Коттеджный поселок Зеленые холмы Акции СтройИнвестТопаз Контакты Прайс-листы Подбор недвижимости Коттеджные поселки О компании
Коттеджный поселок Зеленые холмы СтройИнвестТопаз Контакты Подбор недвижимости Коттеджные поселки О компании

Стоит ли покупать недвижимость в КП «Зеленые холмы»?

Коттеджные поселки по Калужскому шоссеКоттеджные поселки по Калужскому шоссе
Поселок «Зеленые холмы» по праву считается одним из привлекательных в сегменте бизнес-класса: столичный уровень комфорта по приемлемым ценам всего в 20 км от Москвы!

Оценить преимущества поселка...


Коттеджный поселок Фаворит

Концепция поселка предполагает все необходимые условия для счастливой и безопасной жизни:

  • развитая инфраструктура;
  • полноценная система инженерных коммуникаций;
  • зоны для отдыха и занятий спортом;
  • спа-салоны и рестораны;
  • круглосуточная охрана.
Узнать больше...


участки калужское шоссе
Удобное расположение на Киевском шоссе позволяет быстро добираться до столицы - в среднем за 20-50 минут.

Посмотреть расположение...


участки калужское шоссе
Для желающих построить дом по индивидуальному проекту предлагаются участки без подряда. Возможно возведение коттеджа по типовому проекту застройщика.

Посмотреть стоимость участков...


продажа участков по калужскому шоссе
Покупка дома непосредственно у застройщика дает очевидные преимущества: широкий выбор домов, спецпредложения и скидки, гарантия надежности сделок.

Расценки на дома...
Спецпредложения...
Подробнее о застройщике...

Все больше москвичей предпочитают работать в столице, а жить в чистом и тихом Подмосковье, где по утрам людей будят не гудки автомобилей, а птичьи трели. К тому же жилье за МКАДом гораздо доступнее. А жить в собственном доме с садом, несомненно, приятнее, чем в многоквартирной высотке.

Киевское шоссе считается одним из самых привлекательных направлений: здесь можно купить достойное жилье за разумные деньги, поселков и жилых комплексов высокого уровня в этом районе немало. Рассмотрим все плюсы и минусы покупки жилья в этом районе на примере коттеджного поселка бизнес-класса «Зеленые холмы».

Расположение коттеджного поселка «Зеленые холмы»

КП «Зеленые холмы» находится в 26-ти км от МКАД по Киевскому шоссе, в Наро-Фоминском районе. Эта магистраль не слишком перегружена, хотя и здесь порой бывают пробки. Ситуацию значительно улучшает тот факт, что у Киевского есть дублер — недавно отремонтированное Боровское шоссе. Поэтому те, кто выбрал местом жительства коттеджный поселок на Киевском шоссе, не испытывают особых проблем, добираясь в центр и домой. В среднем на дорогу до столицы уходит 20–50 минут, в зависимости от того, в какой район Москвы вы направляетесь.

Еще проще (а в часы пик однозначно — быстрее) до коттеджного поселка «Зеленые холмы» можно доехать на общественном транспорте — в этот район с Киевского вокзала ходит немало электричек.

Природное окружение поселка

По Киевскому шоссе расположено множество дачных поселков. Людей привлекает сюда тишина, чистый воздух и красота природы. Купив дом или участок в КП «Зеленые холмы», вы будете жить там, куда другие ездят отдыхать.

Поселок не зря получил свое название — он действительно располагается на холмистой местности, на вершине пригорка. Из окон коттеджей открывается идиллический вид на речку Десну, приток Пахры, и расположенный неподалеку древний лес.

Наро-Фоминский район вообще отличается удивительной красотой природы. Его облик определяют многочисленные водоемы: озера и пруды, а также реки Протва, Нара и Исьма. Это по достоинству оценят поклонники рыбалки. В нетронутых лесах, которые занимают более 40% площади района, до сих пор в изобилии водятся зайцы, куропатки, тетерева, лисы, барсуки, косули и лоси.

Преимуществом этого направления является отсутствие крупных заводов и фабрик, что делает Киевское шоссе одним из самых благоприятных районов Подмосковья с точки зрения экологии. Единственным минусом можно считать близость аэропорта Внуково.

Инфраструктура

Покупка жилья в КП «Зеленые холмы» дает возможность совместить все прелести жизни на лоне природы с городским комфортом. Все бытовые вопросы решают бытовые и коммунальные службы, занимающие отдельное здание в поселке. Для прогулок обустроены пешеходные дорожки, малыши могут резвиться на детских площадках с горками, качелями и песочницами, а их родители — поддерживать себя в форме, играя в баскетбол или футбол. А если вы хотите отдохнуть всей семьей, для вас всегда открыты двери загородного клуба «Александръ», где зимой можно покататься с ледяных горок, попариться в русской баньке или турецком хаммаме, а летом — устроить пикник или порыбачить. В клубе работают спа-салоны и рестораны, есть даже маленький зоопарк.

