Чтобы купить, продать или снять жилье, жители и гости Ставрополя обращаются к профессионалам — в агентства недвижимости, которых в городе несколько десятков. Среди них есть солидные фирмы с филиалами, небольшие риэлторские агентства, частные маклеры. Кто-то на рынке совсем недавно, а кто-то уже обладает внушительным опытом. Как сделать выбор правильно, чтобы получить качественную услугу риэлтора? Пообщавшись с экспертами, изучив информацию о компаниях, отзывы о них клиентов, «КП» составила рейтинг топ-10 лучших агентств недвижимости Ставрополя в 2024 году. Ориентировались на ряд критериев: срок работы, количество офисов, перечень предлагаемых услуг, наличие базы недвижимости, условия сделки между клиентом и агентством, ценовая политика, признание заслуг фирмы в профессиональном сообществе.
Адрес | Пр-т Кулакова, 27а, офис 513 |
Телефон | 8-962-448-07-32 |
Сайт | 33-metra.ru |
На рынке недвижимости Ставрополя агентство «33 квадратных метра» известно более 15 лет. Судя по отзывам клиентов, сюда обращаются не только ставропольцы, но и жители других регионов страны, желающие приобрести жилье в краевом центре. Всех их привлекает хорошая репутация компании, качественный сервис, соблюдение сроков сделки, прозрачность в работе, компетентность и коммуникабельность работающих здесь специалистов.
Все агенты по недвижимости располагают солидной базой вариантов по подбору жилья, как в новостройках, так и во вторичке, есть коммерческие помещения. Гарантируют юридическую чистоту сделки и выгодное инвестирование в недвижимость. Вам помогут с продажей, арендой и приобретением дома или квартиры, в том числе через ипотеку — агентство «33 квадратных метра» сотрудничает со многими крупными банками региона. Работают с материнским капиталом и жилищными сертификатами.
Реклама. Арьков Роман Викторович. Erid: LjN8KLXUD
Адрес | ЕвроПарк, ул. Доваторцев, 30б, 303 офис, 1 этаж |
Телефоны | +7 (988) 863-12-72; +7 (962) 443-26-78 |
Сайт | lux-26.ru |
Команда агентства недвижимости LUX работает по современным технологиям и оказывает поддержку в проведении сделок с недвижимостью любой сложности в городе Ставрополь.
Риэлторы компании проведут консультацию и оценку стоимости недвижимости; помогут купить, продать, сдать, обменять квартиру, дом, коммерческую недвижимость или земельный участок; грамотно оформят сделку по недвижимости; помогут с одобрением ипотеки и с выбором надежного застройщика в Ставрополе.
Специалисты агентства осуществляют полное юридическое сопровождение сделки, включая экспертизу документов и регистрацию земельных правоотношений.
LUX — уникальная развивающаяся компания, поэтому клиенты могут быть уверены, что даже в сложных ситуациях им предложат оптимальное решение. Индивидуальный подход, доверительность и прозрачность отношений — основные принципы в работе АН LUX.
Реклама. Тембай К.Ю. Erid: LjN8JthHy
Адрес | Ул. Мира, 212 (центральный офис) |
На рынке Ставрополя краевой центр недвижимости «Династия» уже 18 лет и входит в число ведущих компаний края. Сотрудники центра имеют большой опыт работы и могут похвастаться 6 тысячами успешных реализованных кейсов. Готовы предложить клиентам выбор квартир, домов, элитного жилья, земельных участков, коммерческой недвижимости. Предоставляют сопровождение по купле-продаже, аренде, управлению недвижимым имуществом.
Адрес | Ул. Мира, 330а |
Входит в федеральную сеть «Этажи», и это, по мнению экспертов, одно из его существенных преимуществ. Сотрудники агентства регулярно проходят обучение, повышают квалификацию для предоставления качественных услуг своим клиентам, которым здесь, в том числе, дают возможность достаточно быстро приобрести недвижимость в других городах и даже странах. Сервисы, к примеру, ипотека-онлайн или оценка рыночной стоимости объекта, а также консультации бесплатны. На сайте агентства представлен большой каталог квартир, домов, коттеджей, таунхаусов, дачных и земельных участков, коммерческой недвижимости.
Адрес | Ул. Пирогова, 42/1 |
Кроме покупки, продажи и аренды всех видов недвижимости, здесь оказывают услуги по страхованию, анализу и оценки стоимости рынка жилья, обеспечивают юридическое сопровождение сделок. Большинство сотрудников имеют как минимум 5-летний опыт работы в сфере недвижимости, проходят обязательное сертифицированное обучение. Есть возможность приобрести жилье в ипотеку — у агентства недвижимости 8 банков-партнеров.
