10 лучших застройщиков Ставрополя в 2024 году

По итогам прошлого года в Ставропольском крае введен в эксплуатацию рекордный объем жилья — около 1,5 млн кв. м. По данным Единого реестра застройщиков, в регионе работают 58 строительных компаний. Изучив объемы и темпы строительства, опыт компаний и отзывы покупателей квартир, «Комсомолка» составила топ-10 лучших застройщиков Ставрополя и региона в целом в 2024 году*.

«ССК Строй Групп»

Компания на строительном рынке более 20 лет. Строит 5-ти и 9-этажные здания, высотки в разных районах города. Сейчас застройщик занимается двумя проектами. ЖК «Олива» — пятиэтажка уровня комфорт в тихом районе Ставрополя рядом с лесным массивом. 14-этажный ЖК «Надежда» позиционируется как бизнес-жилье в достаточно населенном районе, там есть и скромные студии, и 4-комнатные квартиры.

Отзывы о застройщике «ССК Строй Групп»:

• Классное местечко, особенно после благоустройства территории новым сквером.
• Спасибо за такую красоту. Вид из окон — просто супер.
• Неподходящая архитектура для исторического центра города.

ЮСК

Узнаваемую аббревиатуру можно увидеть на многих домах в юго-западном и северо-западном районах Ставрополя. Компания не отходит от выбранного 20 лет назад курса — возводит жилье среднего класса повышенной комфортности, с развитой внутренней инфраструктурой (парковки, объекты социального назначения), с огороженной и охраняемой территорией. Строящийся на юге города новый ЖК «Притяжение» также соответствует данной концепции.

Отзывы о застройщике ЮСК:

• Авторитетная компания. Предлагают хорошие варианты квартир, сопровождая их фото и видео.
• Уровень их строительных объектов постоянно растет. Единственным недостатком считаю устаревшую информацию отдела продаж. Хотя может быть это их маркетинговый ход.
• Квартире 2 года, делаем потихоньку косметический ремонт. Вид в одну и другую сторону из окна замечательный. Просто восторг. Парковка, двор всем на зависть.

«Третий Рим»

За последние 20 лет население Михайловска, города-спутника краевой столицы, выросло вдвое и продолжает стабильно увеличиваться: здесь есть вся необходимая инфраструктура (образовательные и медицинские учреждения, торговые центры, спортклубы и т. д.), жилье стоит ощутимо дешевле, при этом до Ставрополя можно добраться за полчаса. ГК «Третий Рим» застраивает жилой район «Гармония» в Михайловске на 700 га с начала 2010-х шестиэтажками и домами европейского типа (таунхаусы, дуплексы, коттеджи).

Отзывы о застройщике «Третий Рим»:

• Недавно приобрели жилье в ЖК «Гармония», так как давно хотели перебраться из суровых сибирских условий поближе к морю, где лето дольше и экология лучше. Друзья просят поделиться впечатлениями, как заселимся, но мы уже им рекомендуем следовать за нами, так как такого района мы больше при своих длительных поисках не встречали, все в шаговой доступности и впечатляют дальнейшие перспективы.
• Развитая инфраструктура, есть магазины, пекарни, салоны связи, платная поликлиника, детский бассейн, велодорожки, красивые детские площадки, чистые дворы, но мало тротуаров и парковочных мест.
• Обращались в агентство. Менеджер нас возила по всему Ставрополю, но везде или очень дорого, или район неудобный. Уже опустили руки, но нам предложили Михайловск. Нас устроило, мы выбрали таунхаус с готовым ремонтом и очень довольны.

«СтройГрад»

Для своих ЖК застройщик выбирает спокойные отдаленные участки, защищенные от городского шума, с хорошей экологией, но при этом — в 10–20 минутах езды до центра города. Компания возводит ЖК «Респект» на юге, а также ЖК «Семейный» по Чапаевскому проезду.

Отзывы о застройщике «СтройГрад»:

• Строят по ГОСТу. Современные планировки. Также, по желанию, могут сделать ремонт (под ключ).
• Покупаю уже вторую квартиру, качество приемлемое, входные двери неплохие (можно не менять). В тихом районе, без постоянных звуков от «меломанов» и «стритрейсеров», с хорошей транспортной развязкой. УК работает адекватно, все везде чисто и ухоженно, при этом низкие коммунальные платежи.
• Очень хороший теплый дом, отличные соседи. Расположение устраивает, нет загазованности и пробок. Близость всех нужных магазинов и детского сада радует.

«Главстрой»

Компания возводит ЖК «Европейский-4» на юге и ЖК «На Октябрьской» на севере Ставрополя, а также ЖК «Станция спортивная» на окраине Невинномысска. У застройщика — собственное производство стройматериалов. 

