Этапы и стоимость проекта электроснабжения коммерческих объектов

проектирование электроснабжения
Услуги профессионального проектирования предполагают создание эффективной, надежной и безопасной системы энергоснабжения объекта в строгом соответствии с нормативно-технической документацией.

Подробнее об услуге...


проект электроснабжения
Грамотно составленная проектная документация поможет избежать дополнительные финансовых затрат при реализации проекта.

Бесплатный расчет стоимости проекта...


заказать проект электроснабжения
Желаете получить проект энергоснабжения без единой ошибки? Имеет смысл заказать разработку проекта с возможностью его предварительного анализа по ключевым критериям.

Ознакомиться подробнее...


услуги проектирования электроснабжения
Успешные проектные организации дают гарантии на установленное оборудование и работоспособность всей системы.

Подробнее...


где заказать проект электроснабжения
Опыт, солидное портфолио, членство и допуски СРО - ключевые факторы при выборе проектной организации.

Где можно заказать проект энергоснабжения в Москве?

Проект электроснабжения — это комплект технической документации, разработанный и оформленный в соответствии с установленными нормами и правилами. Закупка оборудования, монтаж и пусконаладка системы производятся в соответствии с проектом, поэтому от его качества напрямую зависит эффективность и безопасность использования электроэнергии. Давайте рассмотрим, какой объем работ и какие этапы проектирования потребуются для создания наилучшей системы электроснабжения коммерческого объекта.

Требования к проекту электроснабжения зданий и помещений

Проектирование электроснабжения зданий и помещений должно проводиться в соответствии с требованиями многих нормативно-технических документов, постановлений Правительства РФ, федеральных законов и кодексов. В таблице 1 приведены лишь основные из них, но даже такой объем дает представление о сложности проектных работ и необходимости высокой квалификации инженеров-проектировщиков.

Таблица 1. Перечень базовой нормативной и законодательной документации, используемой в проектировании систем электроснабжения

