Район Раменки в Москве

Район Раменки расположен на правом берегу Москвы-реки и занимает огромную территорию, заселенную очень неравномерно. За долгую историю своего существования это место сыграло не последнюю роль в политической и военной, культурной и литературной, научной и спортивной жизни нашей страны.

Сегодня район Раменки со своей абсолютной архитектурной доминантой — известным далеко за пределами нашей родины зданием МГУ — является одним из самых благоприятных для жизни. Особый интерес Раменки представляют и для девелоперов — благодаря неоднородности в районе есть свободные площади, где можно построить новые объекты, что сейчас и происходит.

«КП» узнала у экспертов и местного населения, оправдывает ли район свой статус и какие есть преимущества жизни здесь.

История района

История земель, входящих в состав современного района Раменки, началась задолго до наших дней — достоверно известно, что первые финно-угорские поселения жили здесь еще в XIV веке до нашей эры, а в V веке нашей эры сюда пришли славяне.

Сегодняшние Раменки — это несколько некогда существовавших здесь поселений, самыми известными из которых были деревня Раменки, село Воробьево и село Троицкое-Голенищево. Деревня Раменки — самая старая из всех поселений — раскинулась вдоль извилистого русла реки Раменка в 1389 году. Благодаря расположению и холмистому рельефу деревня славилась своими мельницами. Примерно в это же время в соседнем селе Голенищево обосновался московский митрополит Киприан, была построена деревянная церковь. Впоследствии на протяжении нескольких веков Голенищево будет угодьями русских митрополитов и патриархов, а позднее получит название Троицкое-Голенищево. Но самым большим среди соседей было село Воробьево, имевшее главенствующее положение в те времена. С холма открывался прекрасный обзор на старую Москву и ее пригороды, а вокруг были густые леса. Уже в начале XVI века это место полюбилось княжеской семье и здесь был возведен первый загородный дворец.

В прежние времена территории района располагалось несколько сел.
Фото: commons.wikimedia.org

Своего расцвета эти земли достигают в XVII веке. Село Троице-Голенищево переходит во владение к патриарху Филарету — отцу первого царя Михаила Романова. При нем начинают формироваться крестьянские дворы, а при его последователе вместо деревянной церкви возводится каменная церковь Троицы Живоначальной, которая сохранилась до наших дней. Одновременно село Воробьево становится летней резиденцией царя Алексея Михайловича — он здесь живет со своей семьей, занимается охотой и рыболовством. Помимо царского дворца, появляются крестьянские дворы и дома служилых людей.

Ход истории этой местности круто изменила чума, пришедшая в 1771 году. Тогда большая часть населения погибла и местность опустела. После эпидемии на этих территориях жили дети, оставшиеся сиротами в схватке с болезнью. Война 1812 года еще больше разоряет эти земли — на протяжении почти целого столетия о них никто не вспоминает. 

И только лишь XX век со своими амбициозными планами и быстрым темпом развития вновь оживляет этот район. Здесь появляются колхозы, огороды, а в середине столетия закладывается первый камень будущего храма науки — это событие можно считать отправной точкой для нового старта.

В течение двух десятилетий поселения одно за одним входят в состав Москвы, последним в границы столицы была включена та самая деревня Раменки, которая и даст название всему району. Окончательные границы были обрисованы только в 2002 году после присоединения к району территории МГУ.

Происхождение названия района

Название района произошло от слова «раменье», которое значит дремучий лес. Дело в том, что когда-то здесь действительно были непроходимые леса, которые, к слову, Петр I впоследствии использовал для строительства флота. От слова «раменье» назвали речку, которая дала название деревне, а уже в XX веке и всему району.

 Район Раменки на карте Москвы

Описание и фото района

Район Раменки на западе и востоке ограничен важными и почти параллельными транспортными артериями — железнодорожной линией Киевского направления и проспектом Вернадского соответственно. На севере границы упираются в ТТК и изгиб русла реки Москвы. На юге самой крайней точкой района является улица Лобачевского.

У района Раменки сразу семь соседей. На востоке это район Проспект Вернадского, а также Гагаринский и Ломоносовский районы, которые относятся к ЮЗАО. На юге и юго-западе — Очаково-Матвеевское, на западе — Фили-Давыдково, а на северо-западе — Дорогомилово. На севере через реку соседом района являются центральные Хамовники.

