В Иркутске активно строятся как многоквартирные жилые дома, так и малоэтажные. Развивается индивидуальное жилое строительство. Большим спросом пользуются новые районы, где предпочитает приобретать квартиры молодежь, поскольку стоимость жилья там существенно ниже, чем в центральных. Несколько лет подряд цены на недвижимость в Иркутске стабильно росли, а в последнем квартале прошлого года стоимость квартир увеличилась, по данным Иркутскстата, в среднем до 159,1 тыс. рублей за квадратный метр на первичном рынке и до 131,8 тыс. — на вторичном. Проект «Отдых в России» KP.RU составил топ-10 лучших застройщиков Иркутска в 2026 году*.
| Адрес отдела продаж | ул. Волжская, 15 (ТЦ «Orange» в отд. Сбербанка) |
| Телефон | +7(964) 650-30-90, +7(3952)48-85-85 |
| Сайты | лермонтовпарк.рф, жкзагородный2.рф, жкрадужныйпарк.рф |
| Стоимость | от 130 тыс. руб./кв.м |
| География строительства | город Иркутск |
Группа компаний «Профит» работает в сфере жилого и коммерческого строительства уже 17 лет. За это время застройщик реализовал ряд масштабных проектов, которые стали частью городской инфраструктуры. Среди них — жилые комплексы «Художник», «Загородный», «На Советской», «Можайский», «Юбилейный», а также две очереди ЖК «Радужный Парк».
Сегодня ГК «Профит» продолжает активную застройку в разных районах Иркутска. Дома строятся в удобных районах — рядом всё, что нужно для жизни, и можно быстро добраться в любую точку города. Локации — только продуманные. Здесь удобно жить, работать и растить детей. Среди текущих проектов:
Компания предлагает гибкие условия приобретения жилья: сниженные ставки по льготной ипотеке, рассрочку без переплат, другие удобные программы. Сделку можно провести из любой точки России онлайн.
Реклама. ООО «СЗ «Профитплюс-в». ИНН 3812997659. erid: 2W5zFGewruw
| Средняя стоимость квадратного метра, в рублях | От 133 тыс. руб./кв.м |
| Количество этажей | 9-16 |
| География строительства | Октябрьский |
ГК «Новый Город» строит дома с 1996 года. В Иркутске и Иркутском районе застройщик создал такие жилые комплексы, как «BOTANICA», «Атмосфера», «Новый», «Новый Город-8» и другие. С 2023 года строительная компания работает над возведением 28 корпусов ЖК «АвиатоR» на пересечении улиц Ширямова, Пискунова и Советская. У каждого свой срок сдачи, уже есть готовые дома — панельные монолитные, комфорт-класса с одно-, двух- и трехкомнатными квартирами. А есть и строящиеся секции, срок сдачи которых анонсирован на 2026 и 2027 годы. У каждой входной группы запланированы «колясочные», которые закрываются на ключ. Во дворе есть игровые площадки для малышей и для детей постарше, а также локации с уличными тренажерами и местами отдыха.
Отзывы о застройщике ГК «Новый Город»:
| Средняя стоимость квадратного метра, в рублях | От 134,9 тыс. руб./кв.м |
| Количество этажей | 9-19 |
| География строительства | Свердловский, Куйбышевский |
Застройщик ГК «Альфа» достаточно молодой, но уже хорошо зарекомендовавший себя. Компания на рынке с 2020 года. Занимается строительством многоквартирных домов в Иркутске и Хабаровске. В Иркутске «Альфа» уже возвела жилые комплексы «Академик» и «Новый рекорд». Сейчас идет строительство ЖК «Автор» в Свердловском районе и ЖК «Источник» в Куйбышевском В обоих случаях состоять жилые комплексы будут из монолитно-кирпичных домов с квартирами от одной до четырех комнат. Застройщик обещает оборудовать дворы всем необходимым, включая наземные парковки, детские и спортивные площадки, зоны отдыха. Сдача объектов последней очереди строительства в обоих ЖК намечена на 2-ой квартал 2026 года. Можно приобрести квартиру, как в строящихся зданиях, так и уже в законченных ранее блок-секциях.
Отзывы о застройщике ГК «Альфа»:
| Средняя стоимость квадратного метра, в рублях | От 100 тыс. руб./кв.м |
| Количество этажей | 9-13 |
| География строительства | Ленинский |
На рынке больше 20 лет, занимаются возведением многоквартирных домов с жильем комфорт-класса. Общее количество сданных в эксплуатацию квартир у фирмы свыше восьми тысяч. Сейчас застройщик занимается возведением двух ЖК в Ленинской районе — «Мега» и «Первый Ленинский квартал». Часть блок-секций уже сданы в эксплуатацию. Сдача всех 26 корпусов ЖК «Мега» и 13 корпусов ЖК «Первый Ленинский квартал» намечена на четвертый квартал 2026 год.
