Что построят в Крыму в ближайшее время

Жилье в крымских новостройках пользуется небывалым спросом. Этому способствует, по оценке аналитиков, не только хороший климат и близость к морю, но и быстрые темпы развития инфраструктуры на полуострове. Напомним, что в Крыму до 2024 года реализуется федеральная целевая программа развития, в рамках которой на строительство масштабных объектов и дорог выделяются миллиарды рублей. Прошедший год стал серьезным испытанием для рынка недвижимости — уже в начале года цены выросли в чуть ли не на 20%, но позже ситуация стабилизировалась. По данным Минстроя РФ, в среднем по России «квадрат» жилья подорожал на 5,6% за год, но в Крыму увеличение годовой стоимости составило лишь 1,5%, а в Севастополе цены, напротив, чуть снизились — на 1,31%.  

В 2023 году в Крыму было построено более 988,5 тыс. кв. м жилья, что на 15,9% больше, чем за аналогичный период 2022 года.

На начало 2024 года средняя стоимость квадратного метра жилья в Крыму составляет в среднем 250 тысяч рублей. Вырос при этом спрос на квартиры в новостройках. Этому способствовал запуск ипотечной госпрограммы. Рассказываем, что построят в Крыму в 2023–2024 годах.

Планы строительства на 2024 год. Жилые объекты

В Крыму на данный момент строится 126 домов. Из них 89 — многоквартирные, остальные 37 — апартаменты. Крым постоянно увеличивает объем нового жилья, и в 2024 году планируется ввести в эксплуатацию порядка 1 млн квадратных метров.

Были сданы несколько крупных ЖК в Симферополе и на Южном берегу Крыма — в Алуште и Ялте. В каждом жилом комплексе имеются квартиры бизнес и эконом класса. Студии можно приобрести от 5–6 миллионов рублей. Цены на жилье более премиального класса будет существенно дороже. Так, квартиру в стиле лофт 140 квадратов на Южном берегу Крыма можно приобрести в среднем за 40–42 млн рублей.

В 2024 году большая часть новостроек будет сдана в эксплуатацию в таких городах как Симферополь, Ялта и Евпатория.

Дороги хордовой сети от трассы «Таврида»

Самый ожидаемый дорожный объект на полуострове строили несколько лет. На финальном этапе создания трассы «Таврида», соединяющей Севастополь и Керчь, одним из ключевых событий стало грандиозное открытие Ялтинского кольца на подъезде к Севастополю. В 2023-м началось строительство двух дорог хордовой сети от «Тавриды»: Донское – Перевальное и Симферополь – Евпатория – Мирный. Эти работы планируют завершить к концу 2024 года. Велось проектирование и ещё по четырём трассам: Бахчисарай – Ялта, «Таврида» – Феодосия, Симферополь – Алушта – Ялта, Льговское – Грушевка – Судак. На последней работы начались в апреле. Часть из этих дорог планируют расширить с двух до четырёх полос.

Спортивные центры

В настоящее время в Крыму строится два новых спортивных комплекса. Один из них, в Керчи, будет специализироваться на спортивной гимнастике, а второй — в Раздольненском районе — планируется многопрофильным.

Также построить намерены 7 «умных» спортплощадок, 2 модульных спортзала. Физкультурно-оздоровительный комплекс в селе Перово (в районе Симферополя) построен уже на 80%, а аналогичный в селе Доброе (трасса Симферополь-Алушта) закончен на 74%.

В 2025 планируется завершить строительство спортивного комплекса в Судаке, а участок для будущего Центра спортивного программирования в настоящее время находится на стадии согласования.

Новые детские сады и школы

В 2023 году в Крыму построили и реконструировали 46 детсадов. К 2024 году полностью ликвидирована проблема очередей в детские сады. Всего за 10 лет в Крыму построили 163 новых детских сада и 9 школ. Сейчас на полуострове строятся 12 новых школ. Планируется согласовать строительство и ещё 10 школ, что позволит избавиться от второй смены в учебных заведениях.

Как добраться