Район Раменки в цифрах

18,5 кв.км — площадь района Раменки
13 место в ЗАО район занимает по площади
142,4 тыс. человек проживают на территории района Раменки

Плюсы

  • Прекрасная транспортная доступность.
  • Много парков и заказников.
  • Развитая социальная инфраструктура.
  • Невысокая плотность населения.
  • Интеллигентные и образованные соседи.

Минусы

  • Пробки на дорогах.
  • Шум от возведения домов и метро.
  • Высокая стоимость жилья.

Недвижимость

Бизнес-класс: первичный рынок недвижимости

Александр Козлов, коммерческий директор Концерн «РУСИЧ»:

— Первичный рынок недвижимости в основном представлен многоэтажной застройкой, преимущественно сегмента бизнес-класс. На данный момент в свободной продаже есть довольно большое количество квартир. Это означает, что район перспективен для девелоперов, поскольку имеет достаточное количество потенциальных площадок для строительства. Инвестировать в недвижимость в этой локации выгодно, поскольку стоимость квадратного метра ежемесячно прибавляет в цене.

Район имеет достаточное количество потенциальных площадок для строительства, чем повышает интерес девелоперов.
Фото: commons.wikimedia.org

— Спрос в сегменте первичного жилья продолжает неизменно расти. Востребованность новостроек во многом обусловлена особенностями районного жилищного фонда — здесь преобладает застройка бизнес-класса с недавно возведенными жилыми комплексами, — соглашается Руслан Закирьянов, руководитель направлений вторичной недвижимости и долгосрочной аренды «Авито Недвижимости».

Разнообразный выбор: рынок вторичного жилья

— Несмотря на то, что это молодой район столицы, жилой фонд на вторичном рынке достаточно разнообразен и представлен как типичной застройкой, так и престижными, ведомственными домами, в том числе по индивидуальным проектам. Спрос на вторичное жильё в районе также продолжает неминуемо расти. Сейчас количество квартир на вторичном рынке сопоставимо с первичным рынком. Приобретать квартиры на вторичном рынке выгодно и с целью инвестиций — здесь высокий спрос и ставки на аренду, — говорит Александр Козлов. — В программу реновации включено всего 18 жилых домов конца 50-х — начала 60-х годов

Александра Белоус, президент Межотраслевой ассоциации саморегулируемых организаций в области строительства и проектирования «Синергия» поясняет:

— Жильцы неохотно голосовали за включение их домов в программу, так как не сильно хотели покидать пределы такого престижного и уютного района. По качеству и уровню инфраструктуры Раменки уже не уступают Хамовникам, Пресне и даже Замоскворечью.

Не каждому по карману: сколько стоит недвижимость

Александра Белоус:

— Из-за качественной инфраструктуры, обилия зелени и высокой транспортной доступности квадратные метры здесь крайне привлекательны, а, следовательно, цены чрезвычайно высоки. Средняя стоимость «квадрата» колеблется в диапазоне от 320 до 350 тыс. рублей.

Стоимость жилья в районе повышают хорошо развитая инфраструктура и хорошая экология.
Фото: commons.wikimedia.org

— В Раменках представлено множество вариантов для покупки квартиры различного ценового диапазона. Наиболее доступным из них станет квартира-студия (14,2 кв.м) за 3,7 млн рублей, а одним из самых дорогих — 6-комнатная квартира (1000 кв.м) за 1,4 млрд. рублей, — добавляет Руслан Закирьянов.

Александр Козлов приводит среднюю стоимость квартир в обоих сегментах:

Первичный рынок недвижимости

ОднокомнатнаяОт 9,8 млн рублей
ДвухкомнатнаяОт 11,9 млн рублей
Трехкомнатная  От 17,9 млн рублей

Вторичный рынок недвижимости

Однокомнатная  От 8,4 млн рублей
Двухкомнатная   От 10 млн рублей
Трехкомнатная  От 13,2 млн рублей

Топ-менеджеры и профессора: портрет покупателя

Александра Белоус:

— Поскольку жилье в районе дорогое, то приобрести его могут позволить себе только владельцы собственных бизнесов, высокопоставленные чиновники и сотрудники крупных государственных и международных компаний, а также молодые, но очень хорошо оплачиваемые специалисты из таких сфер, как IT, финтех, банковский сектор, оборонная и космическая промышленность. Как правило, это топы или руководители крупных подразделений. Кроме того, в районе находится посольский квартал на Мосфильмовской улице, в котором проживают сотрудники посольств.