Адрес | Ул. Доваторцев, 75 |
Агентство относительно молодое, но успело себя зарекомендовать с хорошей стороны. Здесь помогают не только с продажей или покупкой квартиры или недвижимостью для бизнеса, но и обеспечивают полное юридическое сопровождение всех сделок. На сайте компании можно воспользоваться удобным сервисом по поиску подходящего вам варианта и оставить заявку онлайн. Что касается ипотеки, то «Луксор» успешно сотрудничает с 6 крупнейшими кредитно-финансовыми учреждениями региона. Клиенты могут подать заявку прямо в офисе агентства, и она будет рассмотрена банком в первую очередь.
Адрес | Ул. Серова, 47 |
Молодая компания, но уже неплохо себя зарекомендовавшая. Клиентам нравится нестандартный подход к решению поставленных задач, возможность узнавать новости в соцсетях агентства, коммуникабельность персонала, умение сотрудников выстраивать доверительные отношения. В базе агентства — большое количество объектов недвижимости, в частности, квартир на вторичном рынке жилья Ставрополя и Ставропольского края.
Адрес | Ул. Доваторцев, 26б |
Агентство недвижимости работает в Ставрополе больше 17 лет. Для всех, кто ищет для себя оптимальный вариант приобретения квартиры в кредит, здесь предложат большой выбор ипотечных продуктов от банков-партнеров, в том числе от эксклюзивных партнеров. Среди услуг компании — оценка недвижимости и юридическое сопровождение. Офис удачно расположен — к нему легко добраться на личном и общественном транспорте.
Адрес | Ул. Доваторцев, 38д |
Здесь вам помогут найти не только подходящий дом или квартиру, но и сделать выгодные инвестиции в загородную недвижимость. Агентство сотрудничает с несколькими застройщиками — проверенными, надежными компаниями. Клиентам импонирует, что сотрудники профессиональны, всегда на связи, вежливы, проявляют хорошую осведомленность и внимание. Агентство обеспечивает полную юридическую поддержку всех сделок.
Адрес | Ул. Пирогова, 15/2 |
Здесь помогают купить, продать недвижимость, в том числе и коммерческую, по всему Югу России. Агентство представлено на рынке не только в Ставрополе, но и в Михайловске, есть представитель в Новоалександровске. На сайте компании можно найти эксклюзивные предложения по продаже квартир, а также новых домов и земельных участков, причем база регулярно обновляется. Своих клиентам агентство предоставляет скидки по ипотеке и гарантирует не только качественное и быстрое оформление документов, но и юридическое консультирование.
*По версии КП
Услуги по продаже недвижимости | 3% от суммы сделки |
Сопровождение сделки | От 15 000 руб. |
Оформление ипотеки | От 20 000 руб. |
Оформление перепланировки | От 25 000 руб. |
1. Собрать информацию и изучить отзывы
Расспросите знакомых, почитайте в интернете. Обратите внимание, есть ли у компании свой сайт, как он оформлен, есть ли там вся необходимая для вас информация, актуальна ли она. У профи с хорошей репутацией вы найдете на сайте не только подробные сведения о самой компании, но и каталог недвижимости, портфолио, полезную информацию по теме. Если у агентства есть солидные партнеры — банки, застройщики, а также достижения и награды, это также будет отражено на сайте.
2. Пообщаться по телефону
Иногда достаточно одного звонка, чтобы понять, что, несмотря на все хорошее, что вы узнали из п. 1, вам все-таки не стоит сюда обращаться.
3. Посетить офис
Понравилось ли вам, как вас встретили, обстановка, атмосфера? Устроили ли вас ответы сотрудников на ваши вопросы? Если ответы невнятные, пространные, да еще и документы показывать не хотят, лучше общение с таким агентством недвижимости не продолжать. Если же все выглядит достойно, перед вами серьезные люди, грамотные специалисты, но при этом у вас возникли какие-то неприятные ощущения — не игнорируйте их, дайте себе время на раздумье, прежде чем заключать договор.
4. Узнать срок работы и опыт сотрудников
Не лишним будет уточнить, сколько времени работает агентство недвижимости и насколько опытны риэлторы. Могут ли они помочь с правовыми вопросами и грамотно сопроводить сделку? Насколько обширна база данных по недвижимости, какой процент сделок совершается за месяц/квартал/год?
5. Посмотреть цены на услуги
Про процент от сделки тоже лучше спрашивать при первом знакомстве и выяснить все нюансы до заключения договора.
По мнению председателя правления Ставропольской краевой общественной организации защиты прав граждан и потребителей Лейлы Сароян, в Ставропольском крае, в целом, ситуацию на рынке недвижимости можно назвать благополучной:
— У нас много компаний и агентств, которые занимаются риелторской деятельностью более 10–15 лет, есть новички, но серьезных нарушений в последнее время зафиксировано не было.
Лейла Сароян предупредила, что не стоит доверять тем, кто продает недвижимость по очень низким ценам. По ее словам, такие объявления часто дают не совсем добросовестные люди. Человек, заинтересовавшийся ценой, звонит, чтобы узнать подробности о продаваемом жилье, и тут же пополняет базу данных тех, у кого водятся деньги.