10 лучших застройщиков Санкт-Петербурга в 2025 году

На строительном рынке Санкт-Петербурга работают десятки застройщиков — как местные, давно зарекомендовавшие себя компании, так и не менее авторитетные пришедшие из других регионов. Они реализуют проекты по созданию бюджетного и элитного жилья, формируют комфортную городскую среду, застраивают и развивают отдаленные районы города.

Для потенциальных покупателей важно выбрать надежного застройщика — того, который сдает объекты без задержек, использует при строительстве качественные материалы и выполняет обещания по созданию инфраструктуры. Чтобы облегчить выбор, «Отдых в России» KP.RU подготовил рейтинг 10 лучших застройщиков Санкт-Петербурга в 2025 году. При его составлении учитывались репутация компаний, темпы и объемы строительства, реализованные проекты в городе и преимущественно положительные отзывы покупателей.

Унистрой

«Унистрой» — федеральный девелопер жилья и неоднократный обладатель золотого знака «Надежный застройщик России». В строительной отрасли компания с 1996 года. За это время введено в эксплуатацию свыше 2,3 млн кв. метров жилья и обеспечены квартирами более 37 тыс. семей. Сейчас девелопер возводит жилые объекты в семи российских городах. В Санкт-Петербурге уже создан один ЖК, второй — на стадии строительства.

ЖК «Лисино» — город-парк на Приморском шоссе. В Курортном районе с чистым воздухом и хвойным лесом застройщик предлагает комфортные малоэтажные дома. Их фасады выполнены из клинкерной плитки натуральных природных оттенков, а в уютных дворах обилие зелени и продуманный ландшафтный дизайн. Для автомобилистов предусмотрены удобные паркинги.

Здесь представлено большое разнообразие планировочных решений: студии, евроформаты, двухуровневые квартиры, урбан-виллы. А также коллекционные квартиры с саунами, террасами, мастер-спальнями с ванными и гардеробными, угловыми окнами, постирочными.

Жилой проект Upoint расположен на Пискарёвском проспекте, рядом со Свердловской набережной. Это жилье повышенного комфорта с приватным двором и стильной архитектурой. В проекте представлены студии, 1-комнатные, евроформаты и полноценные 2- и 3-комнатные квартиры.

Отзывы о застройщике «Унистрой»:

• Компания уже давно зарекомендовала себя с хорошей стороны. Покупаем у них жилье во второй раз. Нравится, что дома строят в удачных местах — с локацией тут всегда все отлично.
• Застройщик сдал в срок, дом действительно теплый, придомовая территория благоустроена, инфраструктура еще развивается, все по плану.

^{Реклама. ООО «НЕВА-СТАНДАРТ». ИНН 7806548660. erid: 2W5zFK33ric}

РосСтройИнвест

Свыше 1,8 млн кв. метров жилой, социальной и коммерческой недвижимости в городе и области возвел застройщик более чем за 20 лет своей работы. В том числе наиболее высокие жилые здания в Санкт-Петербурге — ЖК «Александр Невский» и «Петр Великий». Застройщик в своих ЖК предлагает разнообразные планировки и уникальные решения с мастер-спальнями, высокими потолками и террасами.

География застройки широка — Красносельский, Приморский, Калининский и другие районы. Среди новых ярких проектов — ЖК «Гранат» с удобной транспортной развязкой и «КиноПарк», оформление которого связано с темой кинематографа.

Отзывы о застройщике «РосСтройИнвест»:

• Отличный комплекс. Удобное расположение. 5 минут пешком до метро. Двор закрытый, много детских площадок, скамеек. На первом этаже комплекса кафе и магазины.
• Великолепный жилой комплекс комфорт-класса. Территория ЖК закрыта для доступа транспортных средств, вход только по домофонным ключам. Детские площадки, зелёные газоны, растения — всё оформлено достойно. Качество строительства домов хорошее. Вблизи очень много магазинов, есть детский сад».

Эталон

Компания на рынке строительства с 1987 года. За это время возведено 9 млн кв. метров недвижимости в разных регионах страны.

В Санкт-Петербурге застройщик предпочитает возводить жилье целыми кварталами, не забывая про комфортную инфраструктуру — прогулочные зоны, детские площадки, паркинги. Такими успешными проектами стали «Галактика», Che, «Юбилейный», Domino и другие.