— Портрет покупателя в этом районе весьма разнообразен. Из-за большого количества учебных заведений здесь покупают квартиры и семьи с детьми, и работники научной сферы — аспиранты и преподаватели, — дополняет Александр Козлов.

Лучшие элитные районы Москвы

Жилье с удачным расположением в престижных районах в столице пользуется спросом и в кризис. «КП», ориентируясь на оценки экспертов, составила для вас рейтинг лучших элитных районов Москвы

Инфраструктура

Транспорт

Еще совсем недавно жителям приходилось тратить довольно много времени, чтобы добраться до метро — ведь единственная линия подземки проходила по границе района. Ситуация изменилась в 2017 году, когда на территории района были открыты две новые станции, а через полтора года еще одна. На сегодняшний день в пределах Раменок проходят Сокольническая и Калининско-Солнцевская линии метро. К первой относятся станции «Университет» и «Воробьевы горы», находящаяся на границе двух районов на метромосту над Москвой-рекой. Ко второй — «Ломоносовский проспект», «Раменки», «Мичуринский проспект». Последнюю в перспективе планируется соединить пересадкой с одноименной станцией строящейся Большой кольцевой линии. Стоит отметить, что эта ветка проходит по оси района вдоль Мичуринского проспекта, а станции расположены примерно на одинаковом расстоянии друг от друга — таким образом шаговая доступность до метро обеспечена каждому жителю района, а пеший путь займет 20–25 минут.

В Раменках отрыты пять станций метрополитена.
Фото: commons.wikimedia.org

По западной границе района проходит линия Киевского железнодорожного направления. с двумя станциями — «Поклонная» и «Матвеевская». В будущем планируется открытие еще двух станций — «Минская» и «Аминьевская». Железнодорожная линия станет частью строящегося Киевского-Горьковского диаметра или МЦД-4, который протянется с юго-запада на восток, пройдет сразу через несколько столичных вокзалов и соединит Апрелевку и Железнодорожный, позволив жителям района удобно перемещаться в пределах столицы и выезжать в пригород. 

В Раменках прекрасно развит наземный транспорт — по территории района проходят около сорока автобусных и электробусных маршрутов, которые соединяют части района, а также могут доставить жителей в соседние районы и в центр столицы.

Основными автомагистралями района являются несколько проспектов — параллельные Вернадского и Мичуринский и перпендикулярный им Ломоносовский, а также улицы Мосфильмовская, Минская и Лобачевского. Увы, в часы-пик пробок здесь не миновать, как, впрочем, и во всей столице.В теплое время года в пределах района функционируют более двадцати станций городского велопроката. Выбор такого транспорта станет прекрасной альтернативой пробкам и подземке.

Проспект Вернадского — одна из основных автомагистралей района.
Фото: Александр МОТИН, commons.wikimedia.org

В Раменках можно воспользоваться и не совсем привычным для столицы транспортом — здесь расположены сразу два причала, а также две станции канатной дороги, которая пролетает над рекой и соединяет район с центром столицы.

Промышленность и экология

В Раменках нет и никогда не было крупных промышленных предприятий. Почти четверть всей территории занимают парки, скверы и заказники. Благодаря этому район входит в десятку лучших районов Москвы с точки зрения экологии.

Негативное влияние на экологию оказывает плотное автомобильное движение. К сожалению, в границах мегаполиса едва ли удастся найти экологически безупречный район.

Лучшие экологические районы Москвы

Как сориентироваться в экологической ситуации в столице: советы экспертов и рейтинг лучших экологических районов Москвы в старых ее границах, а также их плюсы и минусы

Медицина

Медицинское обслуживание в районе Раменки находится на высоком уровне. Здесь есть две взрослые и две детские городские поликлиники, женская консультация, психоневрологический диспансер. Для нынешних и бывших сотрудников газовой отрасли, а также членов их семей в районе работает два филиала Отраслевого клинико-диагностического центра ПАО «Газпром» — один для взрослых и один для детей.

Клинико-диагностический центр разделен на филиалы — взрослый и детский.
Фото: Михаил ФРОЛОВ

Для более глубокого обследования и получения серьезной медицинской помощи жители района могут обратиться в «Объединенную больницу с поликлиникой» Управления делами Президента Российской Федерации. В поликлинике можно найти специалистов по более чем сорока направлениям. Помимо этого, есть стоматология, собственная клинико-диагностическая лаборатория и стационар.

Кроме того, в районе функционирует Медицинский научно-образовательный центр МГУ, где можно получить разностороннюю медицинскую помощь как на основании ОМС, так и на коммерческих условиях.