Отзывы о застройщике ГК «ДОМСТРОЙ»:
| Средняя стоимость квадратного метра, в рублях | От 192 тыс. руб./кв.м |
| Количество этажей | 9-19 |
| География строительства | Свердловский |
Строительная компания основана в 2005 году, специализируется на разработке и строительстве крупномасштабных жилых проектов. Сейчас строит ЖК «Бродский». Это квартиры в доме бизнес-класса с панорамными окнами, недалеко от центра города и с видом на Ангару. Сдача в 2027 году. Из плюсов — набережная в шаговой доступности, неподалеку есть горнолыжный комплекс и круглогодичный парк развлечений, все необходимые социальные объекта. Также после сдачи ЖК «СОЮЗ PRIORITY» (Союз Приорити) застройщик запустил новый проект «Союз Priority MAX» (Союз Приорити Макс) в микрорайоне Университетский. Здесь первые дома будут готовы в 2029-м. Обещается жилье бизнес-класса с теплым подземным паркингом и уютным закрытым двором.
Отзывы о застройщике «ГРАНДСТРОЙ»:
| Средняя стоимость квадратного метра, в рублях | От 230 тыс. руб./кв.м |
| Количество этажей | 16-18 |
| География строительства | Октябрьский округ |
Специализированный застройщик «Флагман» реализует проект жилого комплекса бизнес-класса «Сибиряков» в Октябрьском районе Иркутска на 1200 квартир. Строительство начато в 2020 году, часть домов уже сдана. Жилой комплекс будет включать восемь корпусов, окончательный срок сдачи — сентябрь 2026 года. Также «Флагман» занимается возведением социальных объектов в регионе, в том числе детскими садами.
Отзывы о застройщике «Флагман»:
| Средняя стоимость квадратного метра, в рублях | От 162 тыс. руб./кв.м |
| Количество этажей | 9-19 |
| География строительства | Октябрьский округ |
Строительный консорциум «Жилстрой» объединяет несколько строительных организаций и занимается строительством жилой, коммерческой и социальной недвижимости. В ее активе – сотни сданных квадратных метров комфортного жилья. В 2018 году «Жилстрой» приступил к строительству жилого комплекса «Семья» на ул. Пискунова в Иркутске. Часть домов сдана в августе 2022, еще часть — во втором квартале 2025 года. Окончательный срок сдачи всех девяти корпусов — 4 квартал 2027 год.
Отзывы о застройщике «Жилстрой»:
| Средняя стоимость квадратного метра, в рублях | От 144 тыс. руб./кв.м |
| Количество этажей | 13 |
| География строительства | Иркутск-2 |
«ЗЕТ ХАУС» ведет строительство жилого комплекса «ZENITH», расположенного в Иркутске-2. Строят 4 дома. Завершение строительства всех корпусов – второй квартал 2026 года. Руководители и инженеры компании участвовали в строительстве множества объектов в Иркутске, как жилых домов, так и крупных социальных объектов.
Отзывы о застройщике «ЗЕТ ХАУС»:
| Средняя стоимость квадратного метра, в рублях | От 161 тыс. руб./кв.м |
| Количество этажей | 15-17 |
| География строительства | Правобережный |
ГК «Атлант» основана в 2016 году. В числе завершенных компанией проектов Строит жилой комплекс «Новые горизонты на Пушкина» в границах улиц Пушкина, Румянцева, Касьянова. Это монолитно-кирпичный 19-этажный дом с квартирами от 31 до 109 кв. метров, есть квартиры с видом на Ангару. Сейчас активно строится еще один жилой комплекс от данного застройщика — это «Новые горизонты на Советской». Это два дома, каждый из трех блок-секций высотой в 15-17 этажей. Они также монолитно-кирпичные с квартирами комфорт-класса. Количество комнат в данных новостройках — от одной до пяти. Сдать ЖК должны в 1-м квартале 2027 года.
Отзывы о застройщике ГК «Атлант»:
| Средняя стоимость квадратного метра, в рублях | От 211 тыс. руб./кв.м |
| Количество этажей | 12-18 |
| География строительства | Октябрьский округ |
Строительная компания «Стройград» работает с 2002 года. Ввела в эксплуатацию 10 жилых комплексов в Иркутске. В 2021 году начато строительство ЖК «SkyLine» на пересечении улиц Байкальской и Пискунова. Квартиры первой очереди уже все проданы, но квадратные метры остались в других зданиях комплекса. Также продолжаются строительные работы в последних блок-секциях. Сдать их должны в четвертом квартале 2026 года. Застройщик отмечает, что одними из главных качеств этих домов является шумоизоляция и свежий воздух (приток его организован без необходимости открывать форточки). На первых этажах есть колясочные, велосипедные и лапомоечная.
Отзывы о застройщике «СТРОЙГРАД»:
*По версии редакции