Из текущих объектов стоит назвать «ЛДМ» — жилье премиум-класса на Аптекарском острове, а также «Клюква. Парк» в живописном пригороде Пушкинского района.

Отзывы о застройщике «Эталон»:

• Отличный жилой комплекс, закрытая охраняемая территория, внутри уютные дворики, подземная парковка, рядом много магазинов и разных кафе.
• Современный новый ЖК, есть вся необходимая для жизни инфраструктура, ухоженная современная территория, стильный дизайн холлов и лифтовых, рядом гипермаркет.

Setl group

Один из лидеров по строительству недвижимости в Санкт-Петербурге. С 1994 года было сдано почти 400 домов, а также построено много социальных объектов — школ, детских садов, парков и площадей по всему городу.

Застройщик предлагает жилье разного уровня: комфорт, высокий комфорт, бизнес, премиум. Успешно сданы и заселены такие ЖК, как «Стрижи в Невском», «Невские паруса», «Pulse на набережной».

Среди новых проектов застройщика обращают на себя внимание ЖК «Бионика Заповедная» в Приморском районе, «Pulse Премьер» в Невском районе, «Setl Лофт» в Московском районе.

Отзывы о застройщике Setl group:

• О такой близости к метро и к центру в СПб можно только мечтать. Плюс планировка евротрешки удачная, совмещённый санузел, отдельный туалет и ещё одна отдельная ванная.
• Хороший ЖК. Рядом есть детский сад, школа строится. Магазины только рядом очень дорогие. Есть детские площадки со снарядами и качелями. Рядом река, но место выхода к пляжу небольшое. Можно порыбачить для любителей. У ЖК есть подземная парковка и рядом парковки.

ГК «Трест»

Свою историю застройщик ведет с 1992 года, и сейчас является одним из лидеров Северо-Запада по объемам строительства. Компания строит дома эконом-, комфорт- и бизнес-класса с особым вниманием к архитектуре города. Застройка идет целыми комплексами, например, ЖК «Наука» и «Парусная 1».

На слуху жителей текущий проект застройщика — «NewПитер» в поселке Новоселье Ленинградской области. Это огромный семейный квартал комфорт-класса с благоустроенными дворами, просторными планировками и развитой социальной инфраструктурой.

Отзывы о застройщике ГК «Трест»:

• Просторно, много зелени и детских площадок. Все дворы без машин. Здесь есть практически все для того, чтобы жить без необходимости ездить в город: детские сады, школы, медицинские учреждения, магазины. Район динамично развивается. Один из немногочисленных минусов — нехватка парковочных мест, но строятся многоярусные парковки.
• Прекрасный дом, крутое качество от проверенного застройщика, развитая инфраструктура для семей с детьми (сады, школы, лицеи). Транспортная доступность на любой вкус — хочешь трамвай, хочешь автобус, хочешь метро.

ГК «ФСК»

Один из крупнейших застройщиков страны активно возводит жилые дома в центре Санкт-Петербурга, а также в Ленинградской области — Пушкине, Шушарах, Мурино. Форматы застройки разные — от малоэтажных комфортных домов до современных стильных многоэтажек. Всегда в ЖК застройщика предлагаются интересные планировочные решения, а необходимая инфраструктура расположена в шаговой доступности.

Среди проектов компании дома комфорт-класса — ЖК «Комендантский», «Московский», «Светлановский». Сейчас застройщик сфокусировался на строительстве ЖК бизнес-класса — «Zoom на Неве», «Zoom на черной речке», «№8».

Отзывы о застройщике ГК «ФСК»:

• Отличный современный ЖК комфорт-класса. Лапомойка, колясочные в доме, что очень удобно. Индивидуальные приборы учета, а это особый плюс. Рядом много магазинов (в том числе, в доме). Транспортная доступность, сквер в нескольких шагах от дома. Закрытая территория, во дворе зона отдыха и игровая площадка.
• Хороший жилой комплекс, планировки квартир отличные. Почти во всех квартирах гардеробные и большие кухни. Шумоизоляция не хуже, чем в аналогичных ЖК подобного уровня. Но для собственного успокоения лучше делать дополнительную.