Нельзя не отметить Лечебно-реабилитационный центр Минэкономразвития России. Свою деятельность он начал еще в 50-х годах прошлого столетия и за время существования собрал под своей крышей высококвалифицированных специалистов и передовое оборудование, позволяющее выявлять многие болезни на ранней стадии.

Отдельного внимания заслуживает Московский научно-практический центр медицинской реабилитации, восстановительной и спортивной медицины. Его деятельность направлена на работу со спортсменами на всех этапах — от подготовки к соревнованиям до реабилитации в случае травмы.

В центре занимаются как реабилитацией после травм, так и подготовкой к соревнованиям.
Фото: cmrvsm.ru

Коммерческая медицина представлена в районе обилием стоматологий, многопрофильных семейных клиник и медицинских лабораторий. Не забывают здесь и про питомцев — в Раменках работает около десятка ветеринарных клиник.

Образование

На территории района Раменки открыто семь образовательных центров, которые включают в себя 17 детских садов и 13 школьных корпусов. Многие школы района входят в рейтинги лучших столичных школ. Есть, например, школа с углубленным изучением языков и изучением права. Есть школа с профильными классами для старшеклассников — социально-экономическими, физико-математическими и естественнонаучными. Есть школа, при которой проводятся занятия «молодых политиков», а также делается упор на изучение языков и участие в различных международных обменах и программах. Кроме государственных детских садов и школ в районе хороший выбор частных учебных заведений.

Кроме государственных школ, в районе располагается множество частных учебных заведений.
Фото: Владимир ВЕЛЕНГУРИН

Отдельного внимания заслуживает Университетская гимназия при МГУ, которая ведет подготовку по математическому, инженерному, естественнонаучному, гуманитарному и социально-экономическому профилям. Это школа-интернат, где преподают профессора из МГУ, а система обучения больше напоминает университетскую. Но и попасть сюда не так- то просто — нужно будет сдать вступительные испытания.

В последнее время в районе строятся школы в пределах новых жилых комплексов, к учебе в которых будут допускаться только дети, проживающие в том или ином комплексе. С одной стороны, это безопасно и родители могут не волноваться за свое чадо, а также не тратить время на то, чтобы отвести ребенка в сад или школу. С другой стороны, это создает некую социальную изоляцию. Но тут, опять же, все на любителя — для кого-то это будет недостатком, а для кого-то станет огромным преимуществом.

Высшая школа здесь представлена, в первую очередь, главным корпусом МГУ. Пожалуй, нет ни одного человека, который не слышал бы о нем — старейшем и крупнейшем вузе нашей родины. Свою историю это учебное заведение ведет с середины XVIII века, но комплекс зданий, который сегодня мы считаем центральным, был построен на два столетия позже. Сегодня в нем находятся три факультета: геологический, географический и мехмат. Также здесь расположены администрация, библиотека, актовый зал и жилые корпуса. Вуз до сих пор считается самым престижным в столице, а попасть сюда стремятся не только школьники Москвы, но и жители других регионов.

МГУ — самый известный и престижный вуз в столице.
Фото: commons.wikimedia.org

Еще одно высшее учебное заведение, которое нельзя обделить вниманием — Всероссийская академия внешней торговли Министерства экономического развития РФ. Попасть в университет тоже не так просто — здесь высокий проходной балл и серьезные условия отбора. Но оно того стоит — ученики проходят стажировку в крупных отечественных и международных компаниях, а также имеют возможность стажироваться за границей. Упор делается на языки, экономику, торговлю и право. 

Дополнительное образование в районе представлено различными курсами, изостудиями, школой эстрадного искусства, кружком по актерскому мастерству и школой юного садовника. Здесь есть даже курсы по робототехнике.

Спорт

Большое внимание в Раменках уделяется спорту. Здесь работает физкультурно-оздоровительный комплекс, в котором проходят занятия по футболу, волейболу, настольному теннису и дзюдо. Есть детские и взрослые группы, а также отдельные группы для более старшего поколения. В районе представлен широкий выбор сетевых фитнес-клубов с современным оборудованием, спа-центрами и бассейнами. Последние, кстати, представлены не только в составе клубов, но и как отдельные структуры. Есть даже специальный бассейн для грудничков и будущих мам.

В районе имеется множество сетевых фитнес-клубов с современным оборудованием.
Фото: Иван МАКЕЕВ

В Раменках довольно много залов, которые ориентированы на персональный тренинг и учитывают особенности и состояние здоровья каждого, кто хочет приобщиться к спорту. Есть небольшие студии йоги, растяжки, танцевальные студии.

