Каждый год в Челябинске строят по полмиллиона квадратных метров жилья. При этом город не расширяется, а улучшается изнутри: идет точечная застройка и реновация промышленных и заброшенных территорий. По данным Минстроя, дома в нашем городе возводят 54 компании. Мы составили рейтинг топ-10 лучших застройщиков Челябинска. Учитывали при этом объемы строительства, сроки выполнения работ, опыт и репутацию на рынке, а также отзывы покупателей.
Рейтинг составлен на основе мнения редакции «КП». Рекомендации и дополнения по рейтингу вы можете отправить на почту travel@kp.ru. Для обсуждения вопросов рекламного сотрудничества звоните по телефону +7 (495) 637-65-16 (по будням с 9:00 до 18:00).
Средняя стоимость квадратного метра, рублей | 70 000 |
Количество этажей | От 19 до 23 |
География строительства | Советский район |
Этот застройщик нашел нишу в Советском районе. Одни из популярных его проектов — это «Ярославский» и «EVO-парк». Девелопер строит классические многоэтажки, но из улучшенных материалов. Помимо панелек, есть кирпич и монолит, что сказывается на цене.
Строительная компания одна из первых в городе занялась реновацией: «EVO-парк» построили на месте бывшего танкового училища, поэтому застройщику пришлось учесть имеющийся ландшафт и исторические здания. И при этом продумать парковки, детские площадки и детский сад.
Отзывы о застройщике «НИКС»
Средняя стоимость квадратного метра, рублей | 80 000 |
Количество этажей | От 17 до 25 |
География строительства | Центральный район |
«Новые горизонты» уже несколько лет занимаются одним проектом — жилым комплексом «Манхэттен». Он располагается вдоль улицы Труда. Первое время позволить себе их жилье могли только покупатели среднего и выше среднего классов. Но в последние годы застройщик возводит не только кирпичные «свечки», но и панельные многоквартирные дома — в едином стиле.
Отзывы о застройщике «Новые горизонты»
Средняя стоимость квадратного метра, рублей | 80 000 |
Количество этажей | От 24 до 25 |
География строительства | Центральный район |
Этот застройщик занимается одноименным проектом. Квартиры в «Западном луче» считаются жильем комфорт- и бизнес-классов. Сейчас в работе девелопера 5 домов — и все на берегу реки Миасс в центре города. Считается одним из крупнейших застройщиков города.
Кроме возведения домов, занимается развитием инфраструктуры внутри жилого комплекса, обеспечивая безопасность жителей и удобство их логистики.
Отзывы о застройщике «Западный луч»
Средняя стоимость квадратного метра, рублей | 73 000 |
Количество этажей | От 10 до 19 |
География строительства | Курчатовский, Центральный, Ленинский, Тракторозаводский и Металлургический районы |
Этот застройщик строит жилье в классических панельках, доступных массовому потребителю. В числе популярных жилых комплексов, которые принадлежат «Каскаду» — «Самоцвет», «Плодушка» и «Новое поколение». При этом девелопер расширяет географию строительства: сейчас в его портфеле 5 районов из семи.
Сейчас идет работа над 4 проектами, еще 25 уже заселены.
Отзывы о застройщике «Каскад»
Средняя стоимость квадратного метра, рублей | 70 000 |
Количество этажей | От 10 до 25 |
География строительства | Советский, Тракторозаводский, Центральный, Курчатовский и Сосновский районы |
В багаже этого застройщика 26 заселенных домов. Сейчас в работе еще пять. «Икар» известен как девелопер доступного и надежного жилья. Это он строил ЖК «Территория», «Конфетти» и «Горизонт». Чаще всего в материале стен используются панели, но в последнее время дома строят и из блоков.
При этом застройщик занимается и придомовой территорией: облагораживает дворы, создает детские и спортивные площадки, продумывает визуал входных групп.
Отзывы о застройщике «ИКАР»
Средняя стоимость квадратного метра, рублей | 57 000 |
Количество этажей | от 10 до 27 |
География строительства | Курчатовский, Калининский, Советский районы |
«МагнитоСтрой» возводит дома в Свердловской и Челябинской областях, но преимущественно — в Челябинске. Наиболее известный его проект — «Академ Riverside», который компании пришлось достраивать после другого девелопера.
В портфолио застройщика 17 сданных объектов и 13 пока незавершенных. Особенность этого девелопера в том, что он возводит блок-секции: грубо говоря, строит по отдельным подъездам, которые потом монтируются с другими.
Отзывы о застройщике «МагнитоСтрой»
Средняя стоимость квадратного метра, рублей | 60 000 |
Количество этажей | от 7 до 18 |
География строительства | Курчатовский и Сосновский районы |
У ЮУ КЖСИ всего 8 домов. Но об этих микрорайонах знает каждый житель Челябинска: застройщик возводит Парковый и «Белый хутор». Это два разных по цене и качеству и проекта. Если Парковый рассчитан на массового потребителя в спальном районе, то «Белый хутор» — это малоэтажное жилье комфорт-класса.
Отзывы о застройщике «ЮУ КЖСИ»
Средняя стоимость квадратного метра, рублей | 90 000 |
Количество этажей | От 1 до 8 |
География строительства | Сосновский район |
Этого застройщика челябинцы знают по двум крупным проектам: резиденции «Соколиная гора» возле реликтового Каштакского бора, а также жилого комплекса «Город L-Town». Девелопер строит не в самом Челябинске, а в пригороде — делая акцент на чистом и свежем воздухе.
Застройщик специализируется на малоэтажном строительстве уютных и камерных ЖК. Он не только строит дома, а разрабатывает инфраструктуру для целого микрорайона: от парковок и детских площадок до детских садов, школ и секций.
Отзывы о застройщике «АРК Девелопмент»
Средняя стоимость квадратного метра, рублей | 75 000 |
Количество этажей | От 14 до 31 |
География строительства | Калининский, Центральный, Тракторозаводский районы |
«Голос.Девелопмент», который раньше жители знали под названием «Легион», строит в Челябинске жилье комфорт-класса и выше. Ему принадлежат «Ньютон», «Александровский» и «Башни Свободы».
В его портфеле 63 сданных дома, и еще 11 находятся в работе. Застройщик придерживается единого архитектурного стиля, в материале стен преобладает монолит-кирпич, а планировки — нестандартные и эргономичные. Из всего этого и складывается высокая цена за квадратный метр.
Отзывы о застройщике «Голос.Девелопмент»
Средняя стоимость квадратного метра, рублей | 73 000 |
Количество этажей | От 3 до 11 |
География строительства | Сосновский район, ЧТЗ, Центральный район |
Больше всех в Челябинске строит именно «Флай Плэнинг». Они сдали 59 домов, еще 18 в работе. Девелопер возводит малоэтажные и многоэтажные здания — преимущественно из кирпича. На один дом у них уходит 10 месяцев.
Компания известна жителям как застройщик загородного комплекса «Твоя Привилегия», «Паркового-2» и нового жилого комплекса «Парковый Премиум». Вместе с домами она занимается благоустройством территории: ставит детские площадки, продумывает логистику, облагораживает дворы.
Отзывы о застройщике «Флай Плэнинг»