Жилье в крымских новостройках пользуется небывалым спросом. Этому способствует, по оценке аналитиков, не только хороший климат и близость к морю, но и быстрые темпы развития инфраструктуры на полуострове. Напомним, что в Крыму до 2024 года реализуется федеральная целевая программа развития, в рамках которой на строительство масштабных объектов и дорог выделяются миллиарды рублей. Все это приводит к росту цен на жилье — по данным аналитического центра «Единый ресурс застройщиков», средняя стоимость квадратного метра жилья в Крыму за год выросла на 13% и составила 79,5 тысячи рублей. Вырос также и спрос на квартиры в новостройках. Этому способствовал запуск ипотечной госпрограммы, в рамках которой можно было получить кредит под 6,5% годовых. Рассказываем, что построят в Крыму в 2022-2023 годах.
В Крыму на данный момент строится 117 домов. Из них 103 — многоквартирные, остальные — апартаменты. Общая площадь нового жилого фонда — 721,14 тысяч квадратных метров. В 2021 году, по данным крымских властей, на полуострове планируется сдать в эксплуатацию 307,416 тысяч квадратных метров. Больше всего новостроек возводится в Симферопольском районе — 18 домов, Евпатории — 17 объектов, а также на Южном берегу Крыма (ЮБК). Часть из них планируют достроить в конце 2021 года. Основная часть домов, которые будут достроены, приходятся на Симферополь и пригород крымской столицы.
Если покупка жилья в Крыму — не совсем срочный вопрос, лучше повременить до 2022 года, когда в эксплуатацию планируют сдать несколько крупных комплексов на ЮБК и в Симферополе. Есть квартиры как бизнес, так и эконом-класса. Всего за 2022 год застройщики хотят ввести в эксплуатацию 206 671 квадратных метров жилья в новостройках.
В Крыму продолжают преодолевать проблему дефицита воды. В рамках реализации плана по водообеспечению полуострова до конца 2021 года планируется завершить строительство Нежинского, Просторненского и Новогригорьевского водозаборов. Для Симферополя был построен Бештерек-Зуйский водозабор, для Севастополя — водозабор на реке Бельбек.
Пошел третий год с того момента, как на месте строительства федеральной трассы «Таврида» под Симферополем обнаружили уникальную пещеру. Здесь ученые нашли кости саблезубых котов, мамонтов, гиен, антилоп и других древних животных. Протяженность пещеры — более одного километра, она состоит из нескольких галерей, соединенных переходами. На объекте планировали сделать инфраструктуру для туристов и открыть пещеру для посещения уже на зимних каникулах 2020-2021 года, но сроки были сорваны.
Теперь же все работы планируют закончить до конца 2021 года. В пещере устанавливают освещение и оборудуют тропу, а на поверхности обустраивают ландшафтный парк, в котором можно будет посмотреть на фигуры древних животных, кости которых найдены в пещере. Кроме того, для ученых и студентов строится научный городок с музеем и аудиториями.
По данным главы Крыма Сергея Аксенова, до конца 2022 года в республике должны ввести в эксплуатацию 145 детских садов, которые смогут вместить 24 тысячи детей. Часть дошкольных учреждений будет построена с нуля, часть — реконструирована и открыта после капитального ремонта. Сейчас очередь в детские сады Крыма составляет больше 11 тысяч детей, но ежегодно эта цифра сокращается за счет строительства новых учреждений. Самый большой дефицит мест наблюдается в Симферополе, в Симферопольском районе, Керчи и Ялте.