На территории МГУ создан свой отдельный спорткомплекс, в котором функционируют бассейн, тренажерный зал, теннисные корты, зал для бокса. Занятия проводятся как индивидуальные, так и групповые, а посетить их может любой желающий. Только стоимость для человека со стороны будет в несколько раз выше, чем для студентов или преподавателей МГУ.

В Раменках открыты несколько футбольных школ и теннисных клубов, мотошкола, а также первый в Москве гольф-клуб, построенный еще в конце 80-х годов прошлого столетия. В те времена для нашей страны это было что-то совершенно уникальное, да и в сейчас далеко не каждый может похвастаться умением играть в гольф. Сегодня это очень престижное место, где можно не только побыть с семьей, но и провести переговоры или деловую встречу.

Футбол — один из популярнейших и доступных видов спорта в стране.
Фото: Алексей ФОКИН

В последние годы проходит активное облагораживание придомовых территорий — устанавливается оборудование для занятий спортом на свежем воздухе. В строящихся жилых комплексах воркаут-зоны предусматриваются еще на этапе планирования и возводятся одновременно с домами, чтобы новые жильцы могли сразу заниматься спортом. Также есть прекрасная возможность совершать пробежки в парках иди вдоль набережной.

В настоящее время ведутся работы по восстановлению исторического лыжного трамплина на Воробьевых горах. Впервые трамплин был создан там еще в 1936 году, но в 1953 году его заменил новый, который в свое время был лучшим во всем Союзе. Сегодня, помимо восстановления, планируется открыть несколько горнолыжных трасс, а также создать целый спортивный кластер, в который войдут школа лыжных видов спорта, скалодром и зона для воркаута.

Магазины и торговые центры

В Раменках вся инфраструктура развита хорошо, магазины в этом смысле не исключение. В районе представлен большой выбор привычных сетевых магазинов от эконом-класса до премиум-сегмента, включая винные бутики и магазины здорового питания. Есть здесь также магазины тканей, хозяйственные и книжные. Рядом с метро Университет работает большой торговый центр, где можно не только закупиться продуктами, но и заняться шопингом.

Парки

Самым главным и известным парком района можно смело назвать природный заказник «Воробьевы горы», занимающий территорию в 137,5 гектаров. На территории заказника можно встретить не только привычные нам березы, клены и липы, но и многих краснокнижных представителей флоры и фауны. Сегодня на территории парка созданы экологические тропы, а также проводятся экскурсии. 

Природный заказник «Воробьевы горы» считается известнейшим парком района.
Фото: commons.wikimedia.org

На территории Раменок находится часть самого большого природного заказника в пределах столицы — Долина реки Сетунь. Его общая площадь составляет 696 гектаров, а помимо Раменок он расстилается на территории еще трех районов. В этом заказнике также можно встретить множество растений и животных, часть из которых являются редкими. В парке построены беседки для отдыха, детские и спортивные площадки, созданы велодорожки. А еще в нем есть необычная достопримечательность — аналемматические солнечные часы. Чтобы узнать время, нужно встать в центр циферблата, тогда отбрасываемая тень покажет точное время.

Еще один природный заказник на территории района — Долина реки Раменка. Его площадь гораздо меньше, всего 32 гектара, а статус особо охраняемой территории он получил только в 2018 году. Сегодня эти территории до сих пор остаются неприкосновенными, с буйной прибрежной растительностью. Но вблизи заказника постепенно начинают возводиться жилые комплексы, так что вполне вероятно, что территорию заказника в ближайшем будущем будут облагораживать, создавая тропы для прогулок, велодорожки и зоны отдыха.

Раменки захватывают и небольшой кусочек Парка 50-летия Октября, который был создан более полувека назад. Сегодня это облагороженный городской парк с аллеями, площадками и воркаут-зонами, а также скалодромом, скейт-парком и зоной для командных игр.

Не менее значимая парковая зона на территории Раменок — Ботанический сад МГУ. Решение о его создании было принято в 1950 году. Сегодня на территории 30 гектаров собраны растения с разных уголков страны — от Дальнего Востока до Кавказа. Здесь представлена самая большая и разнообразная коллекция сирени, а также растут плодовые и ягодные растения. В саду проводятся экскурсии, открыты учебные программы для детей и взрослых, ведется продажа растений.

