Прогноз цен на недвижимость в Анапе: в 2024 году

В нынешней экономической ситуации ждать уменьшения стоимости недвижимости не стоит. Это касается всех городов России, в том числе курортных. Анапа здесь не исключение. На цену квадратного метра жилья в городе с начала года повлияли и подорожание стройматериалов, и инфляция, и курс рубля. По словам главы курорта Василия Швеца, цены на жилую недвижимость в Анапе продолжат расти.

Влияет на цены и тот факт, что на курорте продолжают бороться с самостроями, отменяют разрешения на строительство домов без инфраструктуры.

— Это значит, что жилья будет меньше, спрос на недвижимость, соответственно, выше, — отметил Швец. — Если раньше цена квадратного метра жилья была 60 тысяч рублей, то сейчас — сто тысяч рублей.

Тенденция на повышение сохранится. Так что, если есть необходимость в покупке квартиры в Анапе — лучше приобретать сейчас.

— Ситуация на рынке недвижимости постоянно меняется, поэтому, чтобы не упустить момент, стоит постоянно отслеживать выгодные предложения, — рекомендует риелтор Елена Соловьева.

Цена на новостройки в Анапе

На ценник влияют множество факторов — от расположения и близости к морю, вида отопления в доме, стабильности водоснабжения до надежности застройщика, наличия больниц и школ в шаговой доступности. Средняя цена квартиры на этапе котлована — 1,2-1,8 миллиона рублей, от 1,5 миллиона рублей предлагают жилье в предчистовом виде. 

 Цены на вторичную недвижимость в Анапе

Стоимость вторичного жилья на курорте на порядок выше, чем в новостройке. Так, если новая двушка обойдется в два миллиона рублей, то в старом доме квартира стоит уже три миллиона и, скорее всего, будет меньше по площади.

Плюсы вторички в том, что прежние хозяева уже обжили квартиру, недостатков меньше. Об удобстве проживания всегда можно узнать у соседей и понять, насколько завышена цена в доме, есть ли смысл торговаться.

Как добраться