Нормативно-технический документ или законодательный акт
Базовые документы
«Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ.
Федеральный закон Российской Федерации от 27 декабря 2002 г. № 184-ФЗ «О техническом регулировании», в редакции от 5 апреля 2016 г.
Постановление Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», в последней редакции от 23 января 2016 г.
Постановление Правительства РФ от 24 февраля.2009 г. № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», в редакции от 17 июня 2016 г.
Единая система конструкторской документации (ЕСКД). Свод межгосударственных и национальных стандартов:
«ГОСТ 2.702-2011. Правила выполнения электрических схем» (Взамен ГОСТ 2.702-75)
«ГОСТ 2.701-2008. Схемы. Виды и типы. Общие требования к выполнению» (Взамен ГОСТ 2.701-84)
«ГОСТ 2.709-89 (СТ СЭВ 3754-82, СТ СЭВ 6308-88). Обозначения условные проводов и контактных соединений электрических элементов, оборудования и участков цепей в электрических схемах» (Взамен ГОСТ 2.709-72).
«ГОСТ 2.710-81 (СТ СЭВ 2182-80, СТ СЭВ 6306-88). Обозначения буквенно-цифровые в электрических схемах» (Взамен ГОСТ 2.710-75).
«ГОСТ 2.721-74. Обозначения условные графические в схемах. Обозначения общего применения» (Взамен ГОСТ 2.721-68, ГОСТ 2.783-69, ГОСТ 2.750-68, ГОСТ 2.751-73).
«ГОСТ 2.755-87. Обозначения условные графические в электрических схемах. Устройства коммутационные и контактные соединения» (Взамен ГОСТ 2.738-68 (кроме подпункта 7 табл. 1) и ГОСТ 2.755-74).
«ГОСТ 2.053-2013. Электронная структура изделия. Общие положения» (Взамен ГОСТ 2.053-2006).
«ГОСТ 2.104-2006. Основные надписи» (Взамен ГОСТ 2.104-68).
«ГОСТ 2.102-2013. Виды и комплектность конструкторских документов» (Взамен ГОСТ 2.102-68).
«ГОСТ 2.503-2013. Правила внесения изменений» (Взамен ГОСТ 2.503-90).
«ГОСТ 2.301-68*. Форматы», в редакции от 22 июня 2006 г.
«ГОСТ 2.106-96. Текстовые документы», в редакции от 22 июня 2006 г. (Взамен ГОСТ 2.106-68, ГОСТ 2.108-68, ГОСТ 2.112-70).
«ГОСТ 2.051-2013. Электронные документы. Общие положения» (Взамен ГОСТ 2.051-2006).
Система проектной документации для строительства. Свод межгосударственных и национальных стандартов:
«ГОСТ 21.001-2013. Система проектной документации для строительства. Общие положения» (Взамен ГОСТ 21.001-93).
«ГОСТ 21.002-2014. Нормоконтроль проектной и рабочей документации» (Введен впервые).
«ГОСТ Р 21.1101-2013. Основные требования к проектной и рабочей документации» (Взамен ГОСТ Р 21.1101-2009).
«ГОСТ Р 21.1003-2009. Учет и хранение проектной документации» (Взамен ГОСТ 21.203-78).
«ГОСТ 21.613-2014. Правила выполнения рабочей документации силового электрооборудования» (Взамен ГОСТ 21.613-88).
«ГОСТ 21.210-2014. Условные графические изображения электрооборудования и проводок на планах» (Взамен ГОСТ 21.614-88).
«ГОСТ 21.209-2014. Централизованное управление энергоснабжением. Условные графические и буквенные обозначения вида и содержания информации» (Взамен ГОСТ 21.611-85).
«ГОСТ 21.608-2014. Правила выполнения рабочей документации внутреннего электрического освещения» (Взамен ГОСТ 21.608-84).
«ГОСТ 21.607-2014. Правила выполнения рабочей документации наружного электрического освещения» (Взамен ГОСТ 21.607-82).
«ГОСТ 21.110-2013. Спецификация оборудования, изделий и материалов» (Взамен ГОСТ 21.110-95).
Межгосударственные и национальные стандарты по проектированию и монтажу электроустановок:
«ГОСТ 32144-2013. Электрическая энергия. Совместимость технических средств электромагнитная. Нормы качества электрической энергии в системах электроснабжения общего назначения» (Введен впервые).
«ГОСТ Р 54130-2010. Качество электрической энергии. Термины и определения» (Введен впервые).
«ГОСТ 14254-2015 (IEC 60529:2013). Степени защиты, обеспечиваемые оболочками (Код IP)» (Взамен ГОСТ 14254-96 (МЭК 529-89)).
«ГОСТ 7746-2015. Трансформаторы тока. Общие технические условия» (Взамен ГОСТ 7746-2001).