В Ботаническом саду МГУ часто проводятся экскурсии и выставки.
Фото: Михаил ФРОЛОВ

Помимо всех упомянутых парков, в Раменках также есть несколько скверов, аллей и небольших озелененных территорий. Все девелоперы, которые возводят современные жилые комплексы на территории района, стараются уделять большое внимание не только сохранению природных зон, но и созданию собственных скверов в пределах ЖК.

Досуг и развлечения

Основным преимуществом Раменок является обилие парковых зон, поэтому в теплое время года у жителей не возникает вопросов, как провести досуг — они гуляют вдоль набережных, устраивают пикники, катаются на велосипедах или отдыхают в тени высоких деревьев, наслаждаясь тишиной и свежим воздухом. Площадь перед университетом давно стала любимым местом сбора столичных мотоциклистов, поэтому сюда стягиваются люди с разных уголков города — не только байкеры, но и те, кто любят смотреть их шоу.

На площади перед университетом проводятся мотошоу и сборы столичных байкеров.
Фото: Михаил ФРОЛОВ

В Раменках можно попробовать свои силы в гольфе или сыграть партию в теннис. Любителям пощекотать нервы стоит отправиться в совсем недавно появившийся, но уже полюбившийся экстрим-парк. На сегодняшний день в парке работает зиплайн, на котором можно пролететь над рекой Москвой со скоростью 60 км/ч! Будут также созданы платформа для прыжков с банджи, высотные качели и многоуровневый сеточный парк.

Экстремальный аттракцион появился недавно, но уже завоевал популярность у жителей и гостей столицы.
Фото: Михаил ФРОЛОВ

Склонные к традиционному отдыху жители обычно отправляются в кинотеатр или один из многочисленных ресторанов района. В Раменках можно найти сетевые и локальные заведения различного формата — пиццерии, бургерные, винотеки, пабы, кофейни, рестораны для отдыха с детьми. Есть здесь и видовые рестораны с высокой кухней и прекрасной панорамой. 

Нельзя не упомянуть, какой потрясающий вид открывается жителям Раменок во время салюта — некоторые насчитывают до восьми точек запуска!

Достопримечательности

Храм Троицы Живоначальной в Троицком-Голенищеве

Адрес:

Улица Мосфильмовская, 18а
Церковь шатрового типа была возведена в 1645 году на месте деревянной церкви. С тех пор является символом этой части района.

Храм Живоначальной Троицы на Воробьевых горах

Адрес:

Улица Косыгина, 30
Церковь была возведена в 1811 году в стиле ампир. Храм примечателен тем, что устоял во время Отечественной войны. Именно сюда приходил Кутузов перед принятием судьбоносного для всего хода войны решения. В советское время храм ни разу не был закрыт.

Главное здание МГУ на Воробьевых горах

Адрес:

Ленинские горы, 1
Одна из семи «сталинских высоток». Является самой высокой среди сестер, а также долгое время была самым высоким зданием в столице — ее высота 240 метров. Монументальное здание МГУ является вершиной советского ар-деко.

Дом культуры «Высотник»

Адрес:

 улица Раменки, 5
Во время строительства МГУ в его окрестностях был возведен стройгородок. Постепенно в поселке начала развиваться инфраструктура и был построен Дом культуры. В регионах такие Дома культуры можно встретить повсеместно, но для столицы сохранение постройки тех времен — большая редкость. Все здания поселка были уничтожены, уцелел лишь ДК, в котором и по сей день проходят мероприятия.

Киностудия «Мосфильм»

Адрес:

Улица Мосфильмовская, 1
Киностудия была открыта в 1930 году, а первые съемки там начались годом позже. Именно здесь были сняты многие известные советские фильмы, которые в настоящее время стали классикой. На сегодняшний день на «Мосфильме» открыто 15 павильонов и созданы декорации под открытым небом. Он до сих пор является достоянием российского кинематографа.

Лучшие безопасные районы Москвы

Мы поговорили с экспертами, посмотрели данные статистики и рассказываем про лучшие безопасные районы Москвы.

Отзывы риэлторов

Александра Белоус, президент Межотраслевой ассоциации саморегулируемых организаций в области строительства и проектирования «Синергия»:

— Раменки являются одним из наиболее удобных для жизни и самых «зеленых» районов Москвы. Примерно четверть территории района заняты парками и зелеными массивами.

