Верховный суд отменил решение по квартире Ларисы Долиной: Кому достанется недвижимость за 112 миллионов

16 декабря Верховный суд начнет рассматривать дело певицы Ларисы Долиной, которое сейчас обсуждает вся страна.

Фото: Михаил ФРОЛОВ. Перейти в Фотобанк КП

16 декабря Верховный суд рассматривал дело певицы Ларисы Долиной, которое сейчас обсуждает вся страна. Ведь именно это решение ждут сотни других покупателей квартир по всей стране, которые честно заплатили деньги пожилым владельцам жилья, а в итоге остались без денег и квадратных метров.

Что происходит в зале заседания, можно узнать из трансляции Верховного суда. Она доступна на сайте KP.RU, а также в официальных каналах ВС РФ в национальном мессенджере MAX и Telegram.

РЕШЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА

Верховный суд по делу Долиной-Лурье постановил отменить все решения нижестоящих судов.

Право собственности на квартиру оставлено за покупательницей Полиной Лурье. Дело направлено на новое рассмотрение в Московский городской суд - он должен принять решение о выселении Ларисы Долиной из квартиры.

Что значит решение суда

ПОДРОБНОСТИ СУДА ПО ДЕЛУ ДОЛИНОЙ

- Покупательница квартиры Полина Лурье сообщила: во время сделки Лариса Долина говорила, что хочет купить себе новую квартиру — побольше. Поведение артистки в момент продажи говорило о том, что она отдает отчет своим действиям;

- Адвокат Полины Лурье заявила: Рыночная цена квартиры Долиной — 138 млн рублей, но скидка до 112 млн – нормальный торг для таких дорогих объектов недвижимости. Недобросовестности при заключении сделки со стороны Лурье не было, все документы были в порядке.

- Справку с психоневрологического диспансера Долину просили предоставить, но она отказалась. При этом сомнений в ее адекватности ни у кого не возникало - в разговорах она вела себя дружелюбно.

- Лурье на суде требует выселить Долину из жилья - сделка закрыта, денежные средства сторона продавца получила в полном объеме, право собственности на квартиру переоформлено в установленном законом порядке.

- Адвокаты певицы настаивают: в момент продажи Долина была в заблуждении. По их мнению, Лурье сама должна была догадаться, что что-то не так. Они также утверждают, что это основное жилье артистки, несмотря на наличие еще одной квартиры в Москве и загородного дома.

- Представитель Генпрокуратуры РФ заметил, что суды предыдущих инстанций допустили существенное нарушение имущественного права.

- Суд установил, что проданная Долиной под влиянием мошенников квартира не является ее единственным жильем.

ЧТО ИЗВЕСТНО О ДЕЛЕ ЛАРИСЫ ДОЛИНОЙ

Напомним, жертвой аферистов Лариса Долина стала весной 2024 года, ей на тот момент было 68 лет. Артистке позвонила женщина и представилась ректором Московского государственного института культуры (МГИК), в котором работает певица.

В итоге артистку уговорили переводить деньги на «безопасные» счета. Сотрудники банков пытались предупредить певицу, спрашивали, знает ли она, кому переводит деньги. Но жулики внушили Долиной, что в банке работают мошенники и доверять им нельзя.

Как в этой истории появилась квартира? Мошенники, представляясь силовиками, убедили Долину, что жулик якобы взял кредит под залог ее жилья. И хотя его самого якобы уже задержали, сделка "зависла", и надо срочно продать квартиру по заниженной стоимости: в итоге ее выставили на продажу за 112 миллионов вместо 200 (такая рыночная стоимость была у квартиры по словом Долиной). Именно это жилье и купила Полина Лурье.

Расчет по сделке проходил наличными через банковскую ячейку. Певица забрала деньги и передала их курьеру: мошенники уверяли, что эти средства переведут в криптовалюту и они вернутся Долиной.

Осознала же певица, что стала жертвой мошенников и лишилась почти всего, только спустя четыре месяца.

Позже Хамовнический районный суд Москвы признал сделку Долиной и Лурье по продаже квартиры недействительной, поскольку она была заключена «под влиянием заблуждения». Суд постановил вернуть квартиру в собственность Долиной. При этом решение суда не предусматривает, что покупательница должна получить назад свои деньги.

Суды следующих инстанций также встали на сторону певицы, и теперь точку в этом споре должен поставить Верховный суд.

ЧТО ГОВОРИТ ЛАРИСА ДОЛИНА?

Свою позицию Лариса Долина озвучила в эфире Первого канала в передаче «Пусть говорят»:

- Полина Лурье не виновата в том, что меня обманули мошенники. Поэтому я приняла единственное решение — вернуть ей деньги за квартиру. Я хочу быть честной перед самой собой, прежде всего. А это единственный выход, единственное справедливое решение. Это будет тяжело, потому что у меня нет этих денег, но я сделаю все возможное. И сейчас я заявляю на всю страну, что эти деньги Полине Лурье верну, — заверила Долина.

А еще артистка постаралась ответить многочисленный хейтерам в соцсетях:

- Я честно служу своей профессии. Своей стране. Я выращиваю новое поколение новых артистов. За что меня так судить? — заявила певица.

Адвокат Полины Лурье Светлана Свириденко в Кассационном суде

Фото: Евгения ГУСЕВА. Перейти в Фотобанк КП

ПОЗИЦИЯ ПОЛИНЫ ЛУРЬЕ

Вот что говорила адвокат Полины Лурье Светлана Свириденко:

- Я считаю, что нарушен основной принцип нашего права, принцип справедливости. Суд не применил те нормы, которые должны были быть применены. По иным делам, даже если суд признает сделку недействительной, в обязательном порядке, без заявления каких-либо требований, применяется двусторонняя реституция (покупатель возвращает квартиру, а продавец — полученные за нее по договору деньги — Ред.). И даже если суд первой инстанции ее не применяет, вышестоящие суды всегда корректируют и применяют двустороннюю реституцию, когда каждая сторона возвращает другой стороне то, что было получено по сделке. Если Лариса Александровна приобрела обратно право собственности на свою квартиру, соответственно, она должна вернуть Полине то, что она получила от нее, это деньги. У нас этого не происходит.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Верховный суд отменил решения по «делу Долиной»: квартира остается у Полины Лурье

«Казус Долиной» наоборот: В каких случаях суд становится на сторону добросовестных покупателей

СЛУШАЙТЕ ТАКЖЕ

«Казус Долиной». Как не остаться без денег и жилья при покупке квартиры у бабушек - советы от юриста по недвижимости