«ГОСТ Р МЭК 60755-2012. Общие требования к защитным устройствам, управляемым дифференциальным (остаточным) током» (Взамен ГОСТ Р 50807-95 (МЭК 755-83)).
«ГОСТ 30331.1-2013 (IEC 60364-1:2005). Электроустановки низковольтные. Часть 1. Основные положения, оценка общих характеристик, термины и определения» (Введен впервые).
«ГОСТ Р 50571.3-2009 (МЭК 60364-4-41:2005). Электроустановки низковольтные. Часть 4-41. Требования для обеспечения безопасности. Защита от поражения электрическим током» (Взамен ГОСТ Р 50571.3-94 и ГОСТ Р 50571.8-94).
«ГОСТ Р 50571.4.42-2012/МЭК 60364-4-42:2010. Электроустановки низковольтные. Часть 4-42. Требования по обеспечению безопасности. Защита от тепловых воздействий» (Взамен ГОСТ Р 50571.4-94 (МЭК 364-4-42-80)).
«ГОСТ Р 50571.4.43-2012/МЭК 60364-4-43:2008. Электроустановки низковольтные. Часть 4-43. Требования по обеспечению безопасности. Защита от сверхтока» (Взамен ГОСТ Р 50571.5-94 (МЭК 364-4-43-77), ГОСТ Р 50571.9-94 (МЭК 364-4-473-77)).
«ГОСТ Р 50571-4-44-2011 (МЭК 60364-4-44:2007). Электроустановки низковольтные. Часть 4-44. Требования по обеспечению безопасности. Защита от отклонений напряжения и электромагнитных помех» (Взамен ГОСТ Р 50571.18-2000, ГОСТ Р 50571.19-2000, ГОСТ Р 50571.20-2000).
«ГОСТ Р 50571.5.52-2011/МЭК 60364-5-52:2009. Электроустановки низковольтные. Часть 5-52. Выбор и монтаж электрооборудования. Электропроводки» (Взамен ГОСТ Р 50571.15-97).
«ГОСТ Р 50571.5.54-2013/МЭК 60364-5-54:2011. Электроустановки низковольтные. Часть 5-54. Выбор и монтаж электрооборудования. Заземляющие устройства, защитные проводники и защитные проводники уравнивания потенциалов» (Взамен ГОСТ Р 50571.5.54-2011/МЭК 60364-5-54:2002).
«ГОСТ IEC 60079-14-2011. Взрывоопасные среды. Часть 14. Проектирование, выбор и монтаж электроустановок» (Введен впервые).
«ГОСТ IEC 60245-3-2011. Кабели с резиновой изоляцией на номинальное напряжение до 450/750 В включительно. Кабели с нагревостойкой кремнийорганической изоляцией» (Введен впервые).
«ГОСТ 31565-2012. Кабельные изделия. Требования пожарной безопасности» (Введен впервые).
«ГОСТ Р 54350-2015. Приборы осветительные. Светотехнические требования и методы испытаний» (Взамен ГОСТ Р 54350-2011).
«ГОСТ 16617-87. Электроприборы отопительные бытовые. Общие технические условия» (Взамен ГОСТ 308-78, ГОСТ 16617-80, ГОСТ 18476-81).
«ГОСТ 31818.11-2012 (IEC 62052-11:2003) Аппаратура для измерения электрической энергии переменного тока. Общие требования. Испытания и условия испытаний. Часть 11. Счетчики электрической энергии» (Взамен ГОСТ P 52320-2005).
«ГОСТ 31819.22-2012 (IEC 62053-22:2003). Аппаратура для измерения электрической энергии переменного тока. Частные требования. Часть 22. Статические счетчики активной энергии классов точности 0,2S и 0,5S» (Взамен ГОСТ Р 52323-2005 (МЭК 62053-22:2003)).
Своды правил, СНиПы и НПБ:
«СП 118.13330.2012*. Общественные здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009».
«СП 31-110-2003. Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий».
«СП 52.13330.2011. Естественное и искусственное освещение. Актуализированная редакция СНиП 23-05-95*».
«СНиП 3.05.06-85. Электротехнические устройства» (Взамен СНиП III-33-76*, СН 85-74, СН 102-76*).
«СНиП 21-01-97*. Пожарная безопасность зданий и сооружений», с Изменением № 2 от 19 июля 2002 г.
«НПБ 246-97. Арматура электромонтажная. Требования пожарной безопасности. Методы испытаний», в редакции от 2 ноября 2001 г.
«Правила устройства электроустановок (ПУЭ). Седьмое издание»
Руководящие документы и инструкции:
«РД 153-34.0-20.527-98. Руководящие указания по расчету токов короткого замыкания и выбору электрооборудования (Разделы 1-5. Разделы 6-10. Приложения)»
«СО 153-34.21.122-2003. Инструкция по устройству молниезащиты зданий, сооружений и промышленных коммуникаций»
«СО 153-34.03.603-2003. Инструкция по применению и испытанию средств защиты, используемых в электроустановках»

