Прогноз цен на недвижимость в Анапе: в 2021 году

В нынешней экономической ситуации ждать уменьшения стоимости недвижимости не стоит. Это касается всех городов России, в том числе курортных. Анапа здесь не исключение. На цену квадратного метра жилья в городе с начала года повлияли и подорожание стройматериалов, и инфляция, и курс рубля. По словам главы курорта Василия Швеца, цены на жилую недвижимость в Анапе продолжат расти.

Влияет на цены и тот факт, что на курорте продолжают бороться с самостроями, отменяют разрешения на строительство домов без инфраструктуры.

Стоимость недвижимости продолжает расти.
Фото: pexels.com

— Это значит, что жилья будет меньше, спрос на недвижимость, соответственно, выше, — отметил Швец. — Если раньше цена квадратного метра жилья была 60 тысяч рублей, то сейчас — сто тысяч рублей.

Тенденция на повышение сохранится. Так что, если есть необходимость в покупке квартиры в Анапе — лучше приобретать сейчас.

— Ситуация на рынке недвижимости постоянно меняется, поэтому, чтобы не упустить момент, стоит постоянно отслеживать выгодные предложения, — рекомендует риелтор Елена Соловьева.

Цена на новостройки в Анапе

На стоимость квартиры влияют множество факторов, например расположение и стадия строительства.
Фото: pexels.com

На ценник влияют множество факторов — от расположения и близости к морю, вида отопления в доме, стабильности водоснабжения до надежности застройщика, наличия больниц и школ в шаговой доступности. Средняя цена квартиры на этапе котлована — 1,2-1,8 миллиона рублей, от 1,5 миллиона рублей предлагают жилье в предчистовом виде. 

Лучшие районы Анапы для проживания

Анапа знаменита песчаными пляжами, ласковым морем и мягким климатом. Возможно, поэтому многие приезжают сюда регулярно, а некоторые в итоге принимают решение остаться насовсем. Выбрать район для проживания в Анапе непросто. Мы оценили все плюсы и минусы районов по отзывам риэлторов и местных жителей и выбрали лучшие для проживания.

 Цены на вторичную недвижимость в Анапе

Стоимость вторичного жилья на курорте на порядок выше, чем в новостройке. Так, если новая двушка обойдется в два миллиона рублей, то в старом доме квартира стоит уже три миллиона и, скорее всего, будет меньше по площади.

Вторичное жилье при меньшей площади будет стоить дороже новостройки.
Фото: pexels.com

Плюсы вторички в том, что прежние хозяева уже обжили квартиру, недостатков меньше. Об удобстве проживания всегда можно узнать у соседей и понять, насколько завышена цена в доме, есть ли смысл торговаться.

Как добраться

Самолет
Аэропорт «Витязево» находится в 15 км от Анапы. Доехать до города можно на автобусе №113.
Сайт аэропорта: aeroport-anapa.ru
Поезд
Железнодорожный вокзал «Анапа» расположен в 10 км от центра города. Отсюда ходят автобусы №100, 102, 103, 105, 106, 107, 108, 112, 119, 122, 133, 612, маршрутки №113, 120, 127, 129, 130.
Сайт вокзала: anapa.dzvr.ru
Автобус
Автовокзал находится в центре города, по адресу Анапа, ул. Красноармейская, 11.

Найдите билеты по выгодным ценам на 2021 год

Отзывы

С
Строитель Василий 06:38:55, 21 октября 2021
Любой рост цен рано или поздно упирается в покупательскую способность населения. Минус льготная ипотека, минус повышение ставки рефинансирования (т.е. повышение кредитных ставок). Так что аппетиты черноморским продавцам придётся умерить. В Анапе цены просто безумны - выше, чем в Москве. А что, вокруг понастроили сборочных цехов Фольсквагена? заводы-фабрики понастроили? работа появилась? Нет, население в доходах только теряет - пандемия, дождливое аномально холодное лето, ни аграрии, ни хотельеры не получили прибыли. Кто будет покупать нереально дорогое жильё? Никто
Ответить
Е
Екатерина 11:42:10, 8 ноября 2021
А нам сказали что недвижку дешевеет и ещё подождать
Ответить