Совсем рядом с поселком находится город Апрелевка. Это небольшой тихий городок с населением около 25-ти тысяч человек, и здесь есть все, что необходимо для жизни: больницы и поликлиники, детские сады и школы, рестораны и кафе, несколько торговых центров и супермаркетов. Рядом с аэропортом «Внуково» находится несколько крупных торгово-развлекательных центров и аутлетов. Поэтому жителям КП «Зеленые холмы» не придется ездить за покупками в Москву. А необходимые мелочи можно купить в маленьком магазине на территории поселка.

Стоит отметить, что жизнь на Киевском шоссе с каждым годом становится все удобнее — район активно развивается и застраивается. Центрами развития становятся Апрелевка, Внуково и бизнес-парк «Румянцево» неподалеку от МКАДа.

Местность, окружающая КП «Зеленые холмы», имеет долгую и славную историю. В окрестностях поселка расположено несколько старинных церквей и усадеб, причем некоторые из них великолепно сохранились. Самый известный памятник старины в Наро-Фоминском районе — знаменитая Зосимова Пустынь. Неподалеку от «Зеленых холмов» расположена усадьба родовитых помещиков Демидовых — Петровское, и усадьба князей Мещерских — Алабино.

Природная красота и развитая инфраструктура делают Киевское шоссе перспективным направлением. Сейчас цены на землю и дома в этом районе разумны, но эксперты отмечают их стабильный рост — примерно на 12–14% в год. Таким образом, покупка недвижимости здесь становится выгодной инвестицией.

Кстати
Киевское шоссе — одна из немногих подмосковных трасс, где практически нет светофоров: 7 лет назад их убрали, чтобы предотвратить возникновение заторов. Благодаря строительству новых развязок, на удобстве и безопасности движения это никак не сказалось.

Коммуникации

Коттеджный поселок «Зеленые холмы» создан для людей, привыкших к определенному уровню комфорта. Здесь есть все необходимые коммуникации: водопроводная система, газопровод, электричество, центральная канализация, подведенные к каждому участку. Жильцам не придется ни о чем беспокоиться — администрация поселка сама позаботится о содержании и уборке территории, вывозе мусора и благоустройстве. Летом на клумбах высаживают цветы, зимой для детей разбивают снежные парки. За красоту поселка отвечает целый штат ландшафтных дизайнеров.

Территория поселка освещается и строго охраняется — никто из посторонних не сможет миновать КПП, если его здесь не ждут. «Зеленые холмы» днем и ночью патрулируют профессиональные охранники, по периметру поселка установлены многочисленные камеры видеонаблюдения, а для въезда на территорию нужно предъявить пропуск.

Застройщик

КП «Зеленые холмы» — проект компании «СтройИнвестТопаз». Этот застройщик хорошо известен и риелторам, и покупателям подмосковной недвижимости. Компания работает на рынке с 1994 года. Сегодня «СтройИнвестТопаз» — один из крупнейших застройщиков Подмосковья и Новой Москвы. За 22 года работы было построено более 20-ти коттеджных поселков и жилых комплексов. Среди них такие успешные проекты, как КП «Усадьба Жодочи», «Новое Глаголево», «Чистые пруды», «Зосимово», ЖК «Борисоглебское».

Все эти поселки и комплексы объединяют фирменные отличительные черты. Во-первых, они расположены в чистых и живописных местах, и это принципиальная позиция застройщика — вид из окна должен радовать глаз. Во-вторых, для строительства домов используются только экологически чистые материалы, а инфраструктура поселков не наносит вреда окружающей среде.

В квартирах, коттеджах и таунхаусах от «СтройИнвестТопаз» живет более 20-ти тысяч человек, и эта цифра растет, поскольку компания ежегодно вводит в эксплуатацию новые объекты.

Цены на участки и дома в КП «Зеленые холмы»

Сегодня идут активные продажи участков во второй очереди поселка «Зеленые холмы». Стоимость типового участка площадью 8 соток начинается от 2,4 миллиона рублей, а участок площадью 11 соток на границе с лесом обойдется в 4,4 миллиона рублей. Сейчас компания предлагает особо выгодные условия, и участки можно купить со скидкой. Однако стоит поторопиться: почти все маленькие участки во второй очереди уже распроданы.

Особое внимание стоит обратить на возможность покупки земельных участков без подряда. Это предложение позволит вам не приспосабливаться к готовым типовым решениям, а построить дом по индивидуальному проекту. В этом случае жилье будет полностью соответствовать вашим требованиям, а также бюджету.

Если вы сделали выбор в пользу покупки недвижимости в поселке «Зеленые холмы»

Самый простой вариант — купить участок непосредственно у застройщика. Как известно, чем меньше посредников между продавцом и покупателем, тем проще весь процесс.

Если затруднительно найти всю сумму сразу, не беда — участки можно купить в ипотеку или в рассрочку. Специалисты «СтройИнвестТопаз» всегда готовы пойти навстречу покупателю и разработать индивидуальную гибкую схему оплаты. Каждая сделка сопровождается высокопрофессиональными юристами, компания оказывает всю необходимую помощь на всех этапах покупки — от выбора участка до подписания договора купли-продажи.



По мнению экспертов, у Киевского шоссе есть все шансы стать новым элитным направлением. Однако пока стоимость земли здесь вполне доступна, и этим шансом стоит воспользоваться.