Отзывы о застройщике «Главстрой»:

• В 2016 году получили ключи, в принципе все устраивает. Теплые полы на кухне и ванной — отличный бонус.
• В первую зиму, помню, были неприятности с отоплением. Но проблему относительно быстро признали, все исправили. После года проживания все равно остались самые крутые впечатления, шикарный вид на весь город.
• 2,5 года назад купила квартиру через сделку-онлайн. В условиях закрытия границ и пандемии не было возможности приехать в РФ для выбора и регистрации. Уже было совсем отчаялась. Но подруга купила однушку у этой компании и посоветовала их. Специалист и юрист оказались грамотными и коммуникабельными. Выбрали квартиру вместе онлайн, по видеосвязи, затем юрист подготовила все документы для моей электронной подписи, и мы заключили договор долевого участия в электронном виде.

«Стройжилсервис»

Компания является одной из старейших на юге России — она «осваивает» северную и северо-западную часть Кисловодска с 1993 года. Возведенные ей объекты социальной инфраструктуры — санатории, гостиницы, здания госучреждений, торговые и спортивные центры — можно встретить во всех районах города-курорта. На данный момент застройщик сосредоточился на ЖК по улице 40 лет Октября, где в квартирах будут 3-метровые потолки, в доме подземные парковки, рядом Старое озеро и прекрасный вид на Боргустанский хребет.

Отзывы о застройщике «Стройжилсервис»:

• Замечательный вид на горы! А воздух и вода тут лучшие!
• Хороший дом за эту цену. Минусы: окна слишком простенькие, однокамерные.
• В наш век разрухи они строят. Созидают. Люди заняты. А жилье, построенное ими, останется служить на долгие годы.

«Курортный»

Застройщик работает в Пятигорске над двумя комплексами комфорт-класса — «Курортный» и «Березовый-2». До центра от них — около 25 минут, в 10 минутах — огромный парк и озеро. Часть жилья уже сдана, ввод в эксплуатацию остального — до 2028 года.

Отзывы о застройщике «Курортный»: 

• Район экологичный. Сам дом качественный, территория закрыта полностью. Двор большой. Цена соответствует.
• Хороший ЖК. Планировка удобная, но нужно выбирать расположение коммуникаций — есть квартиры, в которых котел висит не очень удачно.
• Удобное местоположение. Рядом трамвай, маршрутки и электричка. Школа и детский сад в шаговой доступности.

«ЮгСтройИнвест»

Компания на рынке уже 20 лет. За это время на юге России она сдала более 5 млн кв. м. недвижимости, а непосредственно в Ставрополе возвела два новых микрорайона — Олимпийский и Перспективный. Последнее время застройщик занимается оригинальными проектами — первый умный дизайн-квартал «Высота», ЖК «Кварталы 17/17» с авторским благоустройством.

Отзывы о застройщике «ЮгСтройИнвест»:

• Жилье качественное, с индивидуальный отоплением, низкие коммунальные платежи.
• Все хорошо, только пробки. Особенно в летний период огромное количество машин и людей, которые идут на фонтан, а сейчас еще и аллея рядом.
• Хороший подход к клиентам. Грамотные консультанты. На столе стоят 3D макеты, можно посмотреть планировку будущих построек.

«Эвилин»

За 27 лет застройщик сдал в разных районах Ставрополя более 450 тыс. кв. м жилой и 20 тыс. кв. м коммерческой недвижимости. Известные проекты — ЖК «Александровский парк», «Баринъ», «Салют», «Шоколад». Сейчас компания одновременно возводит ЖК «Красный металлист» и «Мелодия III» в Ставрополе.

Отзывы о застройщике «Эвилин»:

• Всегда мечтала о теплых полах в квартире и индивидуальном отоплении! Спасибо за тепло и уют в нашем доме.
• Покупать квартиру надо изначально так, чтобы под окном физически невозможно было что-то построить.
• Концепция холлов интересная, плюс окна панорамные, много света будет в квартире, расположение идеальное.

«Югкомстрой»

Среди проектов компании — жилье эконом, комфорт и бизнес-класса в разных районах Ставрополя, практически каждый год — начало строительства нового ЖК. Сейчас в паре кварталов от сданного в 2017 году ЖК «Аристократъ» возводится оригинальный ЖК «Graf» — с мозаикой на фасадах, террасами, 39 пентхаусами и парковкой почти на 200 мест.

Отзывы о застройщике «Югкомстрой»:

• Долго выбирали застройщика, когда решили купить квартиру. Смотрели различные предложения от разных фирм. Остановили свой выбор на компании «Югкомстрой» и не пожалели. Хочется сказать спасибо за нашу новую, уютную квартиру. Построена качественно и в срок. Отдельная благодарность строителям, никаких нареканий, все отлично.
• Два года назад отсутствовали элементарные корзины под кондиционеры, которые сейчас в каждом ЖК делают.
• Покупка была продуманная, не спонтанная, много выбирал, приценивался. Сейчас не жалею о выборе, недвижка подросла в цене, комплекс получился зачетный и востребованный. Тем кто ноет, советую покупать старый фонд, там жаловаться некому.

Как добраться