Юбилейный микрорайон в Краснодаре

Юбилейный микрорайон считается юным по сравнению с другими районами города. Здесь вы не увидите хрущевок и старых скверов. Самый первый дом в Юбилейном появился в 1987 году — 34 года назад. Остальным — не больше 20-25 лет.

Этот микрорайон можно назвать спальным. Он находится в Западном округе Краснодара. Благодаря своему расположению, Юбилейный считается одним из наиболее экологически чистых районов города. Место опоясывает с трех сторон река Кубань, на другом берегу — адыгейские поля, также здесь нет никаких промышленных предприятий.

Граница ЮМР проходит по  улицам Думенко, 70 лет Октября, Рождественской набережной. Чтобы добраться до центра Краснодара от микрорайона по автодорожным магистралям, нужно проехать всего 3-4 километра.

Юбилейный микрорайон на карте Краснодара

История

Юбилейный микрорайон сейчас находится там, где раньше были территории для сельскохозяйственных нужд. Поля занимали целых 200 гектаров. Первая улица 70 лет Октября — как и первый дом — появилась в ЮМР в конце 80-х годов прошлого века. И название микрорайон тоже получил в честь юбилея Октябрьской революции — Юбилейный.

Инфраструктура

В основном микрорайон застроен многоквартирными панельными или объемно-блочными высотки в 14-16 этажей, частного сектора практически нет. Застройка здесь продолжается.

В Юбилейном микрорайоне хорошо развита инфраструктура. Здесь много кафе и ресторанов, есть торговые комплексы и рынки. В микрорайоне есть четыре школы, причем достаточно оснащенные. Например, на территории лицея № 90 открылся  бассейн, куда приезжают бесплатно заниматься учащиеся и педагоги из других школ. Также функционируют семь детских садов, есть и частные дошкольные учреждения. Правда, местные жители говорят, что число учебных заведений при плотной застройке здесь неплохо бы увеличить. 

Недавно в ЮМР открыли аллею в честь 80-летия образования Кубани. Она протянулась вдоль реки Кубань от Рождественской Набережной до пересечения с улицей Платановый Бульвар. Здесь планируют создать пешеходную набережную, которая соединит полуостров с центральной частью города.

Транспорт

В Юбилейный микрорайон ходят маршрутки, автобусы, троллейбусы и трамваи. Отсюда напрямую без пересадок можно добраться практически в любую точку города, к железнодорожному вокзалу Краснодар-1, в район улицы 40 лет Победы или улицы Солнечной и другие точки Краснодара.

Автомобильных пробок в самом микрорайоне практически не бывает. В основном заторы возникают на въездах и выездах. Например, часто стоит Тургеневский мост, в том числе и из-за близкого расположения ТРЦ «Мега Адыгея».

Недвижимость

Несколько многоэтажек в ЮМР построены с видом на реку Кубань. Такая перспектива очень привлекает покупателей — вблизи от воды не так жарко в летний зной, а из окон открываются красивые природные виды, не придется любоваться на кирпичные стены соседнего дома. 

В ЮМР в основном продают вторичку среднего класса. Цены на недвижимость здесь одни из самых высоких в городе.

Плюсы

Юбилейный район Краснодара является тупиковым. Он находится на полуострове и окружен рекой. Именно природная составляющая и свежий воздух наиболее привлекательны в ЮМР для жителей крупного города.

Минусы

Одним из основных минусов является высокая стоимость квартир. Также при плотной застройке в ЮМР не хватает парковочных мест, а детские сады и школы переполнены.