ЛСР

Компания на строительном рынке с 1993 года. Сейчас застройщик — один из лидеров по вводу жилой недвижимости в Санкт-Петербурге. Предлагает к покупке квартиры комфорт-, бизнес- и элит-класса, которые строят из своих материалов. Специалисты компании разработали новый стандарт отделки.

География застройки разнообразна — Красносельский, Невский, Адмиралтейский, Приморский районы. Известные проекты застройщика — ЖК «Заповедный парк», «Цивилизация». В процессе строительства множество объектов — «Морская набережная», «Цивилизация на Неве», «Цветной Город».

Отзывы о застройщике «ЛСР»:

• Очень уютный ЖК по принципу — все есть, город в городе. Продуманы планировки площадок, общественных мест. Транспорта достаточно, ходит регулярно и допоздна. Природа, заказник рядом, птицы поют и в городе.
• Прекрасный ЖК, закрытый двор, детская площадка. В шаговой доступности магазины, аптеки, кафе, поликлиники. Рядом школа и детский сад. Отличный вид на Неву и город. В доме хорошая шумоизоляция, управляющая компания тщательно следит за состоянием придомовой территории.

RBI

Застройщик с 1993 года специализируется на строительстве жилья комфорт-, бизнес- и элит-класса. Застраивает престижные районы Санкт-Петербурга — Центральный, Петроградский, Адмиралтейский, Московский.

«Клубный дом Крестовский IV», «Четыре горизонта», «Дом на излучине Невы» можно назвать знаковыми проектами компании. Стиль застройщика узнаваем — уникальная архитектура, продуманные планировки, дизайн и ландшафт. Сейчас ведется строительство ЖК «Куинджи», «Гений», «Ultra city» и других.

Отзывы о застройщике RBI:

• Отличный комплекс! Все для удобства жителей и внутри и снаружи. Отличный руководящий и обслуживающий персонал. Очень уютно здесь. И место расположения …без слов. Живем и радуемся!
• Я все не нарадуюсь инфраструктуре и в целом не обделены комфортом. Территория закрытая, с площадками для отдыха и детей, за это время так все озеленилось, красиво. УК порядок поддерживает. Дом стоит еще как новенький.

ГК «Полис»

С 2010 года компания строит дома комфорт-класса по технологии кирпич-монолит. Застройщик для комфорта будущих жильцов возводит и объекты социальной инфраструктуры — детские сады и школы. Компания застраивает разные районы Санкт-Петербурга: ЖК «Полис на Московской», «Полис Приморский». А также Ленинградскую область: Кудрово, Мурино, Шушары.

«Полис Новоселье» — новый жилой квартал застройщика в поселке Новоселье. Он строится по принципу «города в городе», поэтому здесь будет все, что необходимо для комфортной жизни — детские и спортивные площадки, прогулочные зоны, магазины.

Отзывы о застройщике ГК «Полис»:

• Отличный дом, много места во дворе, много развлечений в нем, хорошая звукоизоляция, уютные квартиры. Вокруг полезные магазины. Хорошее расположение в целом.
• Очень понравилось, что все недочеты, выявленные при приемке квартиры, были исправлены тут же. Дворы уютные, закрытые, все чисто и уютно, в парадных прекрасная отделка, приятные цвета.

Мавис

С 2006 года компания занимается строительством. Ее стараниями преображается в том числе город Мурино в Ленинградской области. Среди реализованных проектов — ЖК «Цвета радуги», «Форвард», «Виктория» в Санкт-Петербурге — с благоустроенными территориями, спортивными площадками и детскими садами.

Сейчас идет строительство еще нескольких комплексов комфорт-класса — «Максималист», «Урбанист», «Фотограф». Эти проекты отличают современная архитектура зданий, ухоженные дворы и развитая инфраструктура для комфортной жизни.

Отзывы о застройщике «Мавис»:

• Я бы это назвал нормальным представителем уровня комфорт. Закрытая территория, благоустройство, коммерция, спортзал бесплатный будет предусмотрен, сейчас и не во всех бизнесах его делают. Для жизни место топ.
• До метро 20 минут пешком, удобное расположение. Двор зелёный, есть детские площадки. Хорошая звукоизоляция, дом тёплый. В целом довольны.