Особенности проектирования систем электроснабжения коммерческих объектов

проект электроснабжения
Проектирование систем электроснабжения требует решения комплекса вопросов: от разработки технического задания до согласования проекта в Мосэнергонадзоре.

Подробнее о профессиональном проектировании...


проектирование систем электроснабжения
Грамотно составленная проектная документация поможет исключить дополнительные финансовые затраты при реализации проекта электроснабжения.

Бесплатный расчет стоимости проекта...


основные элементы электроснабжения
Предварительный анализ проекта электроснабжения по ключевым критериям и возможность оперативного внесения в него изменений — позволят избежать ошибок и увеличения сметы на этапе монтажа оборудования.

Критерии успешного проектирования...


проектирование систем электроснабжения
Сомневаетесь в качестве имеющегося проекта? Можно заказать его анализ и оптимизацию под конкретный бюджет.

Узнать больше...


подключение к электроснабжению
Успешные проектные организации дают солидные гарантии на установленное оборудование и работоспособность всей системы.

Подробнее...


где заказать проект электроснабжения
Опыт, солидное портфолио, членство и допуски СРО - ключевые факторы при выборе проектной организации.

Где можно заказать проект электроснабжения в Москве?

Проектирование систем электроснабжения — задача для высококвалифицированных инженеров. Необходимо не только разработать проект с учетом всех особенностей объекта, но и согласовать его. При создании проекта электроснабжения следует учитывать как условия, поставленные заказчиком, так и соответствующие нормативы.

Требования к сетям электроснабжения нежилых помещений больших площадей

Проектирование систем электроснабжения для супермаркетов, офисных, торговых и развлекательных центров, ресторанов, кинотеатров и других крупных нежилых помещений начинается с разработки техзадания, в котором отражается необходимая мощность, уровень нагрузок и геодезический план, полученный не ранее чем за 2 года до создания техзадания, с детальной схемой всех коммуникаций.

Во время второго этапа проектирования систем электроснабжения рассчитывается мощность, определяется тип кабелей и схема их прокладки, расположение оборудования и узлов для подачи напряжения. На этом же этапе происходит подбор защитно-коммутационного оборудования. Следует отметить, что все расчеты должны быть предельно точными.

Электроснабжение нежилых помещений регламентируется множеством дополнительных правил. Количество документов, необходимых для того, чтобы подключиться к электроснабжению, больше, а сроки их оформления — дольше, чем для жилых зданий. Проект подлежит утверждению в целом ряде инстанций: Ростехнадзоре, энергосбытовой компании, Энергонадзоре, в администрации района и в иных организациях.

На этапе согласования требуется предоставить всю проектную документацию, в которой отражена информация о расчетном ежемесячном потреблении электроэнергии и энергопотерях, токовом диапазоне, тарифах счетчиков электроэнергии, нагрузках по технологическому оборудованию, распределении мощностей и других деталях. Только одно согласование документации может занять более месяца.

Электроснабжение офисных центров

Детальный и грамотный план электроснабжения офисного помещения — это основа его удобства и эргономичности, а следовательно, и производительности труда. Не нужно объяснять, сколько проблем для работников создает нестабильное освещение, нехватка розеток или чрезмерно большое количество проводов, путающихся под ногами. Отдельно следует упомянуть и необходимость обеспечить стабильное электроснабжение, без перебоев и перегрузок. Для некоторых помещений, например серверных, — это жизненно важное условие. Поэтому в некоторых случаях желательно предусмотреть дублирующую систему электроснабжения.

Проект электроснабжения офиса составляется исходя из площади и назначения строения, в котором расположено рабочее пространство. Нередко задача проектировщиков упрощается благодаря тому, что офис расположен в крупном здании, уже подключенном к центральному электроснабжению.

План электроснабжения офисных центров должен учитывать площадь помещения, количество и мощность электрооборудования, к которому относятся кондиционеры, компьютеры, принтеры и иная оргтехника, осветительные и нагревательные приборы и прочее, а также его расположение. Ошибка в расчетах может привести к тому, что при единовременном включении всех приборов сеть будет перегружена.

Важный момент — расположение кабелей с точки зрения удобства и пожарной безопасности. Типовое решение для офисных помещений — прокладка кабелей в трубах, скрытых под фальшпотолком или напольным покрытием, а также в специальных коробах вдоль стен. К вопросу удобства относится количество и расположение розеток — они должны быть установлены на удобной высоте рядом с каждым рабочим местом, необходимо также предусмотреть отдельные розетки в местах общего пользования.

Важно!
Если офисное помещение расположено в бывшем жилом помещении или старом здании, вся система электроснабжения должна быть заменена. Старая или не приспособленная к нуждам офиса проводка опасна: перегрузки могут привести к короткому замыканию и возгоранию.