Если говорить в двух словах, от проекта требуется соответствие актуальным архитектурным и градостроительным требованиям, художественному замыслу объекта, требованиям законодательства в области пожаробезопасности, соображениям энергоэффективности.

В состав любого проекта входят текстовая и графическая части. В текстовой части содержатся:

  • характеристика источников электроснабжения;
  • обоснование принятой схемы электроснабжения;
  • данные о количестве электроприемников;
  • установленная и расчетная мощность электроприемников;
  • требования к надежности электроснабжения и качеству электроэнергии;
  • решения по обеспечению электроэнергией электроприемников в рабочем и аварийном режимах;
  • проектные решения по компенсации реактивной мощности, релейной защите, управлению, автоматизации и диспетчеризации системы электроснабжения;
  • список мероприятий по экономии электроэнергии;
  • данные о мощности сетевых и трансформаторных объектов;
  • список мероприятий по заземлению (занулению) и молниезащите;
  • данные о проводах и осветительной арматуре;
  • описание системы рабочего и аварийного освещения;
  • описание дополнительных и резервных источников электроэнергии;
  • список мероприятий по резервированию электроэнергии.

В графическую часть входят:

  • принципиальные схемы электроснабжения электроприемников от основного, дополнительного и резервного источников электроснабжения;
  • принципиальная схема сети освещения;
  • принципиальная схема сети аварийного освещения;
  • схемы заземлений (занулений) и молниезащиты;
  • план сетей электроснабжения;
  • схема размещения электрооборудования.
Кстати!
Современный проект должен отвечать не только формальным требованиям различных правил и нормативов. В ХХI веке все чаще возникают вопросы проектной культуры, которая предполагает масштабируемость создаваемой системы и ее дальнейшее усиление без ущерба другим связанным с ней системам. Однако в создании проектов такого уровня важна прежде всего заинтересованность заказчика.

Согласно Градостроительному кодексу РФ, членство в СРО и допуск СРО на выполнение проектных работ для систем электроснабжения требуется только для особо опасных, технически сложных и уникальных объектов. В этом случае проектированием занимаются только юридические лица. И наоборот, если объект не уникален, не относится к опасным или технически сложным, спроектировать систему электроснабжения имеет право как компания, так и частный проектировщик (физическое лицо). Однако членство и допуски СРО всегда являются дополнительными аргументами в пользу проектной организации, поскольку подтверждают уровень компетентности ее специалистов.

Этапы проектирования

Прежде всего следует сказать о возможности проектирования в несколько стадий в зависимости от сложности объекта (таблица 2). Категории сложности объектов проектирования приводятся в Справочниках базовых цен на проектные работы в строительстве (СБЦП), утверждаемые приказами Минстроя России.

Таблица 2. Количество и содержание стадий проектирования систем электроснабжения

Категория сложности Стадии
I, II Одна — рабочий проект (РП)
Две — эскизный проект + рабочий проект (ЭП + РП) или технико-экономический расчет + рабочий проект (ТЭР + РП)
III Две — проект + рабочая документация (П + Р)
IV и V Три — эскизный проект + проект + рабочая документация (ЭП + П + Р) или технико-экономический расчет + проект + рабочая документация
(ТЭР + П + Р)

Эскизный или рабочий проект создается в два этапа:

1. Разработка технического задания на проект. ТЗ составляется при участии заказчика и на основании следующих данных:

  • архитектурный проект с подробной поэтажной планировкой;
  • технические условия и показатели предельной мощности, выделяемой на объект поставщиком электроэнергии;
  • ведомости основных потребителей электричества в будущей сети объекта.

2. Разработка концепции проекта. В концепцию входят план расположения основного оборудования и магистральных трасс, задания на вертикальные отверстия, а также прочие детали, позволяющие представить себе систему в целом.

Для объектов площадью более 1500 кв. м требуются также:

3. Подготовка рабочей документации. Как правило, делается в комплексе с документацией на другие инженерные сети.

4. Согласование в Мосэнергонадзоре. Экспертизе подлежит весь комплект проектной документации, иногда требуется доработка проектов.

Если вы заказываете услуги проектирования электроснабжения в солидной организации, она обязательно возьмет на себя все вопросы согласования, это часть ее профессиональной ответственности.

