Лучшие районы Москвы для проживания в 2020 году
С помощью экспертов мы составили для вас рейтинг лучших районов Москвы для проживания в 2020 году. Учитывались те из них, где реально купить жилье стоимостью не более 20 миллионов рублей
Елена Аракелян
Журналист «КП»
Борис Лесков
Генеральный директор «Концерн Русич»
Мария Литинецкая
Управляющий партнер компании «Метриум»
Анна Соколова
Директор по маркетингу
группы компаний «Инград»
Елена Зеленцова
Завкафедрой территориального развития
Школы дизайна Института общественных наук
РАНХиГС
НАТАЛИЯ КУЗНЕЦОВА
Генеральный директор
агентства недвижимости «БОН ТОН»
В сегодняшний рейтинг мы включили столичные районы, где, по мнению опрошенных «КП» экспертов рынка недвижимости, наиболее приятно и удобно жить. Большинство из них, впрочем, считаются перспективными и с точки зрения инвестиций.

Удобство, конечно, понятие растяжимое, у каждого оно свое. Поэтому предполагаем, что наши покупатели - все же люди семейные и работающие. И при этом не олигархи. В наш рейтинг лучших для проживания включены только те районы Москвы, где реально купить жилье стоимостью не более 20 миллионов рублей.

Рейтинг топ-7 по мнению КП

  • Раменки
  • Дорогомилово
  • Хорошево-Мневники
  • Филевский парк
  • Даниловский
  • Строгино
  • Крылатское

РАМЕНКИ (ЗАО)

ДОРОГОМИЛОВО (ЗАО)

ХОРОШЕВО-МНЕВНИКИ (СЗАО)

ФИЛЕВСКИЙ ПАРК (ЗАО)

ДАНИЛОВСКИЙ (ЮАО)

СТРОГИНО (СЗАО)

КРЫЛАТСКОЕ (ЗАО)

Как правильно выбрать район для проживания в Москве

Традиционно более привлекательными для проживания считаются районы Москвы с хорошей экологией, транспортной доступностью и инфраструктурой.

— Имеют также значение дополнительные преимущества — рекреационные зоны, водоемы, престижные школы и университеты, — утверждает директор по маркетингу группы компаний «Инград» Анна Соколова.

Как правило, с этой точки зрения всегда выигрывали районы, расположенные на западе и северо-западе — в основном они и попали в наш рейтинг.

— Эти районы отличаются большим количеством парковых зон, благоприятной розой ветров, меньшей концентрацией производств, — говорит генеральный директор агентства недвижимости «БОН ТОН» Наталия Кузнецова.

Правда, тут есть и серьезный минус. Эти же районы и традиционно более дорогие. «Семейный» покупатель с ограниченным бюджетом может не найти там достаточно просторную квартиру по подходящей цене.
И что же делать?

— Сейчас развитие инфраструктуры, благоустройство зеленых зон, создание новых социальных объектов позволяет комфортно жить практически где угодно, — утешает управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая. — В каждом округе Москвы можно найти удобный для семейной жизни район.

— Альтернативой западным локациям могут стать такие районы, как Свиблово и Бабушкинский с парком Яуза, район Зюзино, где есть Битцевский парк и отсутствуют вредные производства, Ясенево с жилыми комплексами между Битцевским лесом, Ясеневским и Бутовским лесопарками, — подсказывает генеральный директор «Концерн РУСИЧ» Борис Лесков.

А заведующая кафедрой территориального развития Школы дизайна Института общественных наук РАНХиГС Елена Зеленцова считает, что сейчас важнее выбрать не столько район, сколько конкретный проект, отвечающий вашим представлениям о комфортной жизни:

— В пределах одного района могут быть некомфортные кварталы и современные прорывные проекты. Московская программа «Мой район» как раз про то, чтобы все столичные районы имели свои привлекательные черты и знаковые проекты. Здесь самые лучшие предложения — девелоперские проекты на месте бывших индустриальных объектов. Покупатели там приобретают не просто квартиры, но и определенный образ жизни. Многие такие проекты предполагают в дополнение к квадратным метрам парки, новую транспортную инфраструктуру, объекты культуры. Некоторые проекты включают также качественную образовательную инфраструктуру — детские сады и школы с широкими возможностями дополнительного образования. Для многих именно это решающий фактор.
Фото на обложке: shutterstock.com
Это интересно
Как проверить квартиру перед покупкой
Основные вопросы, интересующие граждан, - как проверить квартиру перед покупкой и не стать жертвой мошенников. Эксперты подготовили советы, помогающие избежать главных опасностей

А какие районы Москвы вы считаете наиболее комфортными для жизни? Поделитесь в комментариях:

Комментарии для сайта Cackle
Made on
Tilda