В Раменках располагаются сразу несколько элитных школ с углубленным изучением профильных дисциплин. Кроме того, на территории района расположены МГУ и Всероссийская академия внешней торговли. В районе селятся молодые обеспеченные семьи, заинтересованные в качественном образовании для детей, а также люди, желающие жить недалеко от центра Москвы, но не в самом сердце столицы с его напряженным темпом и ритмом жизни.

В районе много приятных и удобных мест для прогулок и занятий спортом, заведений для семейного досуга, кинотеатров, торговых центров. Работает много магазинов, парикмахерских, центров бытовых услуг в шаговой доступности. За счет довольно вместительных придомовых территорий район в меньшей степени страдает от проблем с парковками.

Руслан Закирьянов, руководитель направлений вторичной недвижимости и долгосрочной аренды «Авито Недвижимости»:

— На территории Раменок расположены пять станций метро, проходят маршруты наземного транспорта и ветка Киевского направления Московской железной дороги. Стоит выделить развитую социальную инфраструктуру в районе — для комфортного проживания жителей функционируют несколько поликлиник и коммерческих медицинских учреждений, аптеки, фитнес-центры, ТРЦ, кафе и рестораны. В Раменках находятся престижные школы и учреждения дошкольного образования. Здесь же расположены знаменитый Московский государственный университет им. М. В. Ломоносова и Всероссийская академия внешней торговли. Неоспоримым преимуществом жизни в районе является отсутствие промышленных предприятий на его территории.

Что касается недостатков района, стоит обратить внимание на непосредственную близость некоторых жилых домов к крупным транспортным артериям — Мичуринскому проспекту и проспекту Вернадского. Помимо этого, район пересекают три достаточно загруженные магистрали — Ломоносовский проспект, улицы Мосфильмовская и Минская, что нередко является причиной излишнего шума и пробок.

Отзывы жителей

Анна, 32 года, учитель:

— Я проживаю в районе Раменки недалеко от одноименной станции метро. Отцу дали квартиру в 90-е годы, тогда это не был густонаселенный и удобный район. Но сегодня все поменялось. В хорошей доступности много школ и садов, ТЦ и магазины. Особенно хочется отметить любимые Воробьевы горы и парк 50-летия Октября. После открытия нашей Солнцевской ветки и включения в работу электробусов добираться куда-либо стало удобно и быстро. Я очень люблю свой район и рада, что проживаю именно в нем.

Татьяна, 68 лет, пенсионерка:

— Я живу в Раменках в конце улицы Удальцова около 35 лет и очень люблю свой район. Он близок к центру, рядом есть метро, поликлиника и продовольственные магазины. Для детей есть детский сад и школа, спортивный центр, бассейн и теннисные корты. У нас прекрасный парк и лучший вуз в стране! Для меня еще важен однородный состав жителей — крепкий средний класс. А вот высотная застройка и возрастающая численность населения меня тревожат. Последние несколько лет у нас постоянно что-то строят — дороги, метро, жилые комплексы. Это причиняет дискомфорт и создает много шума.

Вероника, PR-менеджер, 47 лет:

— Я проживаю в районе Раменки уже более 20 лет. Мне очень нравится, переезжать отсюда никуда не собираюсь. Мой дом находится около метро Раменки, в двух минутах ходьбы. Район очень удобно расположен: достаточно близко к ТТК, Садовому кольцу и центру Москвы, но и МКАД тоже рядом. А еще район очень зеленый и спокойный, рядом большой парк, много школ и учреждений дополнительного образования. Работают удобные магазины, расположенные в шаговой доступности, и торговые центры.

Светлана, 52 года, старший научный сотрудник:

— Живем в Раменках с 1982 года, переехали сюда, когда ломали Рабочий Поселок. И тогда, и сейчас удобна близость к МГУ, радуют два парка, а также наличие всего необходимого – магазинов, хорошей поликлиники, школ. Из минусов в последние годы могу выделить плотность застройки — таких просторов, к которым мы привыкли, уже нет.

Районы Москвы

Вместе с экспертами мы выбрали для вас наиболее перспективные районы Москвы, где лучше купить недвижимость. Учитывались и выгодность покупки, и комфортность жизни в будущем.

