Цены на новую вторичку резко подорожали: на российском рынке жилья сформирован новый тренд
Фото: Ольга ЮШКОВА.
На российском рынке жилья сформировался новый тренд. Отмечается, что цены на часть квартир на вторичном рынке за последний год резко выросли. Это выяснили аналитики KP.RU. Речь идет о квартирах в домах, построенных после 2015 года:
«За год квартиры в домах не старше десяти лет подорожали примерно на 27% (почти на треть!) и уже начинают догонять по цене новостройки. Для покупателя это понятный компромисс: дом современный, но инфраструктура района уже сформирована, а состояние квартиры можно оценить непосредственно перед покупкой», — говорит Екатерина Авдеева, председатель Совета директоров Корпорации недвижимости «АСТОРИУС».
С ней согласен с ней и профессор Финансового университета Сергей Толкачев:
«Дома постройки, начиная примерно с 2015 года, - это основной драйвер рынка. Покупатели, которые не могут позволить себе льготную ипотеку на новостройку, переориентировались на готовые квартиры с ремонтом от застройщика. Зачастую такие квартиры стоят дешевле аналогичных в новостройках, но имеют отделку», - объяснил он.
Эксперты отметили, что у россиян сформировался новый тренд. Если раньше многие рассматривали в основном только новостройки для инвестиций, то теперь обращают внимание и на вторичное жилье. Однако большим спросом пользуется именно так называемая «свежая вторичка». Речь идет о домах не старше 2015-2014 года. Отсюда возникает и рост стоимости жилья.
Ранее KP.RU рассказал, какое жилье россияне рассматривают для покупки в Москве: вторичку или новострой. Оказалось, что многих интересует не совсем возраст дома.
Пусть жилье не новое, но зато готовое: Вторичка дорожает быстрее новостроек