Стоимость работ

В зависимости от категорий сложности объектов, может назначаться та или иная стоимость проектирования. В среднем для коммерческого объекта можно ориентироваться на цену 80 руб./кв. м. Однако при расчете стоимости могут быть введены различные понижающие или повышающие коэффициенты. Например, в многоэтажном здании для типовых этажей действует понижающий коэффициент 0,2–0,3. Такой же понижающий коэффициент действует для типовых зданий в случае проектирования системы электроснабжения целого комплекса объектов. В результате проект электроснабжения многоэтажного здания общей площадью 12 500 кв. м может стоить не 1 000 000 руб., а 745 000 руб. И наоборот, при большом объеме уникальных работ, стоимость недорогого, на первый взгляд, проекта увеличивается, так что при формальном расчете по площади сумма составит, условно говоря, 250 000 руб., а с учетом сложности — 375 000 руб. Понижающие коэффициенты вводятся и на большие площади. Немаловажными являются также назначение объекта и фактор срочности проектирования. Таким образом, расчет всегда производится индивидуально. В таблице 3 приведены возможные варианты цен в зависимости от площади и назначения объекта.

Таблица 3. Примерный расчет стоимости проекта электроснабжения, составленный исходя из специфики объекта

Объект Офисное здание Больница Склад
Площадь, от кв. м 3000 7000 10 000 1000 6000 10 000 1500 5000 10 000
Системы электроснабжения
Внутреннее электроснабжение (ЭОМ) 80 60 45 90 70 60 50 35 30
Молниезащита 8 6 5 11 9 8 5 3 3
Резервное питание (ДГУ) 6 5 3 42 30 27 3 3 2
Антиобледенение 5 3 2 18 12 10 3 3 2
Итого, руб./кв. м 99 74 55 161 121 105 61 41 35

Для снижения издержек заказчику проекта электроснабжения следует принимать активное участие в процессе проектирования, предоставляя исполнителю все необходимые данные и высказывая пожелания. В этом случае детализация проекта будет достаточной для того, чтобы при монтаже системы не требовалось внезапных доработок и соответствующего увеличения сметы. Желательно поручить проектирование электроснабжения и других инженерных сетей одной проектной компании, иначе замыслы разных проектировщиков могут конфликтовать. Со своей стороны проектная организация должна располагать достаточными кадровыми и временными ресурсами не только для создания проекта, но и для срочного внесения в него необходимых корректировок.

Где можно заказать разработку проекта электроснабжения

Рынок проектных работ богат разнообразными предложениями и яркими портфолио. О том, на чем должен базироваться выбор подрядчика, мы попросили рассказать эксперта компании Obion:

«Прежде всего следует помнить, что непрофессиональное проектирование систем электроснабжения может привести к серьезным убыткам. Сэкономив на проекте, заказчик зачастую вынужден переплачивать за электричество или ликвидировать последствия аварий в будущем. Поэтому обращение к фрилансерам или малоизвестным фирмам с непроверенной репутацией, предлагающим заниженные цены, не рекомендуется. Проект по индивидуальному заказу должен быть уникальным и продуманным, такая работа под силу только опытным специалистам. Наша компания работает на рынке проектирования инженерных систем с 2007 года. За это время мы не только спроектировали системы электроснабжения объектов общей площадью 574 300 кв. м, но и отработали технологию комфортного взаимодействия с клиентами. Так, мы предлагаем заказчикам подробные опросные листы, которые позволяют на самых ранних этапах проектирования выявить все нюансы и специфику будущей системы электроснабжения. Это позволяет работать без неожиданностей и выставления дополнительных счетов. Для решения проблемы совмещения инженерных сетей мы лишь запрашиваем у нашего клиента контакты других подрядчиков, больше от него практически ничего не требуется. Если все же у клиента возникла необходимость в корректировке проекта, мы начинаем этим заниматься уже через час после его обращения, так как понимаем реалии работы в сегменте B2B. С нашей стороны предоставляются: гарантия соблюдения сроков (1% стоимости проекта возвращается заказчику за каждый день просрочки), гарантия на основное оборудование (3 года), гарантия согласования в Госэкспертизе и Ростехнадзоре (все доработки проводим бесплатно), гарантия на монтажные работы (страховка на 6 000 000 руб.)».

P.S. Если вы захотели узнать стоимость и другие подробности проектирования системы электроснабжения в компании Obion, достаточно оставить заявку на сайте, и через 5 минут с вами свяжется специалист.