Как добраться

Самолет
В Москве четыре аэропорта. Все международные, но принимают рейсы из России. Добираться до воздушных гаваней, кроме «Жуковского», удобно на «Аэроэкспрессе» — вариант не самый дешевый, по сравнению с автобусами и маршрутками, зато спасает от столичных пробок.
«Шереметьево» находится на севере от Москвы, в 11-16 км от МКАД (в зависимости от терминала). «Аэроэкспресс» в «Шереметьево» ходит с Белорусского вокзала каждые 30 минут, время в пути 35-40 минут. Если ваш рейс улетает из нового терминала В (а туда сейчас перевели многие внутренние рейсы), надо будет еще проехать на автоматическом подземном поезде. Они ходят с интервалом в 4 минуты, время в пути тоже 4 минуты. Указатели есть, заблудиться сложно. Автобусы и маршрутки из «Шереметьево» довезут до станций метро «Речной вокзал» и «Планерная». Ночной автобус H11 соединяет аэропорт со станциями метро «Войковская» и «Китай-город». На машине — по Ленинградскому шоссе либо по платной трассе М11.
Сайт аэропорта: svo.aerо
«Домодедово» расположен к югу от столицы, в 24 км от МКАД. «Аэроэкспресс» ходит с Павелецкого вокзала каждые 30 минут, время в пути 45 минут. Автобусы и маршрутки довезут до станции метро «Домодедовская». На машине – по автомагистрали А-105.
Сайт аэропорта: dme.ru
«Внуково» находится к юго-западу от мегаполиса, в 13 км от МКАД. «Аэроэкспресс» отправляется с Киевского вокзала каждый час, время в пути 35 минут. Автобусы и маршрутки курсируют между «Внуково» и станциями метро «Юго-Западная» и «Саларьево».
На автомобиле — по Киевскому, Боровскому или Минскому шоссе.
Сайт аэропорта: vnukovo.ru
«Жуковский»
Самый новый из всех столичных аэропортов расположен на юго-западе от столицы, в 26 км от МКАД. Добираться сюда сложнее, чем в другие воздушные гавани: на автобусе от метро «Котельники» (дорога займет не меньше часа) либо электричкой или скоростным поездом «Спутник» с Казанского вокзала до станции «Отдых» (55 и 40 минут соответственно), там надо пересесть на аэропортовский шаттл либо маршрутку (и это еще 15 минут в пути). На машине – по трассе М-5 и Новорязанскому шоссе.
Сайт: zia.aero
Поезд
Ленинградский вокзал (ст. м. «Комсомольская»). Сюда приходят поезда из Санкт-Петербурга, в том числе «Сапсаны», а также Твери, Великого Новгорода, Петрозаводска, Пскова и других городов.
Казанский вокзал (ст. м. «Комсомольская»). Поезда из Казани, Воронежа, Самары, Рязани и других городов.
Ярославский вокзал (ст. м. «Комсомольская»). Соединяет со столицей Архангельск, Ярославль, Вологду и даже Лабытнанги.
Курский вокзал (ст. м. «Курская»). Сюда прибывают составы из Нижнего Новгорода, Владимира, Уфы, а также часть поездов из Санкт-Петербурга.
Белорусский вокзал (ст. м. «Белорусская»). Поезда из Минска, Смоленска, Калининграда.
Павелецкий вокзал (ст. м. «Павелецкая»). Железнодорожные маршруты из Астрахани, Волгограда, Тамбова, Саратова.
Киевский вокзал (ст. м. «Киевская»). Сюда приходят поезда из Калуги, Брянска, Киева.
Рижский вокзал (ст. м. «Рижская»). Поезда из Риги и Великих Лук.
Автобус
Автостанция «Центральная» (ст. м. «Щелковская»). Сюда ходят автобусы из Батуми, Варшавы, Владимира, Воронежа, Иваново, Костромы и других городов.
Автостанция «Красногвардейская» (ст. м. «Красногвардейская» или «Зябликово»). Междугородные автобусы из Крыма, Астрахани, Белгорода, Волгограда, Кисловодска, Курска и других городов.
Автостанция «Теплый Стан» (ст. м. «Теплый стан»). Автобусы из Брянска, Дербента, Калуги, а также Беларуси и Германии.
Автостанция «Тушинская» (ст. м. «Тушинская»). Маршруты из Пскова, Санкт-Петербурга, Твери, а также Латвии и Эстонии.
Автовокзал «Южные ворота» (ст. м. «Алма-Атинская»). Сюда прибывают автобусы из Крыма, волжских городов, Грозного, Ростова-на-Дону, а также Грузии.
Автостанция «Варшавская» (ст. м. «Варшавская»). Автобусы из Волгограда, Воронежа, Курска, Липецка, Рязани, Самары и других городов.

Найдите билеты по выгодным ценам на 2022 год