Электроснабжение торговых центров и супермаркетов

Создание проекта электроснабжения для торгового центра — весьма непростая задача, в первую очередь из-за масштабности работы, разнообразия оборудования, сложности инженерных систем и высоких нагрузок на электросеть.

Проектирование электроснабжения в торговых центрах и супермаркетах имеет свои особенности. Крупный магазин потребляет большое количество энергии. И проект должен учитывать этот факт: помимо освещения, магазину требуется холодильное и вентиляционное оборудование, кассовые аппараты, печи и иная техника в пекарнях и кулинарных цехах, системы сигнализации и оповещения, складское оборудование, отопительные приборы и кондиционеры. Это предполагает прокладку силовых кабелей высокой мощности.

Для успешной работы магазина или торгового центра необходимо несколько условий, которые обязательно должны учитываться при проектировании систем электроснабжения. Пожалуй, важнейшее из них — наличие дополнительного независимого источника энергии. Отключение электроснабжения не просто останавливает работу магазина — оно может привести к весьма существенным финансовым потерям, особенно если речь идет о продуктовом гипермаркете. Всего час без электричества — и продукты в холодильниках будут испорчены. Дополнительный источник электроснабжения должен быть достаточно мощным, чтобы исключить перебои в подаче энергии.

Для больших магазинов и супермаркетов характерны скрытая прокладка кабелей в специальных инженерных коробах под полом, под потолком и в стенах, а также вынесение части электрооборудования в обособленные технические помещения и оборудование центрального пульта управления. Это дает возможность контролировать работу систем, вовремя замечать неполадки и устранять их. Как правило, пункт управления системой электроснабжения располагается рядом с пунктом управления системами безопасности.

Кстати, если говорить о безопасности: очевидно, что при проектировании электроснабжения для торгового центра она должна стоять на первом месте. Поэтому план обязательно должен включать в себя прокладку пожаростойких силовых кабелей для аварийного или эвакуационного освещения.

Как видно из всего вышесказанного, проект электроснабжения требует от исполнителей исключительного внимания к деталям и высокого профессионализма. И если над ним поработали высококлассные специалисты, то никаких проблем в процессе монтажа и эксплуатации не возникнет. Но как найти таких инженеров?

Что учесть при выборе проектной компании

На этот вопрос отвечает эксперт компании Obion — одного из российских лидеров в проектировании инженерных систем:

«Проект, сделанный халатно, может вызвать очень серьезные проблемы и во время прокладки коммуникаций и монтажа оборудования, и позже, когда объект будет введен в эксплуатацию. Нередко оказывается, что такой проект просто невозможно реализовать на практике, поскольку «специалист» чего-то не учел. Или другая ситуация: проект удается реализовать, и все даже какое-то время работает — до первой перегрузки и обесточивания. Или же выясняется, что исполнитель весьма вольно интерпретировал нормативы — об этом вы узнаете, когда госинспекция выпишет вам штраф. Стоит ли так рисковать, обращаясь в компании, которые работают на рынке «всего-ничего» и потому предлагают демпинговые расценки?

Самая лучшая рекомендация для проектной компании — ее клиенты. Дело даже не в том, что крупные организации не станут доверять проектирование электроснабжения случайной компании — дело в опыте, который приобретают инженеры, работая над непростыми или масштабными объектами. Например, наша компания занималась проектированием электроснабжения МФТИ, ЖК «Новый Зеленоград», офиса продаж группы компаний «ПИК» и компании «Газпром-автоматизация», бизнес-зала «S7 Airlines», апарт-отеля для проживания артистов Большого Театра — словом, у наших специалистов богатый и разносторонний опыт. Многие компании работают с нами уже более 8 лет.

Немаловажный пункт — гарантии. Вы должны быть уверены, что проектировщик не умоет руки после оплаты работы. Мы предоставляем не только гарантию на оборудование и согласование проекта, но и на соблюдение сроков, иными словами, мы готовы вернуть клиенту 1% стоимости проекта за каждый день просрочки. Кроме того, мы также страхуем все монтажные работы на объекте.

Obion занимается не только проектированием, но и монтажом, наладкой, техобслуживанием электросетей, а также консультациями, то есть мы — компания полного цикла. Это лучший вариант, поскольку распределение ответственности между разными фирмами всегда ведет к накладкам, ошибкам и сложностям. Старайтесь выбирать тех исполнителей, которые могут предложить полный спектр услуг».

P.S. Obion предоставляет услуги по проектированию и монтажу инженерных систем с 2007 года. 35% заказчиков Obion — это постоянные клиенты, крупнейшие компании страны.