5 лучших коттеджных поселков в Ставрополе в 2024 году

Загородная недвижимость еще не так давно рассматривалась главным образом как дача, где проводили лето, и куда выезжали на выходные. Но со временем люди стали перебираться в дачные домики насовсем. Застройщики отметили тенденцию и стали возводить коттеджные поселки. Не стал исключением и Ставрополь, несмотря на достаточно обширный частный сектор. Купить частный дом здесь можно практически в любом районе. Благодаря особенностям ландшафта, участки и дома нередко «спрятаны» за деревьями или более высоким ярусом построек даже в самом центре города. Мы составили рейтинг лучших коттеджных поселков в Ставрополе в 2024 году с адресами, ценами и советами экспертов.

Как правильно выбрать коттеджный поселок для покупки дома в Ставрополе

• Определитесь с районом. Исходите из того, насколько загружены дороги в этой части города, как далеко вам предстоит добираться до работы или детям в школу и на дополнительные занятия. Кому-то может нравиться нижняя часть города, где немного теплее, а кому-то подходят районы, расположенные на большей высоте.
• Оцените инфраструктуру. Тут важно учитывать не только наличие всех коммуникаций, дорог и прочего благоустройства внутри поселка, но и транспортную доступность, наличие детских и спортивных площадок, близость детсадов и школ.
• Пообщайтесь с жильцами. Если покупаете недвижимость в готовом поселке или не в первых рядах планируете заселиться в строящийся, расспросите о достоинствах и недостатках тех, кто здесь уже живет — представления и реальность могут существенно отличаться. Расспросите о размерах коммунальных платежей и стоимости обслуживания поселка — содержание дома может обходиться весьма недешево.
• Проверьте документы. Тут важно знать правовой статус земли, на которой стоит дом, уточнить законность постройки, отсутствие обременений, убедиться в наличии всех разрешений, выяснить прочие нюансы. Для этого лучше обратиться к специалисту.
• Оцените качество постройки. На первый взгляд может показаться, что качество строительства и использованных материалов не вызывают сомнений. Но нелишним будет пригласить эксперта, который сможет дать независимую оценку.

Отзывы специалистов о коттеджных поселках Ставрополя

Покупка коттеджа в небольшом поселке привлекательна по нескольким причинам. Это и наличие собственного двора, а вместе с ним и парковочного места, и расширение жилплощади, и возможность отдыхать и работать на свежем воздухе. 

Ставропольцы оценили преимущества жизни в отдалении от лишнего шума и суеты, при этом в черте города или в непосредственной близости к нему. А после ковидного локдауна желающих стало значительно больше. 

– С 2020 года на Ставрополье активно возводят новые объекты индивидуального жилищного строительства. Так, более одного миллиона квадратных метров жилья в 2022 году – это объекты ИЖС, показатель вырос почти на 10% относительно 2021 года. А за январь-май 2023 года общий объем введенного жилья составил 643 тысячи кв. метров, из них ИЖС – 523,8 тыс. кв. метров, а МКД — 119,2 тыс. кв. метров, — отмечает исполняющий обязанности министра строительства и архитектуры Ставропольского края Валерий Савченко.

Как добраться