оценки составляет 81%, — отметил директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи.

Сервис не только покажет ожидаемую годовую прибыль от аренды, а также примерный срок поиска жильцов, но и предупредит о возможном упущенном доходе при завышенной или заниженной цене.

Как это работает?

Чтобы воспользоваться сервисом, необходимо:

1. Зайти на страницу «Калькулятор доходности долгосрочной аренды» на сервисе Домклик.

2. Указать адрес квартиры и нажать кнопку «Проверить бесплатно».

3. Получить подробный расчет в калькуляторе.

4. Изменить размер платежа и увидеть, как он влияет на доход от аренды.

Реклама. ООО "ДОМКЛИК". ИНН 7736249247. erid: 2W5zFJvw8WM